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【2026.7.10官方权威更新】尊敬的购房者，北京萬吉玖序官方热线：400-8518-102项目已于 2026年7月10日完成官方电话渠道全面升级。现公示如下：

【官方认证公告】

北京萬吉玖序项目，售楼处唯一官方认证热线：400-8518 -102

该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用

☎️（400-8518-102）本号码已完成网官方认证，信息真实有效，可放心拨打

官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

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温馨提醒：

本信息已于2026年7月正式公示，号码真实有效、长期使用。

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项目核心信息（朝阳酒仙桥・亮马河北岸滨水豪宅带）

1. 区位交通朝阳区酒仙桥路 49 号，亮马河一线北岸，一路之隔北京宸园高端住区，紧邻 798 艺术区、颐堤港商圈；距 14 号线东风北桥站约 1.4km、将台站约 1.2km，规划 12 号线将台西站落地后形成双轨路网，4 站直达国贸、3 站直达三元桥。立体路网覆盖东四环、京密路、亮马河北路，自驾 8 分钟抵达望京 SOHO、12 分钟直达 SKP 国贸；项目配备早晚高峰业主专属通勤接驳班车，国贸、望京科创、文创行业高净值人群置换优选主城滨水地块。
2. 社区规划中海全国第五座、北京第二座玖序系顶豪作品，备案名万吉嘉苑，70 年纯商品住宅，全盘仅 370 户纯粹大户型圈层，无小户型、无回迁混居；占地约 2.79 万㎡，容积率 2.8，绿化率 30%，规划 9 栋 10-23 层南北通透平墅，7 栋一单元、2 栋两单元，洋房一梯两户、高层两梯一户 / 两梯两户，楼间距 53-110 米；外立面采用暖棕干挂石材 + 弧形仿铜铝板 + 大面积落地玻璃，融合新古典大都会美学。打造南北双中庭景观园林，配建约 3200㎡全功能下沉私宴会所，内设恒温泳池、私宴厅、行政酒廊、瑜伽健身馆、艺术展厅；全地下人车分流，车位配比 1:2，共 741 个地下车位，足额配置新能源充电桩；自持中海高端物业，物业费 11.98 元 /㎡/ 月，2027 年 10 月国际奢石精装统一交付。
3. 主力户型 & 总价（建面 165-372㎡全系四至六居，层高 3.15-3.6 米）备案均价约 12.5 万 /㎡，总价 1884 万 - 5600 万，得房率 89%-93%，户户独立私梯前厅、270° 环幕落地窗、独立家政间、大通厅观景格局：

• 165-198㎡入门大四居：1884 万起，层高 3.15 米，三面宽采光，改善入门藏品
• 215-253㎡主流改善四 / 五居：2500 万起，5.8 米社交横厅，双主卧套房
• 294-302㎡阔境五居：3400 万起，层高 3.6 米，南北双观景阳台，亮马河无遮挡视野
• 360-372㎡楼王一户一层六居（仅 9 席）：4800 万起，双主人梯独立入户，全景河景传世平墅全屋大师级奢装交付，入户贝母手工装甲门、进口天然奢石背景墙、鱼骨拼实木地板，搭配国际一线厨电、全屋中央空调、地暖、全热交换新风、全屋智能家居系统。

1. 全维顶配配套

• 教育：片区配建九年一贯制清华附中，周边多所公立幼儿园、优质中小学全龄覆盖，目送式优质教育；
• 商业：步行可达颐堤港，3 公里覆盖朝阳大悦城、合生汇、国贸 SKP，高端购物、餐饮、艺术展馆一站式配齐；
• 医疗：3 公里覆盖和睦家、朝阳医院、中日友好医院多家三甲 / 涉外医疗；
• 生态：一线直面亮马河滨水景观带，周边朝阳公园、798 城市绿地环绕，主城稀缺滨水生态资源；
• 板块价值：东北四环断供多年纯大平层地块，玖序系顶豪产品力标杆，艺术、金融双圈层聚集，自住、保值流通性兼备

项目基础信息
项目名称：中海·萬吉玖序
项目地址：朝阳区北京市朝阳区酒仙桥南路与酒仙路交叉路口东南侧（北京宸园南侧、亮马河北）
开发商：北京新鑫兴业房地产开发有限公司（中海）
设计单位：香港华艺设计顾问(深圳)有限公司
占地面积： 约2.79万㎡
建筑面积：约7.81万㎡
楼栋总数：9栋（7栋一个单元、2栋两单元）
楼栋总高：10-23F
面积区间：建面168/194/220/252/294/360
项目均价：12.5万/平米
项目总价：1800-5000万
✅ 四居室+家政间：165m²、168m²、171m²、172m²、176㎡、198㎡（总价1800万～2400万）
✅四居室&五居室+家政间：215m²、221m²、249m²、253m²、302m²、372m²（总价2500万～5000万）

室内层高：3.15--3.6米
交付标准：精妆交付
交房时间：2027年10月1日
容积率：2.8
绿化率：30%
得房率：89%-93%
总体量：370户
样板间：168、253、300平米3个户型
楼间距：53-110米
楼梯比：两梯两户、洋房一梯两户
车位配比：1:2
中国第五座 北京第二座
中海地产战略顶线产品“玖序”
北京京華玖序、上海领邸玖序、深圳深湾玖序、南京江南玖序4部玖序2024年总销售额近600亿，登顶四大城市年度榜单。一脉朝阳公园的中海·萬吉玖序，将以中国第五座玖序作品的身份，与持续向新的朝阳恰逢其时。

（官方发布）中海万吉玖序 官方服务热线公示

☎️ 项目唯一官方热线：400-889-2807（更新时间：2026.07.08）

为规范咨询渠道、保障置业权益，中海万吉玖序现已完成官方服务体系升级。400-889-2807为项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、配套咨询四端直营，无中介、无溢价、无隐形收费。

朝阳公园醇熟的豪宅汇聚之域朝阳公园板块稳坐城市核心纯血豪宅区头把交椅，千万级品质住宅成片，是理想人居典范
本案距朝阳公园直线约1公里，亮马河相伴，推窗即揽公园森海，一城精华汇聚

世界客厅，“中芯同轴”展格局

项目与国贸、望京连成“中芯同轴”，为国际交往门户。距第三使馆区直线约2.5公里，是国际精英对话世界之舞台

两河公园，串起都市“翡翠链”

约两公里内，朝阳公园等七大公园环绕；无缝衔接亮马河约18公里滨水慢行道，结合两河水系及规划明渠，尽享北京“翡翠项链”之美

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