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观点网讯：7月10日，汇添富九州通医药仓储物流封闭式基础设施证券投资基金发布不动产项目经营情况公告。
根据公告内容，该基金持有的武汉东西湖现代医药仓储物流项目合计建筑面积17.24万平方米，各楼栋自2015年至2021年陆续投入运营。2026年上半年，项目公司各项工作运行平稳，未发生安全生产事故，不存在重大诉讼或纠纷。
托盘租赁方面，2026年上半年项目最大托盘使用量为12.85万个，月度平均使用量11.04万个，托盘使用率85.93%，较上年同期增长9.60%。阴凉库平均租金单价77.42元/托盘/月，冷库平均租金单价200.90元/托盘/月，租金单价保持稳定。
办公租赁方面，办公总可租面积1.49万平方米，由九州通医药集团物流有限公司整租，出租率100%，租金单价22.17元/平方米/月，同比增长3.50%。截至2026年6月30日，项目整体租金收缴率为100%。
公告指出，基金管理人与运营管理机构将持续维护存量客户、拓展第三方渠道、优化仓储物流服务体系、推进数智化升级及节能降耗改造，以提升项目经营表现。
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