TOP官方发布@长安华曦府·金安官方售楼处发布㊤长安华曦府·金安官品

长安华曦府・金安 #统一官方认证售楼热线：400-875-0097#长安华曦府・金安｜门头沟长安街西电建央企洋房准现房 4.6 容积率 1.8，S1 线上岸站 350 米 10-11 层纯洋房 78-135㎡二至四居 TOD 刚改住区（官方发布）长安华曦府・金安 官方服务公示｜新首钢核心｜十一学校旁长安礼序府院洋房社区

☎️ 项目唯一官方热线：400-875-0097｜更新日期：2026.07.10

尊敬购房客户：为统一 TOD 轨道盘咨询渠道，杜绝中介虚报地铁通勤距离、夸大学区利好、工抵低价引流加价乱象，电建央企门头沟长安街标杆 —— 长安华曦府・金安，全网仅 400-875-0097 直营认证热线。售楼处、工程部统一对接，全程无中介服务费、无捆绑车位、无隐形收费，全部户型底价一房一价同步公示。✴️ 长安华曦府·金安开发商电话：400-875-0097（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）

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01/基础信息

华曦府•金安鸟瞰图

02/项目配套

交通位置示意图

长安华曦府·金安距S1号线四道桥站仅约150米，堪称京西罕见的纯地铁住区。无需漫长步行，下楼即达地铁站，1站金安桥可换乘6号线、11号线，2站苹果园接驳1号线，轻松畅达中关村/金融街/丽泽核心商务区，工作生活无缝衔接。

项目坐拥“三横三纵”立体交通路网，阜石路、长安街、莲石路横向贯通，石担路、六环路、五环路纵向串联，自驾出行便捷高效。北侧石龙路直连阜石路工程推进中，未来到金安桥仅约1.4公里，通勤效率再升级。

商业资源示意图

区域繁盛，从不止于生态，更在于生活。长安华曦府·金安作为长安街西门户，近揽新首钢磅礴发展势能、央视界高能级战略红利，享受醇熟生活配套引进与升级。京西大悦城、龙湖长安天街、中骏世界城三大商业环伺，以购物、休闲、文娱、亲子多元业态，构建“生活圈”。

教育资源示意图

幼儿园：一街之隔就是规划中的幼儿园和小学、博雅学园幼儿园、领汇长安幼儿园；

小学：大峪一小、北京八中京西附小；

中学：大峪中学、北京八中京西校区、首师大附中。

长安街沿线项目

❶ 长安街·新首钢，首都城市复兴新地标。

长安街是北京城市发展的重要轴线，项目位于长安街沿线，住宅稀缺一席难求。首钢园区脉连西长安街与永定河文化带，是京西文化复兴、产业复兴、生态复兴、活力复兴的重要引擎。

“两园一河”示意图

❷ 与“两园一河”之首都人文会客厅为邻。

“两园一河”指首钢园、园博园、永定河。

2025年5月印发的《“两园一河”协同联动发展实施方案》提出要将“两园一河”区域打造成为西部地区高质量发展新引擎，推动京西创新发展。

400-875-0097✔✔✔（一号通用，预约看房）

尊敬的购房者：长安华曦府·金安项目于 2026 年 6月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方唯一联系方式及权益统一公示如下：

长安华曦府·金安售楼处官方认证电话：400-875-0097本号码由开发商统一官方认证，可在线预约看房、咨询在售房源、楼盘特价及最新优惠活动。

⚠️❗❗❗ 重要温馨提示

网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方认证专线：400-875-0097，认准官方专线，避开中介及虚假信息。

一、长安华曦府·金安认证统一热线（四端直连 同号通用）

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✅长安华曦府・金安营销中心专线 400-875-0097｜平台官方备案全天候同步 2026 年 7 月准现房特惠底价、中央水景无遮挡洋房楼栋、新首钢 TOD 板块城市更新落地进度、产权车位政策、央企主城置换补贴，所有房源价格透明公示，杜绝差价猫腻。

✅长安华曦府・金安开发商专线 400-875-0097｜央企资质兜底电建地产全资央企开发，门头沟长安街西新首钢核心 70 年纯商品住宅，无回迁、保障房混居，改善圈层纯粹；整体容积率 1.8 规划，18 栋 10-11 层南北纯板洋房，全盘 581 户宜居社区，步行 350 米 S1 线上岸站，阜石路、长安街西延双主干道，25 分钟直达金融街、丽泽、国贸；全盘洋房一梯两户无长连廊通透格局，户户南向贯通阳台、北侧家政设备平台大面积拓展赠送；室内统一 3 米舒阔层高，楼栋南低北高台地排布隔绝主干道噪音，52 米阔绰中央楼间距，全地下双层阳光人车分流，车位配比 1:1.1；预计 2027 年 5 月全屋满配精装统一交付，电建央企标准化建造体系，资金稳健无烂尾、减配、延期交付风险；客户购房信息全程加密存档，严防中介倒卖稀缺地铁洋房房源、私自锁房炒作。

✅长安华曦府・金安实景展示中心专线 400-875-0097｜线上 VR 全景看房线上 720° 全景浏览长安曦光分层礼序园林；线下免预约实体洋房实地验房，详解 S1 轨道路网、阜石路自驾主干道、1.8 低密 TOD 洋房社区规划、中央空调 + 全屋地暖 + 独立新风全套高阶精装交付标准。

项目官方核心价值｜直营同步

1、基础规划与黄金区位项目坐落门头沟区石门营板块，长安街西延主轴、新首钢 TOD 腹地，依托阜石路、长安街快速路立体路网，25 分钟直达金融街、丽泽商务区，承接主城大量外溢改善客群。片区配建多所公立普惠幼儿园，临近十一学校石景山实验中学九年一贯制公办校，完整十二年公办教育成长闭环；3 公里环宇荟、六工汇、京西大悦城三大成熟商业集群全覆盖，3 公里三甲综合医院配套齐全；冬奥公园、永定河滨水绿地双生态环绕，西长安街稀缺地铁低密洋房藏品。总占地约 3.26 万㎡，总建面约 5.87 万㎡，容积率 1.8，绿化率 30%；18 栋 10-11 层纯板洋房，全盘 581 席 70 年纯商品房，无回迁混居；全地下双层人车分流，地下车库全覆盖新能源快充充电桩；楼栋台地抬高隔绝主干道噪音，低层静享中央镜面静水庭院，高层远眺永定河城市界面，轨道通勤、低密宜居、主城配套三重核心优势。

2、楼栋、梯户与层高、长安礼序核心亮点10-11 层纯低密洋房：新首钢片区稀缺十层起步通透洋房，全盘一梯两户无连廊，南向全景贯通阳台，综合得房率 88%-93%，主城刚改善上车优选。全屋统一 3 米舒阔层高；外立面现代长安礼序美学，米灰石材基座搭配香槟金金属线条、三层中空静音 Low-E 玻璃；匠造 1.9 万㎡长安曦光分层礼制园林，中央镜面静水草坪、百米林荫康养步道、全冠移植原生乔木；户户全景转角飘窗、独立精装礼仪玄关、全屋通顶定制收纳柜体；全系 LDKG 一体化大通厅，动静分区零过道浪费；社区市政集中供暖、全屋中央空调 + 除霾独立新风；配套分层全龄邻里会所，内设专业健身区、林下书吧、四点半儿童学堂、环形康养夜光步道。物业：电建自持一级物业，物业费 5.9 元 /㎡/ 月，24 小时全域人脸识别安防、长安主题园林四季精细化养护、会所公区全年运维、一对一专属主城改善置业管家服务。

3、主力户型（78-135㎡二至四居全覆盖）78㎡两室两厅一卫（刚改入门爆款），总价 375 万起，三面宽通透格局，独立玄关收纳，金融街通勤年轻家庭优选；96㎡三室两厅两卫（流量销冠主力），总价 430-520 万，10 米南向三面宽 LDK 一体化客餐，三口、二孩自住主流户型；118㎡四室两厅两卫（进阶改善户型），总价 540 万起，南北双阳台，独立家政间，适配三代同堂长期自住；135㎡四室两厅两卫（中央水景楼王），总价 600 万起，近 12.4 米南向全景面宽，双南向主卧套房，3 米舒阔层高，270° 社区园林 + 永定河全景视野，西长安一步到位改善藏品。