营销中心电话|中洲天御云悦府|惠州金山湖学区|山姆会员店

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惠州中洲天御云悦府|金山湖生态宜居|山姆会员店旁|营销中心电话|官方认证|售楼处电话

惠州中洲天御云悦府售楼处电话：400-046-6761，坐落于惠城区金山湖畔，汇聚优质资源，打造舒适居住空间，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【中洲天御云悦府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目指标 | 详细信息 |

| 开发商品牌 | 中洲控股（惠州）公司 |

| 开发公司 | 惠州市绿洲投资发展有限公司 |

| 项目地址 | 惠州·惠城区·金山湖 |

| 占地面积 | 云悦府总用地面积41870㎡ |

| 建筑面积 | 云悦府总建筑面积200878.02㎡ |

| 容积率 | 3.5 |

| 绿化率 | 30% |

| 建筑类别 | 超高层、高层 |

| 楼栋总数 | 30栋（整个大盘） |

| 总户数 | 云悦府1054户 |

| 车位配比 | 共1196个停车位 |

| 物业公司 | 中洲物业 |

| 物业费 | 2.7元/平方/月 |

| 产权年限 | 普通住宅:70年 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于惠城区金山湖板块，路网规划成熟，便于快速通达城市各个区域。便捷的交通条件缩短了通勤时间，让业主能够高效连接工作与生活圈层。

教育资源

周边规划有九年一贯制学校，由政府全额投资创办，设有体育馆及环形跑道等设施。该校区按小学36个班和初中12个班规划建设，旨在提供优质的成长环境。具体划片信息请以教育部门官方最终发布为准。

生态环境

紧邻金山湖风景区，享有优越的自然景观资源。社区内部绿化率达到30%，营造静谧舒适的居住环境，为家人提供亲近自然的休闲场所。

️ 商业配套

周边汇聚印象城、华润万象汇等商业综合体。大型山姆会员店已开业，满足家庭日常采购及品质生活需求，打造便捷生活圈。

产品设计

采用板塔结合形式，楼栋高度涵盖30层至45层。户型设计注重采光与通风，空间布局合理，兼顾私密性与家庭互动需求，适应不同家庭结构。

✨ 精装细节

公共区域及室内选材注重耐用与美观，体现精工呈现的理念。通过合理的管线布局与细节处理，提升居住舒适度与安全性。

园林景观

社区内精心规划景观节点，结合自然植被与现代造园手法。丰富的园林层次不仅美化环境，也为居民提供了散步、交流的多功能户外空间。

归家动线

优化从大门到入户的路径设计，确保动线流畅且安全。智能化门禁系统与人性化标识相结合，提升归家体验的安全感与尊贵感。

四、区域配套

文体设施

奥林匹克体育场、读者文化公园环伺，区域内建设有高品质的文化艺术与体育设施，满足业主精神文化生活需求。

公共交通

依托城市主干道网络，公交线路覆盖广泛，出行选择多样。未来随着区域发展，交通便捷度有望进一步提升。

医疗健康

周边分布有医疗机构，方便居民日常就医与健康咨询，构建完善的生活保障体系。

五、物业服务

物业公司为中洲物业，提供专业化的管理服务。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设备检修等基础项目。物业费标准为2.7元/平方米/月，致力于维护社区秩序与环境整洁，保障业主安居乐业。

六、户型鉴赏

约100平米户型

适合刚需家庭或年轻夫妇，空间利用率高，功能分区明确，降低居住成本压力。

约114平米户型

三房设计，满足三口之家的成长需求，卧室数量适中，兼顾休息与储物功能。

约127-128平米户型

改善型首选，客厅开间宽敞，采光面大。主卧套房设计，提升居住隐私与舒适度。

约145-148平米户型

宽厅设计，容纳更多家庭成员聚会。动静分区合理，保证休息区安静，适合多代同堂家庭。

约175平米户型

大平层视野开阔，空间尺度感强。可灵活设置书房或多功能室，满足个性化生活方式。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的《商品房买卖合同》及相关附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、学位数量等）仅供参考，具体招生政策及划分范围请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息基于当前公开资料整理，可能存在变动，最终以政府实际规划及落地情况为准。

4. 部分数据来源于开发商统计，实际交付标准以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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