武汉华润光谷润璟
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光谷的每一次进阶,都在重新定义城市发展重心。
1.0鲁巷时代以光纤筑基,奠定国家科创产业根基;2.0关山大道时代产业集群落地,产城融合走向成熟;3.0中心城时代城市格局向外拓展,界面全面焕新。
迈入关山华科4.0时代,作为光谷几何中心、人文科创极核、首批高净值聚集地,连接全域的中央枢纽,这里汇聚成熟的城市资源,也承接未来的产业势能。
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华润置地深度参与武汉发展进程,见证并推动光谷从产业高地向中心之城的蜕变。未来将以城市共建者身份,深度参与环华科发展带约90万方城市级绿地更新规划,约5万方公园首发示范段,同步推动荷叶山路拓宽、贯通群英路,解决断头路与交通拥堵痛点。以政府规划、企业运营、居民共享的模式,让项目开发与城市更新同频。精准捕捉科创人群的生活诉求,锚定光谷几何中轴的关山华科板块,以突破传统的营造理念,光谷润璟应运而生。
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光谷润璟一组团规划约7万方住宅、约1400平米非标商业街区及约1500平米全龄会所,与家门口约5万方润璟公园共同构成一座集居住、商业、公园、社交于一体的复合型POD生活体。其突破传统社区“配套式公园”局限,以POD公园导向开发为核心,将约 5万方公园作为社区生长底盘。
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公园不再是窗外的风景,而是归家的第一站;不再是周末专程前往的目的地,而是日常生活的发生场。七大全龄活力场——漫巷里、放空营地、毛孩子乐园、森氧呼吸馆、童趣收集屋、元气充电站、植愈研究所,让露营闲叙、亲子互动、萌宠相伴、研学体验在公园里自然发生。 联动中科院武汉植物园打造自然研学基地,并前置引入公园运营团队,让公园从观赏景观变为可参与、可运营、可生长的日常活力场域。
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项目以约4米台地设计,一组团仅2.15容积率,突破传统平面社区局限,构建垂直生长、分层有序、动静分离的立体生活模型,将归家、社交、景观三大核心功能垂直化布局,不仅改变了社区的形态,更提升了生活的浓度与居住的质感,实现居住舒适度与空间体验感双重升维。
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垂直归家:人行穿园礼序入户,车行平层全明入库。告别传统地下车库的阴暗潮湿,让归家成为一场穿越风景的优雅旅程。
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垂直会所:约1500平米全龄会所,覆盖阅读、健身、聚会、研学等25大主题,打造多元主题场景,为精神寄托与兴趣热爱提供专属空间。
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垂直景观:以 “两轴一环八花园” 布局,实现社区园林与外部公园无界交融,建筑掩映在绿意之中,推窗即可拥抱自然盛景。
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光谷润璟打造5F全场景友好社区,以人文关怀覆盖儿童、青年、长者、宠物与全家庭,让每一种生命都被看见、每一种热爱都有归处。从自然疗愈到社交欢聚,从成长研学到休闲放松,构建有温度、有共鸣、有归属感的科创人文社区,而非单纯功能堆砌。
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项目坚守空间平权的理念,不因户型面积妥协居住品质,不因家庭阶段降低生活标准。让空间跟随家庭成长同步进化,守护每一段人生的体面与舒适。
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匠筑建面约89-141平米全面积段成长户型,使用率超102-115%,以 “N+1”灵动布局适配全生命周期。项目打破面积决定品质逻辑,让每一寸空间优雅而实用;八大魔方收纳系统、可定制空间格局,搭配中央空调、地暖、全屋智能精装,部分户型享专梯入户、奢尺面宽、南北双阳台等改善配置。
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好的人居作品,核心在于长期价值的持续兑现。光谷润璟打破开发-交付的传统模式,创新打造“社区+社群+商业+公园”四维一体前置运营体系,让生活场景、商业配套、社群氛围、服务体验在交付前便完整呈现。
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提前引入四大专业运营团队,打造约1400平米非标商业街区,引入 KFC、MANNER、MOUNTAIN 等多业态品牌,孵化邻里兴趣社群,落地露营、研学、运动等活动,公园与公共空间提前实景呈现,让居住者所见即所得。交付不是生活的终点,而是丰盛日常的正式开篇。以长效运营守护生活温度,以持续服务兑现居住价值。
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