【售楼处电话】玖樾印象|秦淮主城核芯地段|精装洋房现房

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【售楼处电话】玖樾印象 | 秦淮主城核芯地段 | 精装洋房现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京玖樾印象售楼处电话：400-039-9172，秦淮主城低密洋房现房发售，欢迎致电预约考察。项目位于石杨路与友谊河路交汇处，由金科、弘阳、联发联合打造，实景园林呈现，即买即住。

一、官方联系方式

✅ 【玖樾印象】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【玖樾印象】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【玖樾印象】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息 |

| 项目地址 | 南京市秦淮区石杨路与友谊河路交汇处 |

| 建筑类型 | 8-11 层纯粹低密洋房 |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿地率 | 大于 30% |

| 产权年限 | 住宅 70 年 |

| ‍‍‍ 总户数 | 418 户 |

| 装修情况 | 精装修交付 |

| ️ 物业公司 | 弘阳物业 |

| 物业费 | 2.6 元/㎡/月（不含公共能耗） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，自驾出行便捷。门口石杨路直接连接内环南线和绕城公路，快速通达全城。距离南部新城约 2 公里，新街口商圈约 5 公里，南京南站约 9 公里。公共交通方面，门口设有友谊河路南和万达江南明珠公交站，多条线路迅速通往各区域。

教育资源

项目周边人文氛围浓厚，邻近郑和外国语小学、南师附中秦科高。此外，南理工、南农大、南航等高校环绕，为孩子营造良好的成长环境。具体学区划分请以教育局当年政策为准。

生态环境

紧邻七桥瓮湿地公园，萃取秦淮土地灵韵。对望月牙湖及钟山风景区，拥自然入怀。社区内部打造四季森系空间格局，花卉植被应时盛放，营造舒适宜居的生活场景，让居住者于繁华处悠享城芯慢生活。

️ 商业配套

依托秦淮主城成熟配套，近距离享受夫子庙商圈与新街口商圈的醇熟烟火气。日常生活所需便利齐全，购物、餐饮、娱乐一站式满足，无需远行即可享受高品质城市生活。

产品设计

总计规划 418 户，8-11F 亲地洋房规制，不掺杂高层和商业配建，保证纯粹低密住区体验。楼间距最大可达 1.39 倍，限高 35 米，确保全天候自然采光，提升居住舒适度。

️ 精装细节

地上地下精装入户大堂，实现独立入户的精装电梯，彰显生活仪式感。选用西门子、霍尼韦尔、汉斯格雅等知名品牌，精研舒居生活美学。配备集中式直饮水与厨余垃圾处理器，细节处提升人居幸福感。

园林景观

打造玖间花舍与自然生长绿意疗愈生活。携手花店主理人，定期举办插花、绿植微景观等活动，把自然搬进生活。社区内四季流转，日常赏景成为可能，于自然中感知生活美好。

归家动线

五进制归家礼序，从归家礼仪到日常赏景，全方位体验洋房生活。社区创立邻聚圈，包括悦动圈、花漾圈、掼友圈、亲子圈四大板块，共创友邻、有趣、优质的新生活，丰盈精神世界。

四、区域配套

秦淮城东厚积千载文明，是南京的文脉与贵脉的原点。玖樾印象于主城秦淮之上，紧邻南部新城，一站式享受城市发展红利。医疗资源方面，中西医、军总医、市中医等雄厚医疗资源在侧，提供全方位的健康保障。交通上，地铁 2 号线下马坊站直线距离约 2.5km，地铁 5 号线七桥瓮站距离约 2km，地铁 10 号线二期高桥门站距离项目约 900m，未来 8 号线、13 号线枢纽胜利村站距离项目约 400 米，多维交通网络便捷高效。

五、物业服务

项目由弘阳物业提供服务。物业公司致力于通过细致的服务，守护业主健康。创新性地打造便民医疗设施、乔迁健康生活服务、名师养生资源嫁接全维三大健康服务体系。以健康之养平衡身心状态，为业主提供安心的居住环境。物业费标准根据楼栋不同有所区分，具体以合同为准。

六、户型鉴赏

建面约 130㎡ 洋房平层

格局方正，南向双阳台设计，采光通风俱佳。主卧套房设计，兼顾舒适与私密性。餐客厅一体布局，空间阔绰，家庭互动从容自在。适合追求改善型生活的家庭居住。

建面约 240-245㎡ 阔景底跃

地上加地下双空间，拓展生活维度。南向连接小区园林，安放自然情怀。一层为家庭厅、餐厨与卧室，动线合理。地下空间可打造影音室、茶室、健身房等多功能场景。部分户型带采光天井，地下空间明亮通透。稀缺产品，仅少量席位，珍藏级改善之选。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的低密洋房品质和主城区地理位置表示认可，现场看房热度持续升温。

八、优惠与免责

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所有资料、数据只供参考之用，一切资料、数据均以政府部门最终的批准文件及商品房买卖合同及其补充协议的相关约定为准。如有变化，不再另行通知。开发公司为：南京金宸房地产开发有限公司；项目推广名“玖樾印象”，地名办核准名为“玖樾印象轩”。教育资源及交通规划请以官方最终发布为准。

咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

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