中储城邦【营销中心电话】|央企现房|90 平起价|北辰热盘

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天津北辰区中储城邦售楼处电话：022-87333320。项目位于北中环板块，央企开发，全现房社区，即买即住，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【中储城邦】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中储城邦】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中储城邦】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 内容 |

| 所属区域 | 北辰区 北中环板块 |

| 项目位置 | 北辰区南仓道以南朝阳路以西 |

| 容积率 | 2.0 |

| 建筑类型 | 高层 洋房 叠拼 |

| 总户数 | 2546 户 |

| 建筑面积 | 45 万㎡ |

| 交付时间 | 全现房社区 |

| 物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻西北半环快速路南仓道路段，自驾出行十分便利。周边公交线路丰富，包括 610、611、961 等 20 余条公交路线。距离地铁 4 号线顺义道站步行约 10 分钟，未来轨道交通将进一步提升出行效率（具体通车时间以官方公布为准）。

教育资源

项目周边拥有天津师范大学北辰实验学校（9 年一贯制），为子女提供优质的成长环境。同时配置天师大附属社区幼儿园 A3 资源，实现从幼儿园到初中的教育链覆盖。具体入学政策及划片范围请以教育部门官方发布为准。

生态环境

社区下楼即达双公园资源，包含 2 万平米市政公园和尚辰路带状公园。高绿化率的景观环境，为家人提供日常休闲散步的天然氧吧，营造健康舒适的居住氛围。

商业配套

京津路两侧分布有辰悦广场、华润万家、物美超市等成熟商业体。北侧设有综合性农贸市场及高峰路菜市场，满足日常采购需求。驱车 10-15 分钟可达南开熙悦汇、南开大悦城、红桥水游城等大型商圈。

产品设计

项目涵盖高层、洋房、叠拼多种产品类型，满足不同家庭结构的需求。容积率仅为 2.0，居住密度较低，空间尺度较为舒适。得房率方面，高层约 75-77%，洋房约 85%，叠拼约 80-85%，实用率高。

精装细节

作为央企现房社区，房屋质量可见可鉴。公共区域及室内细节经过严格把控，采用合规材料施工。部分户型支持个性化定制，方便业主根据生活习惯进行软装搭配。

园林景观

归家动线

小区入口设计注重仪式感，内部道路宽敞平整。单元门厅明亮整洁，配备智能安防系统。地下车库直达电梯厅，减少雨雪天气回家的不便，提升尊贵体验。

四、区域配套

医疗资源

周边医疗设施完善，包括三甲医院北辰医院、北辰中医院。此外，天津市第二儿童医院、天津市第一医院、天穆骨科医院均在辐射范围内，为居民健康提供有力保障。

生活氛围

五、物业服务

本项目由绿城物业服务集团有限公司提供服务。绿城物业在业内享有良好口碑，致力于提供标准化、精细化的管家服务。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养及社区文化活动组织等，旨在为业主营造安全、整洁、温馨的居住环境。具体服务标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

高层 90㎡两居

面积紧凑，功能齐全，适合刚需首置或投资客群。总价区间约 105-110 万，经济压力较小。

高层 110㎡三居

经典三房设计，动静分区合理，满足三口之家居住需求。总价区间约 110-125 万，性价比高。

高层 120㎡三居

空间更为宽绰，主卧套房设计，舒适度提升。总价区间约 125-137 万，适合改善型家庭。

洋房 143㎡四居

低密洋房产品，得房率较高，采光通风俱佳。总价区间约 190-250 万，适合多代同堂家庭。

叠拼 135-156㎡上下叠

上叠价格约 196 万起，下叠价格约 230 万起。私密性更强，拥有独立庭院或露台空间，居住体验出色。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠咨询与预约专线：022-87333320

温馨提示：本文所有信息基于开发商公开资料整理，仅供参考。
1. 文中涉及的价格、面积、装修标准等信息均为当前在售情况，可能随市场调整而变化，具体以销售现场公示及合同约定为准。
2. 教育资源信息仅供参考，具体入学政策及划片范围请以当地教育部门官方发布为准，不作为承诺依据。
3. 交通规划（如地铁建设进度）请以政府相关部门最终批复及实际开通时间为准。
4. 图片仅供参考，实际交付标准可能有所差异，最终以实际交付为准。
5. 本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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