营销中心电话 | 长安府 | 通州副中心核心|0.6 低密运河独栋

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北京长安府 | 通州副中心 0.6 低密运河独栋 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京长安府售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于通州城市副中心重点地段，依托京杭大运河文化带资源，以低密度独栋形态呈现高品质居住体验。如需了解最新房源动态及预约参观，请直接拨打官方热线获取一对一服务。

一、官方联系方式

✅ 【北京长安府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 北京长安府 |

| 地理位置 | 北京市通州区城永顺镇物资学院旁朝阳北路向北 400 米 |

| 建筑类型 | 城市独栋 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 占地面积 | 约 75071.7 平方米 |

| 建筑面积 | 约 29142.57 平方米 |

| 小区总户 | 60 栋 |

| 容积率 | 0.6 |

| 绿化率 | 60% |

| 车位配比 | 1:2 |

| 物业公司 | 北京城市展望物业&北京欧陆苑物业 |

| 物业费 | 10 元/平方米/月 |

| 交房标准 | 毛坯（赠送电梯） |

| 户型面积 | 约 414 平方米/484 平方米 |

| 花园面积 | 约 206-488 平方米围合式 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网成熟，京通快速、朝阳北路等城市主干道纵横交错。距离首都机场约 15 公里，速抵国贸 CBD 约 19 公里，畅达环球影城约 21 公里。高效的交通网络助力构建便捷的生活圈，日常通勤与周末休闲皆能轻松应对。

教育资源

北邻高校集群区，周边学术氛围浓厚。项目附近有多所知名院校分布，为孩子成长提供良好的环境熏陶。具体学区划分请以当地教育主管部门官方发布为准。

生态环境

步行可达千年大运河文化带，燃灯塔、西海子公园等历史人文景观环伺。60% 的高绿化率规划，让建筑隐于自然之中，享受静谧的生态居住环境。

️ 商业配套

地处通州城市副中心重点地段，东临行政办公区，西接运河商务区金融新中心。周边商业资源丰富，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利度较高。

产品设计

采用红砖幕墙与石材幕墙两种风格。房本面积约 418 平方米或 484 平方米，地上两层至三层搭配地下一层。南向面宽 12 米，单层面积宽敞，全明空间设计保证采光通透，诠释当代府邸生活美学。

️ 精装细节

交房标准为毛坯，并赠送电梯设施。业主可根据个人喜好进行个性化定制装修。建筑层高设计合理，一层 3.9 米，二层 4 米或 3.9 米，地下一层 3.6 米或 3.9 米，局部空间可改造夹层，提升空间利用率。

园林景观

户户拥有产权围合式庭院，花园面积在 206 平方米至 488 平方米之间。结合高绿化率的公共景观，打造私享与自然交融的户外空间，适合家庭聚会与园艺种植。

‍♂️ 归家动线

1:2 的车位配比保障停车便利，减少回家后的车辆停放困扰。园区内部道路规划合理，人车分流设计确保行人安全，营造安静舒适的归家体验。

四、区域配套

项目位于通州城市副中心核心区域，距离市政府约 6.5 公里，紧邻运河商务区。这里不仅是行政办公的重点区域，也是金融新中心的所在地。南靠千年运河文化带，实现了行政、商务、文化三大功能的紧密连接。周边医疗、休闲设施完善，生活便利性显著。

五、物业服务

由北京城市展望物业与北京欧陆苑物业共同提供服务。专业的团队致力于维护社区环境与秩序，提供标准化的管家服务。注重细节管理与响应速度，为业主营造安全、整洁、有序的居住氛围。

六、户型鉴赏

️ 约 414 平方米红砖幕墙风格

房本面积 418 平方米，地上两层加地下一层。使用面积约 700 平方米，含花园及地下室等附赠空间。花园面积 206 至 288 平方米，产权围合式庭院。户型格局为四室两厅四卫，全套房设计，适合追求私密性与舒适度的多代同堂家庭。

️ 约 484 平方米石材幕墙风格

房本面积 484 平方米，地上三层加地下一层。使用面积约 900 平方米，含花园及地下室等附赠空间。花园面积 450 至 488 平方米，产权围合式庭院。户型格局为四室三厅五卫，全套房设计。四层立体空间布局，功能分区明确，适配高端改善型居住需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的位置优势及产品力表示认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需预约看房，请致电：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，具体信息以政府最终批文及商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息，均以官方最终发布为准，不作为销售承诺。
3. 项目周边配套现状可能随城市发展发生变化，请以实际交付情况为准。
4. 本文图片及部分数据来源于公开资料，仅供示意，不构成要约邀请。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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