广西
7月11日，在阿里拍卖上，深圳市再次迎来了一宗特别的房产拍卖，一宗位于位于深圳市宝安县横岗镇安良八村的房子被拍卖。此次拍卖的房子是一栋老旧的私人自建房，从房子所在的老地址就可以看得出房子的历史年限了，在原来的宝安县横岗镇，现在都没有这样的地名了，已经没有宝安县和横岗镇了。现在已经属于龙岗区横岗街道了。
拍卖的这栋房子，是一栋两层半的私人自建房，从图片也可以看得出房子有一定的历史年限了，房产证载建筑总面积为200㎡、证载建基面积为120㎡，证载使用土地面积为120㎡；房子周边有围墙围绕，围起来的私家花园面积非常大。经过专业机构测量，围墙占地总面积为274.96㎡，围墙内建筑物总建筑面积为192.03㎡（含杂物间）。其中住宅基底面积为97.57㎡、总建筑面积为179.51㎡；杂物间基地面积为12.52㎡，建筑面积为12.52㎡。
深圳市私宅跟普通商品住宅不一样，其土地是没有使用权年限的，跟划拨用地一样，所以，其房子价值跟普通商品住宅没法比，价格普遍偏低，即使地段非常好，地铁口附近的私宅，价格都不会太高。
而此次拍卖的这栋私宅，起拍价也是非常低，只有152万元而已，拍卖开始后，吸引了多达14个人报名竞拍，经过87次加价竞拍后，房子就以240.2万元就成交了。
这么大房子，还带如此大的私家花园，买下来后经过一番装修，又可以变成豪华别墅了，而240.2万元的价格，如果是买深圳市的普通商品住宅，只能买到一套面积非常小的套间而已。
而从位置来看，此次拍卖的房子位于深圳市安良八村，其旁边就有地铁16号线安良站和福坑站 ，位置其实也不算差。对于这样的房子，只要以后不涉及到征地拆迁进行旧改，那房子跟普通商品住宅没有啥区别，可以正常住。所以，对于深圳市这样一栋带大私家花园的私宅，花240.2万元买下来值不值呢？
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
