【卓越荣津·瀚海湾】深圳盐田半山滨海美宅，推窗揽山海落日，极简观海大平层，成熟配套兼得静谧海岸 官方售楼处价格讲解

卓越荣津·瀚海湾

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藏于城市绿意里的滨海秘境，这 才是当代人的理想居所

现代人的居住浪漫，从来不是繁复堆砌的建筑风格，而是藏在城芯水岸、层层绿意里的松弛治愈。一草一木舒缓身心，一水一境安放日常，这是当代人内心向往的栖居理想。在喧嚣前海城区之中，独藏一方天地，以浅绿为底色，以滨海自然为肌理，把水岸绿意揉进日常烟火。

8号线头号优学住区

——【卓越荣津·瀚海湾】——

积分入学·70年产权·不限贷不限购

【卓越荣津瀚海湾】现楼

‼️66㎡ 2房 折后218万

‼️70㎡ 2房 折后235万

✅沙头角中英街旁 临海滨栈道

✅70年产权 民水民电 通燃气带阳台

✅地铁8号线海山站

建面约30~70㎡精装1~2房

舒适公园大住区

一、项目基础信息

• 开发商：卓越、荣津

•总建筑面积：约10万㎡

•地址：深圳市盐田区沙头角东和公园旁（8号线沙头角站）

•产权年限：70年

•主力户型：30~70㎡1~2房

•绿化率：30%

•停车位：600个

•容积率：5.8

•物业公司：深圳市荣津物业管理有限公司

•交楼时间：2023年3月30日

•交楼标准：精装

必买价值：双区驱动，打造国际创新型滨海城区

必买价值——积分入学，精英双学府住区

• 优享市一级学校【盐田外国语小学东和分校】、【省一级学校田东中学】精英教育，享积分入学权益；

•项目自带9班制幼儿园

•12年教育无忧

必买价值——8号线头排，2站罗湖9站福田

• 盐田首条地铁8号线10月28日开通，无缝连接2号线，从赤湾站到盐田路站无需换乘，2站即达罗湖莲塘站，9站直抵福田，本项目近沙头角站/海山站，享盐田首条地铁加持红利。

必买价值——70年产权·不限购不限贷·积分入学

• 深圳罕见70年产权小面积产品，不限购不限贷，不占名额；

•户户带阳台，部分带燃气（30㎡除外），居住舒适度佳；

•舒适公园大住区

必买价值——脚步级商圈 ，1公里范围滨海都心生活区

• 占据沙头角经济、行政、文化之心，与山海无界

•约450米直达19.5公里海滨栈道，垂钓、散步、看山、观海怡然自得；

•社区通道直通东和公园（宪法公园）、体育馆、游泳馆等贴身而立，下楼即享；

•约400米直达购物天堂【中英街】

•约600米直抵【10万㎡壹海城ONE MALL】

必买价值——全屋臻装交付 智慧生活一步到位

• 甄选科勒/老板/西蒙等国内外名品（或同档次品牌），臻装交付，生活一步到位。

•3大优居系统：人性化家装系统、便捷茶水间系统、高效收纳系统；

•4大智慧系统：家庭中枢系统、智能照明系统、家居安防系统、社区防护系统。

（配置仅做参考，以具体户型为准，户型不同配置有所调整）

必买价值——关内最后价值洼地，8号线开通迎区域价值飞升

案例1：4号线开通，地铁沿线的价格从2万多跃升到现在的8万/㎡；

案例2：11号线的开通价格从不到2万直线跃升到5万/㎡。

• 8号线已于10月28日开通，区域价值飞升在即。

卓越荣津双品牌 沙头角全新作

• 卓越集团，以24载高品质住宅开发经验，布局全国32城，每一座皆是人居豪作。

•荣津集团，深耕盐田二十余载，精研本土市场及客户需求，作品享誉盐田。

•卓越向东，双品牌强强联袂，重塑沙头角人居封面。

三：户型图

已正式开放高层样板间，诚挚欢迎您的到来。

【70㎡样板间】——全能舒适品质2房

【30㎡样板间】——经典舒适1房

【项目地址】深圳市盐田区沙头角公园路与金融路交界处

01 山海诗意，层层渐变的海岸自然美学区别于稀疏单调的社区绿化，本项目采用山海渐变式立体景观布局，半山林木、观海草坪、滨海灌木层层递进，视觉层次干净柔和，高级又治愈。没有繁复的堆砌，只有山海留白。社区遵循滨海度假造园手法，蜿蜒观海步道串联水景平台，将盐田整片海湾意境浓缩于社区一隅，让居住不再是冰冷的空间，而是一场与绿意、碧海温柔邂逅。

02 简约形制，重塑盐田滨海舒适居住质感建筑承袭现代极简滨海美学精髓，流线通透玻璃幕墙大气，线条干净端庄，摒弃浮夸装饰，回归看海居住本质。从艺术感观海社区大门、中央滨海景观轴线，到单元入户、观海休闲小品，每一处细节都凸显简约高级的人居底蕴。白天，山海绿意环绕、海风拂面；夜晚，园区灯火温婉、海湾静谧安然，隔绝城市喧嚣。在这里，慢下来赏潮起潮落，是生活唯一的节奏。

03 烟火与山海，在此双向奔赴我们向往原生山海，也离不开烟火。占位盐田滨海成熟生活圈，地铁、商业、教育、文旅配套全维度加持，轻松解锁便捷生活；对内深耕山海生态人居，用大片半山绿植、无边观海园林，为居者打造专属精神栖息地。不必远行，在家就是一线海岸风景；无需奔波，出门即是城市繁华。

官方售楼中心咨询热线：400-956-0168 中介勿扰，专属置业顾问一对一讲解户型、实景园林、房源优惠品鉴盐田山海生态美宅，解锁低密滨海诗意新生活。

官方售楼中心热线：400-9560-168本项目官方咨询通道，中介勿扰，欢迎提前了解户型、价格、房源状态与专属看房安排。

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