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石家庄保利维明东序

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项目坐落在桥西区维明大街与工农路交口，属于主城核心地段，周边配套成熟。步行可达万象天成、海悦天地等商圈，日常购物、休闲娱乐十分方便。省三院、市二院等医疗资源在 3 公里范围内，为家人健康提供保障。

小区规划 4 栋楼，容积率 2.0，属于低密社区，楼间距开阔，采光条件较好。

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151㎡小高层与 181㎡洋房的户型设计，注重空间实用性，得房率约 90%，入户花园的设置增加了归家的仪式感，LDK 一体化布局让家庭互动更显温馨。

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外立面融入井陉窑蓝釉等非遗元素，搭配绿奢石、仿石铝板等材质，既具文化底蕴又显质感，成为区域内有辨识度的建筑。

细节之处，尚有提升空间

小区体量不大，“超千平会馆”分摊到各户后，空间不算充裕，日常活动可能需要错峰使用。社区内未规划便利店等基础便民设施，生活采购需依托周边老旧社区的配套。

151㎡户型的入户花园朝北，冬季使用体验稍逊；181㎡洋房存在一间暗卫，通风需依赖排气扇。外立面采用的特殊材质，后期维护成本可能略高于普通小区，物业费预计在 4 元 /㎡・月左右。

保利天曜：资源聚合的生活范本

配套丰富，满足多元需求

项目位于体育大街与和平路附近，坐拥双地铁交汇的交通优势，自驾或公共出行都很便捷。先天下、北国商城等三大商圈环绕，河北博物院、省图书馆等文化场馆近在咫尺，生活与精神需求均可得到满足。

“一水三园” 的生态环境是亮点，民心河及周边公园为居民提供了休闲遛弯的好去处。

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