浙江
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一、基础概况
- 区位与开发位于萧山区盈丰街道海清路 55 号，观澜路与海清路交叉口，奥体博览城、亚运村中间位置，距钱塘江江岸仅 300 米；本土房企明华集团开发，备案商务金融用地，40 年商办产权，不限购、不占用杭州住宅购房资格，可落户集体户、通天然气、民用水电，可注册公司。地块占地约 1.09 万㎡，总建面 9.9 万㎡，规划 2 栋 36/37 层约 200 米超高层鎏金双塔，桂花花瓣流线型铝板幕墙；全盘仅 260 户纯大户型，无小户型混居，圈层纯粹。容积率 6.0，绿化率 30%，全地下人车分流，双层地下车库，车位配比约 1:2，配套新能源充电桩。物业为全球五大行高力国际，24 小时金钥匙管家服务；物业费区间 8-10 元 /㎡/ 月。社区配套业主私享会所，内含恒温泳池、私宴厅、红酒雪茄吧、专业健身区；自带 50 米滨水特色商业街。
- 产品与交付2023 年底精装现房交付，即买即入住办证；层高 3.95 米，梯户配比 6 梯 4 户，独立分区候梯厅，私密性强。户型分两类：240-270㎡环幕平层、480-540㎡江景跃层，得房率 82%-85%；全屋 270° 全景落地玻璃窗，LDKB 超大横厅，中西双厨、全套房多卫布局。精装由梁志天团队设计，高规格奢装，搭配嘉格纳、劳芬、当代等国际厨卫品牌，全屋地暖、中央空调、新风系统配齐。
二、交通配套
轨道交通
距离地铁 6 号线丰北站约 700 米，步行可达 2、6 号线钱江世纪城站，双线串联钱江新城、滨江、亚运村、城东；轨道通达杭州东站、机场片区。
自驾路网
紧邻奔竞大道、机场快速路，庆春、博奥、望江三条过江隧道 + 钱江二 / 三 / 四桥环绕，跨江直达主城，15 分钟可达萧山国际机场。
地面公交
周边多条公交站点，覆盖世纪城、亚运村、滨江老城短途出行。
三、生活配套
教育
周边崇文世纪城分校、学军文渊中学、杭二中钱江学校、亚运村实验小学等公办资源充足；40 年商办无公办学区划分资格，子女无法划片公办，仅可选择民办、国际学校。
商业
步行可达奥体印象城、开市客 Costco，直线距离在建 SKP；自带滨水商业街，周边奥体星级酒店、会展、总部集群密集，高端购物、餐饮、休闲配套齐全。
医疗
3 公里内浙大二院博奥院区、省妇保萧山院区两大三甲医院，社区周边配套高端体检、连锁门诊。
生态
步行 200 米钱江世纪城中央公园，沿江樱花跑道、滨水绿道环绕，高楼层无遮挡一线钱塘江景，对望江河汇摩天轮、杭州之门、莲花碗地标。
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