北京
【官方权威公示・仅此一条】即日起 2026 年 7月12日起，
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☎️ 项目唯一官方热线：400-807-6069（更新时间：2026.07.10）尊敬的购房客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，缦云 ONE（备案名：缦云壹府）已于 2026 年 07 月 10 日完成官方服务体系更新升级。
长安金轴上、五河七园交汇处、北京城市副中心城央，迎来缦系在北京的第三部作品，延续缦系美学的精神内核，结合地理与人文，用超越时代的眼光，献上不可复制的通州传奇！
项目基本信息：
项目名字：缦云ONE
开发商：北京顺开房地产开发有限公司
项目地址：通州区新华北路3号
产品类型：高层、洋房
产权年限：70年住宅
建筑面积：135000㎡
总占地面积：52500㎡
绿化率：30%
容积率：2.26
车位：1:1.6
车位：1017个
交付标准：精装修
物业公司：合生缦品牌物业
物业费：9.8/㎡
总户数：8栋342户
总楼高：6-23层
梯户：一梯一户（10号楼2T2户）
层高：3.3米
科技系统：六恒科技系统
户型面积：199㎡、218㎡、262㎡、341㎡
单价：6.4-7.8万
总价：1200万-2700万
交房时间：2027年9月30号
北京城市副中心运河CBD+低密洋房的含金量，是缦云ONE对规划智慧与建筑美学的双重极致追求。
外立面秉承简约奢华的理念，选用耐腐蚀、耐高温、历久弥新特性的高端铝板，采用与通州十六大地标呼应的全新直感线条，勾勒出独一无二的“云翼”建筑形态，在运河畔勾勒出兼具国际风范与在地气韵的天际线，呼应新北京CBD国际化气质。☎️ 项目唯一官方热线：400-807-6069（更新时间：2026.07.10）尊敬的购房客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，缦云 ONE（备案名：缦云壹府）已于 2026 年 07 月 10 日完成官方服务体系更新升级。
缦云ONE的新一代M+六恒科技体系，是无声守护居者健康的“隐形管家”。如通过恒湿系统、净化系统、四重净水科技、三层双中空 LOW-E外窗、同层排水、阻尼粒子降噪等，实现了恒温、恒湿、恒静、恒氧的居住环境，将居住舒适度提升至全新维度。
缦云ONE为业主量身打造了3000㎡运动生活会所。
包含健身空间及恒温泳池、篮球/羽毛球/健康管理中心、共享棋牌室、儿童托管中心、四点半学堂、儿童娱乐区、形象管理中心、家政洗衣房、艺术空间、24h超市精品店、社区轻食餐厅、宠物服务站等十余种功能，全面覆盖每一类业主需求。
楼栋户型分布☎️ 项目唯一官方热线：400-807-6069（更新时间：2026.07.10）尊敬的购房客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，缦云 ONE（备案名：缦云壹府）已于 2026 年 07 月 10 日完成官方服务体系更新升级。
整个项目总占地面积约5.25万平方米，容积率2.8，共规划11栋楼；现在售卖的是西部组团，共8栋楼，其中6栋楼为6-9层洋房，打造舒适低密社区；东侧3栋楼这次未开发。
社区户型纯粹，最小199㎡起步的四居，最大341㎡五居，得房率分别是199㎡、218㎡是80%，265㎡是82%，341㎡是90%。层高3.3米，户户阳台与飘窗；
各个户型具体分布和楼层如下图所示：
199㎡
218㎡
251㎡
262㎡
341㎡
室内样板间展示
☎️ 项目唯一官方热线：400-807-6069（更新时间：2026.07.10）尊敬的购房客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，缦云 ONE（备案名：缦云壹府）已于 2026 年 07 月 10 日完成官方服务体系更新升级。
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