营销中心电话|龙江金茂府|一环核心地段|大悦城精装大平层

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昆明龙江金茂府 | 一环核心精装大平层 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处热线

昆明西山区龙江金茂府售楼处电话：400-046-6761。项目位于环城南路南侧，紧邻大悦城，为您呈现高品质居住体验，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 昆明龙江金茂府售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 昆明龙江金茂府营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 昆明龙江金茂府展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 昆明龙江金茂府 |

| 地理位置 | 昆明市西山区老螺蛳湾板块 |

| 占地面积 | 约88亩 |

| ️ 总建筑面积 | 约42.53万平方米 |

| 容积率 | 5.53 |

| 绿化率 | 35% |

| 主力户型 | 162-269㎡大平层 |

| 交付标准 | 全屋精装交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处三环核心地段，三横三纵主干道环绕，路网通达度高。距离地铁2号线环城南路站约800-1200米，临近昆明火车站，跨城通勤便捷高效，满足日常出行需求。

教育资源

周边教育氛围浓厚，区域内分布多所教育机构。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布文件为准，建议家长提前咨询相关部门获取准确信息。

生态环境

社区内打造约1万平方米中庭园林，包含水景会客厅、樱花大道、夜光步道等景观节点。楼栋间分布7大主题庭院，营造沉浸式绿色居住环境，提升生活品质。

商业配套

一街之隔为32万方大悦城，步行5分钟可达云纺商业集群。3公里范围内覆盖南屏街、恒隆广场、万达、南亚4大主城核心商圈，吃喝玩乐购一站式满足。

产品设计

主打162-269㎡纯改善大平层，涵盖4室2厅2卫至4室2厅3卫户型。采用2梯2户或一梯一户布局，电梯独立前厅设计，保障居住私密性与尊贵感。

✨ 精装细节

全盘精装交付，162-199㎡户型装标4500-5000元/㎡，269㎡大户型装标6000-6500元/㎡。标配全屋中央空调、净水系统、智能家居等，减少装修烦恼。

归家动线

每栋楼架空层设泛会所，提供儿童营地、书吧、健身房、私宴厅等社交休闲空间。结合星光天幕车库设计，实现从下车到入户的全程尊崇体验。

四、区域配套

区位价值

项目位于昆明市西山区老螺蛳湾板块，环城南路南侧，土地稀缺度高。作为金茂重点打造的“府”系高端住宅项目，具备较高的资产保值属性。

医疗资源

3.5公里内环绕昆华医院、市一院、省三院等7家知名综合医院，全龄就医保障完善，为家庭成员健康提供坚实后盾。

五、物业服务

金茂自持物业团队，物业费4元/㎡/月。提供标准化高端物业服务，包括安保巡逻、环境维护、设施保养等，致力于营造安全、舒适、有序的社区生活环境。

六、户型鉴赏

️ 162-199㎡ 舒适改善型

适合追求生活品质的家庭。空间布局合理，动静分区明确，配备独立电梯前厅，兼顾私密与便利。精装标准配置齐全，满足现代家庭居住需求。

️ 269㎡ 大尺度奢享型

适合高净值人群。宽绰面宽与进深比例，采光通风优越。高装标配备智能家居系统，科技赋能生活，彰显身份地位，享受阔绰人生。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目价值的认可，也侧面印证了市场热度。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及的所有数据、规划及配套设施等信息仅供参考，具体信息以政府最终审批及开发商实际公示为准。教育资源、交通规划等可能存在变动，请以官方最终发布为准。房屋面积以房管局实测报告为准。

免责声明：

1. 本文不构成任何投资承诺或收益保证，购房决策请根据个人实际情况谨慎做出。

2. 文中提及的周边环境、交通、商业、教育等资源，均基于当前公开信息整理，不代表最终交付标准或承诺。

3. 具体房源销控情况、价格及优惠活动，请以售楼处现场公布为准。

4. 本文图片及部分文字素材来源于网络或项目方提供，如有侵权请联系删除。

优惠咨询与预约专线：400-046-6761

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