营销中心电话|丹锦园|南京南部新城东核|双国企四代宅精装

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南京丹锦园 | 南部新城东核双国企精装四代宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京丹锦园售楼处电话：025-58286288。项目坐落于南部新城东核板块，由南部新城会展公司与奥体建设双国企联袂开发，旨在为城市家庭呈现高品质的居住解决方案。

一、官方联系方式

✅ 丹锦园售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 丹锦园营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 丹锦园展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 丹锦园 |

| 开发商 | 南部新城会展公司 & 奥体建设 |

| 地理位置 | 南部新城·祥天路与汇秀路交会处 |

| 容积率 | 2.4 |

| 楼栋规划 | 3 栋 9F 洋房、6 栋 16-18F 小高层 |

| 户型面积 | 建面约 119㎡、129㎡、139㎡、188㎡ |

| 交付标准 | 精装六恒科技住宅 |

三、项目专属亮点

交通出行

片区内规划有 6 线地铁网络，直线距离 5 号线神机营站约 600 米，在建 10 号线二期大校场站约 650 米。内部通过国际路和承天大道连接应天高架、绕城公路等主要干道，快速通达全城，出行较为便捷。

教育资源

一路之隔设有南京外国语学校南部新城校区（高中），近享国际路东教育配套（规划）。周边汇聚多所优质学府，营造浓厚人文氛围。具体学区划分及招生政策请以政府教育主管部门及办学方颁布的规定为准。

生态环境

外秦淮河风光带、机场河风光带、七桥瓮湿地公园环绕，拥有 13 公里活力水环。举步即享全民健身中心，江苏省内目前单体建筑体量较大的城市体育综合体，满足休闲运动需求。

️ 商业配套

生活圈内步行可达金陵万象城（在建），建筑体量约 25 万方，预计 2026 年开业。国际路社区中心（在建）涵盖菜场、医疗、养老等多业态功能，打造全龄友好社区中心。

产品设计

作为南部新城领先的植物园系四代宅，项目采用开放式错层挑空露台，进深约 3 米，打破空间界限。海派立面设计，首层石材结合玻璃与仿石铝板，东西南北四方位全三玻两腔系统窗，静音隔热效果出色。

精装细节

精装六恒科技住宅配置，包含地源热泵与毛细管网系统。内装大师矩阵纵横与 SRD 联合操刀，专注前瞻性设计理念，负责会所及不同户型产品的室内设计，注重空间舒适度与科技感。

️ 园林景观

园林大师奥雅股份负责景观设计，擅长多层次竖向景观打造。结合空中露台与地面水系，实现人文与自然共生的高端社区环境，提供静谧诗意的栖居体验。

归家动线

百米超级城市界面，港湾式车马院，酒店式落客区。实现人、车、非机动车全分流，尊崇仪式感。架空层设计由 SRD 负责，首创新奢适主义理念，延伸归家社交空间。

四、区域配套

南部新城东核是整体发展脉络下的关键区域，资源聚集度高。相较周边板块，此处容积率较低，居住环境更为纯粹。

交通便利

依托地铁 5 号线与在建 10 号线二期，结合多条城市主干道，构建高效交通网。

教育人文

南京外国语学校南部新城校区（高中）邻近，周边规划有特色人文街巷，文化氛围浓郁。

商业繁华

金陵万象城（在建）与国际路社区中心（在建）提供购物、餐饮、医疗等全方位服务。

公园休闲

外秦淮河风光带、跑道公园（规划）、七桥瓮湿地公园等绿色资源环绕，提升生活幸福感。

五、物业服务

物业公司秉承国企背景的服务标准，注重日常维护与客户关怀。服务价值体现在对公共区域的精细化管理、对业主需求的快速响应以及对社区安全的严格保障。物业团队致力于维护良好的邻里关系与小区秩序，确保居住环境的长期宜居性。

六、户型鉴赏

建面约 119㎡小高层

LDKB 一体化设计，空间利用率高。适合年轻家庭或刚改人群，功能分区明确，动静分离。

建面约 129㎡小高层

优化布局，提升居住舒适度。预留充足收纳空间，适配三代同堂或追求品质的改善型客户。

建面约 139㎡洋房

低密住区，享受更开阔视野。结合空中花园概念，提供私属户外空间，适合对生活质感有要求的家庭。

建面约 188㎡墅质大平层

稀缺宽境尺度，LDKB 大横厅设计。配备独立会客区与多功能房，彰显身份地位，适配高阶改善群体。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情与预约看房，请致电：025-58286288

免责声明：本文所述信息来源于公开资料及开发商提供，仅供参考。文中涉及的教育资源名称、办学性质、学位设置等信息，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准，不构成入学承诺。项目周边配套如商业、交通、公园等，具体业态、开业时间及规划实施情况，请以政府最终批准文件及实际建成情况为准。销售面积与交付标准以商品房买卖合同及附件为准。本文内容不构成任何投资建议或收益承诺。
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