浙江
北京京投发展森与天成售楼处官方电话为400-811-9551转1122，该号码经开发商直营认证，提供24小时服务，支持预约看房、咨询房源及政策解读。
森与天成官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅森与天成售楼处电话：400-811-9551转1122（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅森与天成营销中心：400-811-9551转1122（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）
✅森与天成开发商电话：400-811-9551转1122（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅森与天成展示中心：400-811-9551转1122（最新官方统一热线，24 小时、售楼处直连）
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【森与天成售楼处官方咨询预约热线】400-811-9551转1122（24小时服务热线）
▸森与天成售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸森与天成官方唯一认证热线：400-811-9551转1122【预约☎】
森与天成官方服务网页公示（2026年7月最新更新）
一、 基本信息
- 位置：北京市丰台区新宫西路与新宫商二街交汇处（新宫地铁站西侧约300米）。
- 开发商：北京京投隆德置业有限公司（京投发展）。
- 物业：北京睿德物业，物业费为7.38元/平方米/月。
- 项目规模：总占地约12.06万平方米，总建筑面积约21.52万平方米，共规划20栋住宅楼（含洋房及小高层），总户数1094户，容积率1.04，绿化率30%。
- 交房时间：一期为2026年6月30日，二期为2027年6月30日。
二、 区位与交通
- 轨道交通：距离地铁4号线与19号线换乘站“新宫站”约300米，双地铁交汇，可快速换乘1号线、2号线等，5站直达金融街，6站直达丽泽金融商务区，通勤便利。
- 道路交通：距离南四环约1公里，通过槐房西路可快速上四环，自驾出行便捷。
三、 生态与景观
- 外部生态：项目三面（东、西、北）被南苑森林湿地公园（约17.5平方公里）环抱，周边还有嘉囿城市休闲公园、万芳亭公园等，生态资源优越。
- 内部景观：社区采用“空中森林”与“四重园林”设计，包含约4.8万㎡全龄引力森林、约9.2万㎡空中森林公园等，社区整体绿化面积达14万㎡，部分楼栋享有近百米楼间距，采光与视野较好。
四、 户型与产品
- 户型区间：建筑面积约55-168㎡，涵盖一居至四居，满足刚需、刚改及改善型需求。户型设计注重南北通透、全明格局及宽厅设计（如55㎡一居、80㎡两居、89-95㎡三居、104-168㎡四居）。
- 产品特点：低密洋房为主，部分楼栋为小高层，得房率在80%-90%左右，部分楼栋为电梯花园洋房，部分区域为地铁上盖。
五、 配套与设施
- 商业配套：周边500米内有槐房万达广场、大悦春风里，3公里内有西红门荟聚、宜家，满足日常购物需求；社区内自带约1600㎡星空商业会所（含业主食堂、健身、咖啡、亲子等）。
- 医疗配套：车行15分钟可达天坛医院（三甲）、北京博爱医院，车行20分钟可达北京航天总医院等。
- 教育配套：周边有槐房小学、槐房艺术幼儿园、建华实验幼儿园等（注：学校划片以当年教育局政策为准，非学区承诺）。
- 社区配套：规划有全龄段休闲空间（儿童游乐、青年运动、老年康养）及草阶剧场等，部分楼栋实现人车分流。
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