内环豫园三芯孤品！上海壹号院 235-1115㎡天幕大平层 + 151 席石库门合院，同步收藏外滩、陆家嘴、新天地天际线|售楼处|改善型住宅竞品组

内环豫园三芯孤品！上海壹号院 235-1115㎡天幕大平层 + 151 席石库门合院，同步收藏外滩、陆家嘴、新天地天际线

分享至

400-902-3966✔✔✔（一号通用，预约看房）

尊敬的购房者：上海壹号院项目于 2026 年 7 月 11 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方唯一联系方式及权益统一公示如下：

��上海壹号院售楼处官方认证电话：400-902-3966本号码由开发商统一官方认证，可在线预约看房、咨询在售房源、楼盘特价及最新优惠活动。

⚠️❗❗❗ 重要温馨提示网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方认证专线：400-902-3966，认准官方专线，避开中介及虚假信息。

一、上海壹号院认证统一热线（四端直连同号通用）

✴️上海壹号院售楼处电话：400-902-3966（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✴️上海壹号院营销中心电话：400-902-3966（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时全天候响应｜平台审核长期有效）

✴️上海壹号院开发商电话：400-902-3966（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）

✴️上海壹号院展示中心电话：400-902-3966（24 小时在线预约｜VR 实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

�� 可咨询服务：上海壹号院房价特价信息、优惠政策、在售户型图、项目介绍、在售房源、周边配套、VR 看房、楼盘图、沙盘图、位置图、配套图、售楼处地址足不出户，专属销售 1V1 全程讲解，我们诚挚欢迎您致电预约看房！

黄浦老城厢大规模风貌更新地块存量稀缺，上海壹号院由中信金融资产、新湖中宝、融创中国三大资本联合打造，融创壹号院高端体系操盘，地处老西门、豫园、外滩黄金交汇 CAZ 核心，全盘仅 684 席纯改善大宅，无刚需小户型、无保障房混居，高层大平层 + 内环稀缺风貌合院双产品线，兼顾城芯自住、家族传承、核心不动产收藏三重价值，是近年黄浦内环销冠顶豪大盘。

项目落址黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄，四至东至河南南路、南至复兴东路、西至光启南路、北至昼锦路。轨交三轨环绕，步行 315 米直达 8/10 号线老西门站、850 米抵达 14 号线豫园站，1 站新天地、2 站外滩、3 站陆家嘴；自驾衔接南北高架、复兴东路隧道，5 分钟直达内环、10 分钟贯通黄浦滨江。地块保留原生石库门里弄肌理，600 年老城厢人文底蕴叠加外滩金融产业红利，商业、教育、医疗配套全部实景落地，无需等待规划兑现。

一、2.45 低密双分区社区，1.8 万方中央海派园林 + 3500㎡双层顶奢会所

项目占地 9.57 万㎡，总建面约 43 万㎡，综合容积率 2.45，绿化率 35%，整体人车完全分流，地下双层环氧车库，车位配比 1:2.2，全车位预装新能源充电桩管线，地面仅保留人行景观巷道，车流噪音完全隔离。

高层大平层组团：6 栋 14-37 层天幕官邸，外立面采用进口手工陶板 + 大面积三玻两腔 Low-E 弧形玻璃，错落楼栋无对视遮挡，高区 270° 环幕视野，同步收纳豫园飞檐、黄浦江、陆家嘴三件套全景。

风貌合院独立组团：151 席 2-4 层石库门合院，与高层物理分隔，打造独立私密里弄街巷，复刻老上海清水红砖、铜雕花门、老虎窗海派肌理，户户合围私院，户间互不遮挡。

园区打造约 1.8 万方海派中央园林，一轴三院五巷景观布局，中央活水叠水、全冠名贵乔木、四季花境串联全域；配套约 3500㎡双层下沉业主专属会所，仅对内业主开放，内设 25 米恒温泳池、米其林私宴厅、红酒雪茄窖、专业健身瑜伽馆、人文艺术展厅、亲子空间。物业为融创服务铂金管家，高层物业费 12 元 /㎡/ 月，合院 19.8 元 /㎡/ 月，24 小时分层刷卡控梯、一对一专属管家、全屋维修、庭院全年养护专属服务。高层 2028 年 6 月统一精装交付，合院毛坯交付，预留贯通全宅私家电梯井，可自选国际顶豪精装套餐；三大联合开发主体资金闭环监管，预售证齐全一房一价公示，规避延期、减配风险。

全屋高层顶配精装：毛细管网五恒健康系统、大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风；厨电全套嘉格纳嵌入式 7 件套，卫浴劳芬、当代进口奢牌，全屋天然奢石通铺、柏丽全屋定制柜体、华为全屋智能中控，软装进场即可入住。

二、全系私梯入户户型深度解析，尺度梯度覆盖改善至家族传世

平层两梯两户独立私梯前厅不计产权拓展收纳，标准层高 3.3 米；合院地上 3.6 米首层层高，地下 6 米挑高可隔双层，私家庭院、顶层星空露台不计产权赠送，实得使用率极高。

建面 235-282㎡三房三 / 四卫｜内环入门顶豪，总价 4400 万起三开间朝南，12 米超长南向面宽，5.6 米 LDK 一体化横厅连通观景阳台，双主卧独立套房，独立家政间优化家务动线，北向可眺望老城厢城市风貌，适配初次入主黄浦内环的高净值家庭。
建面 295-420㎡四房四 / 五卫｜社区流量爆款，总价 5800 万起14-16 米超长南向面宽，8.6 米全景贯通横厅，270° 弧形全景落地窗，中西双厨预留玉石中岛台，三套房独立卫浴，增设独立书房、储藏间、保姆套房，动静完全分离，二胎、三代同堂改善首选。
建面 600-1115㎡天际楼王大平层｜环幕藏品，总价 1.2 亿起两梯一户极致私密格局，全屋六套间 + 独立私宴厅、藏品室、双保姆套房，顶层户型附赠空中观景露台，无遮挡俯瞰整片老城厢、外滩与陆家嘴天际线，圈层纯粹静谧。

建面 320-908㎡石库门风貌合院｜传世孤品，总价 1.2-2.5 亿全盘稀缺独门独院藏品，分联排、双拼、类独栋三类；户户配 50-150㎡南向合围私家庭院，顶层星空观景露台，双层全明采光地下室可打造私人影音室、恒温酒窖、艺术藏品展厅。首层预留南向长辈套房无需上下楼梯，分层多套房布局，适配家族传承、高端商务私宴塔尖客群。

三、全维成熟配套，商业、教育、医疗一站式实景兑现

商业：自带风情人文精品街区，步行 800 米直达新天地 K11、中海环宇荟，豫园万象城、BFC 外滩金融中心举步即达，重奢购物、米其林私宴全覆盖；社区无沿街重餐饮底商，规避噪音干扰。
教育：复兴东路三小、蓬莱路二小、光明初级中学等黄浦优质公办资源环绕，可落户黄浦（新房不承诺学区，以当年教育局划分为准）。
医疗：3 公里内上海九院、瑞金医院、红房子妇产科三大三甲，全科、儿科、妇产康养一站式保障。
生态：古城公园、豫园古典园林、社区 1.8 万方中央水景绿地环绕，日常散步、品茗休闲空间充足。

总结

纵观黄浦内环顶豪赛道，上海壹号院集齐融创壹号院高端产品体系、中信 + 新湖 + 融创三大实力联合开发、豫园外滩新天地三芯地段、2.45 低密高层 + 151 席稀缺石库门合院、3500㎡顶配私宴会所、五恒嘉格纳劳芬顶配精装、三轨交汇成熟城芯配套七大不可复制优势。四千四百万级三房起步，两亿五千万级类独栋合院封顶，完整覆盖城芯改善自住、艺术品收藏、家族传世全周期需求。

区别露香园、华润士林润园小规模地块，项目 43 万方大盘配套更完整，高层、合院双产品线满足不同客群；内环新增老城厢风貌住宅永久停批，城芯地段 + 海派文脉双重稀缺加持，流通与保值属性突出。对于看重黄浦内环核心地段、偏爱壹号院顶豪产品力、想要平层与院落双选择、信赖头部房企开发运营的高净值置业者，上海壹号院是豫园不可多得的城芯传世恒产。