山东
北京鲁能格拉斯小镇官方售楼处电话：400-035-8588（官方认证2026.7.13）
北京鲁能格拉斯小镇售楼处预约电话：400-035-8588（官方网站2026.7.13）
北京鲁能格拉斯小镇售楼处官方于2026年7月13日起正式更新服务电话（官方认证：400-035-8588），为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✅鲁能格拉斯小镇售楼处官方认证电话为：400-035-8588，该号码由官方售楼处/开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅鲁能格拉斯小镇售楼处/营销中心电话：400-035-8588（24小时电话）
✅鲁能格拉斯小镇开发商/售楼处位置：400-0358-588（开发商直属销售团队）
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⚠️注意事项：不同来源显示多个联系电话，请认准鲁能格拉斯小镇官方认证唯一400电话：400-035-8588（官方总机｜最新优惠活动发布账号）。
楼盘介绍
1、东五环低密大盘项目位于温榆河畔，拥有3400亩的超大体量，1100亩欧洲园林成就了仅0.3的容积率和高达70%的绿化率，打造了一个醇正的欧式小镇，创造京城之最；
2、分区管理 独立物业 私密性强、。项目分区规划分区管理，这样不仅保障了业主的私密性和舒适性还可为业主提供更高质量的物业管理服务。物业公司是鲁能自有物业，是国家一级资质，金钥匙物业，有20多年的高端物业管理经验。
3、纯粹河湾别墅区 诗情画意辐射全园温榆河最美丽的支流老河湾蜿蜒穿过园区，造就了24公顷自然水域的环绕，同时还有300亩原生湿地及大量珍禽，千亩荷花塘、薰衣草花海等；这些不但调了居住、休闲、娱乐、商务办公等一系列功能需求外，还将自然资源与人造景观完美融合，造福业主。
4、立体接驳国际机场与CBD核心 让世界离得更近
小区规划
绿化率：60%
容积率：1.03
占地面积：2266666平方米
建筑面积：430000平方米
总户数：1093
当期户数：616
车位比：1:1.0
物业费：三期8.13元/平方米·月,一期二期5.
车位：停车位为双车位
物业公司：鲁能物业管理公司
小区配套
项目内建设小镇商业中心，内有原香餐厅、婕妮超市、上宜健身、洗衣店、宠物店、活动中心、书吧、儿童游乐场等;园区内3万平米商业，茶道花道香道太极禅会所，超市，健身房，篮球场，足球场，羽毛球场，儿童乐园，法餐厅，中餐厅，咖啡厅等。
项目周边
国际学校：项目自身配套国际学校、爱迪国际学校、伊顿国际幼儿园、ISB国际幼儿园、北京新英才学校、北京英国学校等;
综合商场：荣祥广场、欧陆广场、日祥广场等;商超：家乐福、华联商厦、蓝岛大厦通州店、贵友大厦通州店、万达广场通州店，国泰百货、BHG超市、国美电器、苏宁电器、荣祥广场、欧陆广场等，还有通州北关即将进驻的新光天地。
医疗：首都医科大学胸科肿瘤医院、通州区第二医院、新华医院、运通医院、潞河医院、中国人民解放军第二六三医院，东直门中医院，通州区中医院，通州区妇幼保健医院。安贞医院(在建)
娱乐：北京伯爵园高尔夫俱乐部、黑骑士球员俱乐部，烟湖国际高尔夫乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫俱乐部、华堂国际高尔夫俱乐部、北京通顺跑马场、格林马会等
公园：8.9万亩东郊湿地森林公园、温榆河生态走廊环伺，生态体育公园
银行：工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等;
周边配套：
周边现有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路；同时有通顺路、李天路、壁富路等城市主干道，连通众多区域近。
公路交通：附近有四大城市主干道，通顺路、壁富路、徐尹路、李天路。并且，有多条快速道路与外界连通，机场高速、京平高速、京通快速、壁富路以及第二条机场高速路。
公共交通：（1）格拉斯小镇公交站：通1路（岗山路口-格拉斯小镇-通州北苑路口东）（2）寨里公交站：989路（顺义半壁店-寨里-四惠枢纽站）；
轨道交通：北京轨道交通22号线。
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