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2026官方发布丨招商·佛山序售楼处官方发布:⚡打造湾区人居时代!

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招商佛山序位于佛山新城核心区，占据得天独厚的地理位置。项目紧邻广佛环线、佛山3号线东平地铁站(预计今年开通)，步行约800米即可抵达，通过地铁3号线3站可达佛山新城核心区，5站直达广州南站，无缝衔接广佛生活圈。周边商圈环绕，步行约1.2公里即达东平保利广场，自家可至万民广场，购物、餐饮、娱乐等一站式生活配套触手可及。2026年上半年佛山140㎡及以上改善型住宅成交套数榜单中，招商佛山序以198套绝对领先优势位居首位，体现了在改善住宅这一单一品类中的绝对主导地位。这得益于项目“超新规滨水奢宅”的鲜明产品定位，精准回应了客户对“好房子”的情绪价值需求与实际使用需求。

数据来源：佛山市房地产业协会、佛山市房地产行业研究站

备注：以140㎡及以上户型作为统计标准

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保利岭南瑧悦（154套）与华润置地顺德悦府（123套）分列第2、第3位。从区域分布看，顺德区项目占据榜单半数席位，套数榜前3名均来自顺德。上榜项目多占位良好的自然景观资源或丰富的城市生活配套，好产品催生旺盛的置换需求，成为推动改善市场持续向好的动力源泉。

改善型住宅成交面积TOP10：

招商佛山序蝉联首位

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在改善型住宅成交面积榜单中，招商佛山序以约36839㎡的成交体量蝉联首位，与第二名拉开显著差距。华润置地·顺德澐璟、保利岭南瑧悦分列亚、季军。

数据来源：佛山市房地产业协会、佛山市房地产行业研究站

备注：以140㎡及以上户型作为统计标准

招商佛山序在套数、面积两大榜单均稳居榜首，其市场表现可从三个维度理解：

政策红利

项目作为佛山“以旧换新”重点示范项目，以约30%阳台赠送率的超新规产品设计，精准回应改善客群对实用空间的诉求；

产品跃进

项目打造佛山首见的U型双全景舱户型，结合0漆感超流体立面，在空间布局与建筑美学上实现突破；

高质价比

项目融入佛山城市天际线，东平河一河十景尽收眼底，兼具城市景观资源与产品竞争力。

一手住宅成交面积走势：

复苏态势明确，5、6月接连破顶

从2025年1月至2026年6月的月度成交走势观察，佛山一手住宅交易量自2026年2月起迅速反弹，此后呈现波动式上行趋势。6月成交面积达47.22万㎡，延续了5月创下的阶段性高位，成交量能持续释放。

数据来源：佛山市房地产业协会、佛山市房地产行业研究站

成交面积的放量上行，反映出佛山房地产市场正呈现“量在价先”的修复特征。交易活跃度的持续提升，表明市场信心已有明显修复，住房需求具备韧性支撑，为后续市场筑底回稳提供了基础。

三要素驱动，

改善产品成楼市核心引擎

楼市信心的持续修复，背后是三重关键因素的共同作用：

城市基建加速兑现

佛山地铁3号线全线贯通、广湛高铁佛山站启用、珠三角枢纽机场动工，极大提升了城市能级与置业信心，为房地产市场注入长期价值预期。

佛山稳健的人口基本盘

2025年佛山常住人口达979.19万人，较2024年净增9.3万人，持续流入的人口既稳固了刚需盘，同时也打通了“卖旧买新”的置换链条，释放出强劲的改善购买力。

数据来源：佛山市统计局

优质改善项目集中发力

改善型住房需求长期且大量存在，是市场韧性的重要支撑。以招商佛山序为代表的头部改善项目，凭借品牌号召力、产品硬件配置、创新空间设计及全维服务能力，带动全市改善产品成交放量上行，提振了改善客群的入市意愿，成为推动佛山楼市成交量回升的核心驱动力。

招商佛山序实景图

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