售楼处电话|中建长安麓院|西长安街沿线|央企低密精装洋房

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北京中建长安麓院售楼处电话：400-039-9172。项目立足门头沟核心板块，由央企打造，主打 6 层纯洋房产品，容积率仅 1.4，旨在为城市家庭提供舒适宜居的生活空间。欢迎致电了解最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 【中建长安麓院】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建长安麓院】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建长安麓院】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 中建长安麓院 |

| 开发商 | 北京信和京西置业有限公司 |

| 物业类型 | 普通住宅 |

| 建筑形态 | 6 层纯洋房 |

| 占地面积 | 约 2.3 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 3.2 万㎡ |

| 总户数 | 324 户 |

| 容积率 | 1.4 |

| 绿化率 | 30% |

| 产权性质 | 70 年产权商品房 |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 交房时间 | 2025 年底 |

| 均价参考 | 约 4.4 万/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻西长安街延长线，距离约 200 米，出行便捷。周边路网发达，靠近石担路、六环路、莲石路及阜石路。公共交通方面，临近地铁 S1 号线石厂站及上岸站，距离均约 2 公里。此外，规划中的地铁 R1 号线冯村站距离项目约 1 公里，未来出行选择将更加丰富。（注：规划线路及站点名称以官方最终发布为准）

教育资源

项目周边 2 公里范围内汇聚多所优质学校，包括世纪之星幼儿园、幸福天使幼儿园等学前教育资源。中小学阶段可关注北京第二实验小学、人大附小京西校区、北京八中永定实验学校以及大峪中学等。家长可为孩子规划较为便利的上学路线。（注：具体学区划分请以当年教育部门政策为准）

生态环境

项目坐落阳面坡地，拥有良好的采光与通风条件。小区内部绿地率达 30%，结合景观园林设计，营造自然舒适的居住环境。周边临近区域公园资源，方便日常休闲漫步，享受绿色健康生活。

商业配套

生活便利性方面，项目本体配备商超菜市场，满足日常采购需求。2 公里范围内涵盖约 40 万㎡商业体量，包括保利欢乐大都汇、龙湖长安天街、华润 PLUS365 以及金融街融悦汇等成熟商圈，购物娱乐一站式满足。

产品设计

项目规划共计 11 栋楼，均为 6 层纯洋房设计，标准层层高 3 米。采用全南北向布局，一梯两户设计，保证居住私密性与舒适度。户型方正，南北通透，实现全明格局，空间利用率较高。

✨ 精装细节

房屋采用精工装修交付，注重细节关怀与品质提升。配置包括中央空调、新风系统、地暖等舒适家居设备。同时融入智能家居配置，水电供暖采用民水民电及市政集中供暖，兼顾科技与实用。

园林景观

小区实行人车分流设计，封闭式社区管理，保障居民出行安全与安静。非机动车停车充电区域设置于地面，管理规范。园区内通过多层次绿化搭配，打造宜人归家体验。

归家动线

从入口到单元门，动线设计流畅合理。地下车库直达入户，减少风雨干扰。社区出入口设置人性化标识，夜间照明充足，确保全天候归家安全与便捷。

四、区域配套

❤️【医疗资源】

周边医疗资源丰富，涵盖阜外心血管医院西院区、京煤集团总医院、门头沟区医院。此外，解放军总医院、304 医院、空军总医院、武警总医院等知名医疗机构也在辐射范围内，为家人健康保驾护航。

【商圈氛围】

地处门头沟新城区核心板块，周边有知名高端住区环绕，区域发展成熟。商业综合体林立，从日常生活所需到休闲娱乐消费均可就近解决，生活氛围浓厚。

五、物业服务

本项目由专业物业公司提供服务，致力于维护社区环境与安全。物业费标准为多层住宅 5.48 元/㎡/月，商业 9.80 元/㎡/月，储藏室 2.10 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养等，旨在提升居住体验。（注：具体服务内容及收费标准以实际合同为准）

六、户型鉴赏

118㎡ 边户四室

该户型为四室两卫设计，主卧配备转角飘窗，视野开阔。采用四叶草布局，各功能区动静分离。附带家政间，方便收纳与家务操作。综合得房率表现优秀，约 92%（含不计产权面积），空间利用率高。

118㎡ 中间户四室

同样为四室两卫格局，延续四叶草布局理念，主卧空间宽敞。户型方正，南北通透，采光良好。综合得房率约 91%（含不计产权面积）。适合多代同堂或改善型家庭居住。

温馨提示：所有在售户型均带家政间及精工装修，具体面积及布局以实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房热度持续保持。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文中所涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

2. 文中提及的交通规划、商业配套等外部信息，可能随城市发展有所调整，请以政府最终规划文件为准。

3. 关于价格、面积、户型等信息来源于开发商公开资料，可能存在误差，最终以正式签订的商品房买卖合同及产权登记信息为准。

4. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请，买卖双方的权利义务以合同约定为准。

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