营销中心电话|中国中铁桃源里|泉山主城湖居|双公园央企盘

️ 徐州楼市 ️ 泉山新盘

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徐州泉山区中国中铁桃源里售楼处电话：400-039-9172。项目南临古黄河与桃花源湿地公园，打造稀缺湖居生活。实景样板间已公开，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【中国中铁桃源里】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 中国中铁·桃源里 |

| ️ 所在区域 | 徐州泉山区 |

| 开发商 | 中国中铁 |

| 建筑面积 | 约 107-145㎡ |

| 景观资源 | 古黄河景观带 + 桃花源湿地公园 |

| 产品形态 | 低密住宅 |

| ️ 物业服务 | 中铁物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网成熟，临近三环快速路等主干道，通勤效率较高。向东可快速抵达西苑及市中心商圈，兼顾了出行的便捷性与居住的静谧感，实现出则繁华入则宁静的生活切换。

教育资源

项目周边分布有各类教育配套资源，具体学区划分请以当地教育局官方最终发布为准。家长在为孩子规划成长环境时，可重点关注周边的学校布局情况。

生态环境

南侧紧邻约 1300 亩桃花源湿地公园与古黄河景观带，北枕九里山。山、水、园三重自然肌理在此交汇，形成独特的微生态系统。在主城范围内，能够同时拥有山景、河景与湿地景的住区较为难得。

商业配套

未来从项目出发一路向东，西苑、市中心等商圈的繁华烟火气触手可及。居住在项目附近既能享受城市成熟的商业配套，又无需忍受日常堵车与噪音，生活品质有保障。

产品设计

建面约 145㎡户型设有南向约 8.1m 开间，配备双联 270°观景阳台。餐、厨、客、阳台一体化设计，形成流畅的洄游动线。独立电梯厅与入户玄关形成归家缓冲，保障私密性的同时完成情绪转换。

精装细节

社区配置智慧系统，包括 WiFi 覆盖、智能安防系统及无感归家动线等。这些细节背后是对居住者真实需求的回应，例如关心晚归时车库灯光是否明亮，关心老人孩子在园区里的安全等。

园林景观

窗外即风景，南向阳台视野开阔，可眺望故黄河水面波光与湿地公园绿意。清晨被鸟鸣与晨光唤醒，坐在飘窗上阅读或品咖啡，这种被自然唤醒的体验令人心动。

归家动线

从踏入家门的那一刻起，便完成了从赶路模式到居家状态的温柔切换。独立入户门厅约 7.5㎡，增加了收纳空间与仪式感，让回家的每一步都充满尊崇感。

四、区域配套

️ 交通网络

依托三环快速路等城市主干道，项目与城市各主要区域连接紧密。无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效通达，节省时间成本。

教育氛围

区域内教育资源丰富，为家庭提供便利的学习环境。具体的入学政策与学位安排，建议购房前详细咨询相关部门，以官方最终解释为准。

️ 商业中心

周边商业氛围日益浓厚，能够满足日常生活购物、餐饮及娱乐需求。随着区域发展，未来的商业潜力值得期待，生活便利性持续提升。

休闲公园

双公园合围的格局提供了绝佳的休闲场所。古黄河景观带适合露营度假，桃花源湿地公园则是亲近自然的理想之地，周末时光可以在此放松身心。

五、物业服务

物业公司为中国铁建旗下专业服务机构，具备丰富的管理经验。服务内容涵盖社区安保、绿化维护、设施检修等方面。物业团队注重细节，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境，提升业主的居住满意度。

六、户型鉴赏

建面约 107㎡户型

适配首次置业的年轻家庭或刚改群体。空间布局紧凑实用，功能分区明确，满足基本居住需求的同时，预留了一定的成长空间，性价比高。

建面约 145㎡户型

主打改善型需求，适合三代同堂或追求高品质生活的家庭。南向阳台近 9㎡，飘窗约 5㎡，设备平台近 5㎡，高综合使用率可媲美更大面积段产品。主卧拥有 270°观景视野，独享静谧天地。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多看房者在参观实景样板间后，对项目窗外的湖景资源给予了高度评价，认为这是难得的自住优选。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据及信息来源于公开资料整理，仅供参考。
免责声明：
1. 本项目推广名为“中国中铁·桃源里”，备案名以政府核准文件为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不作为入住承诺，具体学区划分以当地教育部门当年政策为准。
3. 文中涉及规划、交通、配套等信息可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付及合同约定为准。
4. 本文不构成销售要约，一切权利义务以双方签订的商品房买卖合同及补充协议为准。
5. 优惠活动及价格如有变动，请以售楼处最新公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

优惠咨询与预约专线：400-039-9172

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