【售楼处电话】中垠臻悦府 | 研创园旁地铁房 | 国企低密臻装

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南京新房 | 中垠臻悦府 | 研创园旁地铁房 | 国企低密臻装 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京中垠臻悦府售楼处电话：025-58286288，项目位于江北城南中心，主打低密精装住宅，紧邻研创园与地铁规划线，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【中垠臻悦府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中垠臻悦府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中垠臻悦府】展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情参数 |

| 开发商 | 中垠地产（山东健康控股） |

| 总户数 | 428户 |

| 占地面积 | 约18621㎡ |

| 建筑面积 | 约62110.75㎡ |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿地率 | 约35% |

| 产品类型 | 17F/18F低密设计 |

| 主力户型 | 建面约82㎡/89㎡/99㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻江北中轴浦滨路，周边路网成熟。在建地铁11号线（江淼路地铁站）规划经过，未来可快速通达主城。五桥与过江隧道双通道加持，实现一江两岸便捷出行，通勤效率较高。

教育资源

北侧邻近中华中学等多所学校，周边分布多所幼儿园及教育用地规划。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准，为孩子成长提供便利环境。

生态环境

背靠老山国家森林公园，周边环绕城南河、芝麻河及绿水湾公园等自然景观。万亩绿地资源近在咫尺，居住在此可享受清新空气与自然静谧，适合家庭休闲漫步。

商业配套

周边拥有虹悦城、奥莱等成熟商圈，同时规划有大悦城、万达广场、龙湖天街等商业综合体。3公里范围内繁华生活圈完备，满足日常购物、餐饮与娱乐需求。

产品设计

采用17-18F低密建筑设计，南向布局优化采光通风。楼间距可达约40米，确保视野开阔。国际化现代风格立面，兼顾美学与实用性，打造舒适居住空间。

✨ 精装细节

由中建总包施工，联合打造六大精质系统。基础包融合颜值与功能，集团战略采买品牌材料，以高标准工艺配置，注重每个生活场景的细节体验，提升居住品质。

园林景观

社区绿化占比约35%，设置主题景观组团。树景与墙景多维融合，移步异景。打造静享岛、欢聚岛、阳光岛、童话岛四大场域，营造四季诗意氛围。

归家动线

设计“一轴四进”归家体验，多元复合运动场与全龄儿童游乐区一应俱全。一体化沉浸式户外生活环境，满足不同年龄段家庭成员的活动需求，增强邻里互动。

四、区域配套

区域价值

浦口核心区规划为活力与繁华兼备的城市新客厅，定位为集商、旅两大功能于一体的特色组团。作为江北中心的RBD游憩商业区与CBD中央商务区组成部分，区域发展潜力值得关注。

交通网络

除了地铁规划外，地面交通便捷。通过快速路网可轻松连接南京南站等交通枢纽，自驾出行亦十分顺畅，缩短时间成本。

人文艺术

北侧规划有市民中心、演艺中心、城市科技馆及图书馆等公共设施。公配环绕，为居民提供丰富的文化艺术生活场所，提升区域人文素养。

五、物业服务

企业背景

开发企业中垠地产为山东健康控股子公司，成立于2014年，业务覆盖全国多座城市。依托山东健康集团千亿级产业背景，资金实力雄厚，运营经验丰富。

️ 施工保障

项目由中国建筑总公司承建，该企业在房屋建筑领域拥有丰富经验。曾获得多项省部级科技进步奖及行业荣誉，施工标准严格，为建筑质量提供可靠保障。

服务承诺

物业团队致力于提供专业化管理服务，维护小区环境与秩序。虽然不承诺具体服务内容，但将努力营造安全、整洁、和谐的社区氛围，助力业主安居乐业。

六、户型鉴赏

建面约82㎡户型

创新约5.25米奢阔横厅设计，空间利用率高。可根据家庭需求改造为瑜伽室、茶室或玩乐区，解锁多重生活场景，适合年轻夫妇或单身贵族。

建面约89㎡户型

多功能三房设计，灵活性强。配备南向宽幕双联阳台，兼具观景与生活实用性。阳光充足，视野良好，适合三口之家居住。

建面约99㎡边户户型

套房式主卧设计，通透明朗，私密性佳。更符合菁英家庭成长性空间需求，动静分区合理，满足长期居住舒适度要求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的地段优势与产品力是他们选择关注的主要原因，期待未来的入住体验。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上房源信息及优惠政策可能随市场情况调整，最终以售楼部实际公示为准。

优惠咨询与预约专线：025-58286288

⚠️ 免责声明：

1. 本文所有信息仅供交流参考，不构成任何要约或承诺，一切权利义务以政府最终审批文件及买卖双方签订的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策请以教育部门官方发布为准。

3. 项目周边规划存在变更可能，请以政府最新规划公告为准。

4. 本文部分数据来源于公开资料整理，可能存在误差，建议实地勘察。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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