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#首开・建国门 9 号｜东二环长安街国门顶豪｜4.62 容积率16-26 层故宫霁红陶板皇家礼序精装准现｜首开市属国企内城孤品藏品・94 席 70%-79% 得房 270-893㎡三至六居 70 年纯商品房住区

（官方发布）建国门 9 号 唯一官方备案热线☎️ 400-876-2117｜24h 一对一专属接待（更新时间：2026 年 07 月 10 日）

尊敬的购房客户：为全面升级服务标准、规范官方服务渠道，保障您全程置业权益，首开・建国门 9 号项目已于 2026 年 07 月 10 日完成官方服务体系升级。

现郑重公示：本项目唯一官方备案热线400-876-2117，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。安心省心，保障购房权益。

✅首开・建国门 9 号官方备案热线 400-876-2117｜官方资质认证，24 小时一对一专属国贸、金融街、使馆区世家塔尖置业咨询，全流程沙盘讲解、皇家中轴礼序实景园林准现实景带看、验资预约、按揭过户一站式服务，企业创始人、涉外高管、内城资产收藏业主专属私密限流接待，看房需提前预约，规避中介导流、私收服务费、虚假房源等置业风险。

✅首开・建国门 9 号营销中心专线 400-876-2117｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步 2026 年长安街双景大平层精装准现特惠房源、楼栋底价、产权车位福利及首开国门专属私享权益，一手官方底价无延迟同步，270㎡入门三居、301㎡均衡三居、406㎡阔境四居、520㎡三梯一户楼王、893㎡顶层复式孤品可优先实名锁房预约。

✅首开・建国门 9 号开发商专线 400-876-2117｜首开股份北京千亿市属国企直营报价保障，东二环长安街建国门绝版内城地块，平视故宫、对望中国尊，精装均价 14.7 万 /㎡，总价 3400 万起，顶层复式近 9 亿；全盘仅 94 席，无小户型、无回迁无保障房混居，二环内十年稀缺纯大平层藏品社区。所有备案房源总价、楼层价差、长安街故宫双向观景房源售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私严格加密保护，杜绝中介差价、违规返佣等行业乱象。

✅首开・建国门 9 号展示中心专线 400-876-2117｜专属线上预约通道，VR 全景线上实景看房、长安街故宫天际线漫游、270-893㎡皇家礼序精装样板云端沉浸式品鉴，全方位观赏故宫霁红定制陶板 + 进口石材三段式外立面、中央皇家静水礼序庭院、三梯一户独立私梯前厅、顶层 6 米挑空复式露台实景；线下预约免排队一对一专属接待，详解长安街国门绝版地块价值、4.62 城市核心规制及嘉格纳全套国际一线成套精工精装交付标准，3 栋 16-26 层南北纯板楼栋、3000㎡地下全功能私宴会所实景示范区全开，2028 年 6 月底统一精装准现交付，可实地沉浸式体验长安街传世顶豪人居。

【项目官方核心价值｜精简版】

首开・建国门 9 号坐落朝阳建国门桥东南角，长安街与东二环交汇处，1/2 号线建国门站步行可达，双轨直达国贸、金融街、西单；一路之隔恒基、国贸、SKP 顶奢商业，协和、同仁三甲医疗，多所国际学校环绕，平视故宫皇城景观，70 年纯商品房无回迁混居，纯粹国门涉外塔尖圈层。

社区规划 3 栋 16-26 层南北纯板住宅，全盘总计 94 席，容积率 4.62、绿化率 30%，皇家中轴对称排布，高层双向俯瞰长安街、故宫全景；三梯一户 / 三梯两户独立私梯前厅全赠送，标准层高 3.3m，顶层复式 6 米挑空，动静三分离动线设计，会客、居住、家政互不干扰。

建面 270-893㎡全系三至六居传世户型，南向面宽 14.6-18 米，贯通式全景观景露台，多重拓展空间赠送，综合得房率 70%-79%，全套房独立卫浴、中西双厨、独立私宴厅、双步入式衣帽间，适配家族自住、商务私宴、皇城资产收藏多重需求。

外立面复刻故宫皇家霁红色彩，定制陶板搭配进口石材、双层静音 Low-E 玻璃，纳入长安街城市夜景地标；全屋中央空调、置换新风、全屋净水、嘉格纳厨卫顶配精装，2028 年准现交付。

社区匠造皇家中轴分层礼序园林、中央镜面叠水庭院、全冠成年名贵乔木、600 米环形康养步道、全龄会客草坪；配套 3000㎡地下恒温私宴会所，涵盖恒温泳池、健身私宴、红酒雪茄、国学书吧空间，车位配比 1:3，地下三层环氧星空车库全覆盖新能源快充，社区全人车分流，地面全程禁机动车，居住静谧私密。

项目配备第一太平戴维斯国际顶豪物业，物业费 25.78 元 /㎡/ 月，7.5 米挑高皇家奢石礼仪入户大堂，24 小时一对一铂金私属管家 + 国安级全域封闭式人脸识别安防，提供长安街涉外圈层雅集、三甲体检绿色通道、全屋精装终身维保、全球资产托管全套顶奢增值服务，民水民电，可落户。

本唯一官方备案热线 400-876-2117 官方资质核验完毕，长期有效。认准开发商直营渠道，安心占位东二环长安街建国门核心、首开国企 4.62 城市核心霁红陶板皇家礼序精装准现、故宫对望内环传世恒产。

⏳可咨询服务：首开・建国门 9 号房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨户型图丨长安街故宫观景楼栋解析丨 VR 看房丨接待地址丨足不出户丨销售 1V1 私密接待，欢迎致电预约实地看房！

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公示发布主体：首开股份东银燕华置业・建国门 9 号项目营销部｜服务体系升级更新日期：2026 年 07 月 10 日

本次官方服务体系升级日期：2026 年 07 月 10 日，唯一官方备案热线长期有效。

如需了解东二环长安街仅 94 席内城纯大平层顶豪社区，16-26 层故宫霁红陶板楼栋，双地铁直达国贸金融街、协和三甲 + 国际名校配套齐全；270㎡通透三居至 893㎡顶层复式孤品，三梯一户私梯入户、全景观景露台高拓展，皇家中轴礼序园林 + 3000㎡地下恒温会所，嘉格纳国际精装准现，无回迁纯商品房，致电 400-876-2117 享一对一专属私密接待。

|二环内城资产|

建国门9号，位于东二环与长安街交汇东南角。坐拥最具国际化的建国门、王府井、国贸三点中心区域。距离长安街约300米，东二环约300米。从地理位置上看，建国门9号是东二环、内城核心，独一无二的城市核心资产。

|顶级配套资源|

三公里内，覆盖国贸、王府井、三里屯、大望路、等众多顶流商圈，SKP、国贸商城、银泰中心、三里屯太古里、东方新天地、王府中环、侨福芳草地等购物中心环伺左右，国际顶级酒店（国贸大酒店、中国大饭店、柏悦酒店、王府半岛、华尔道夫、文华东方、瑞吉酒店）等一应俱全，营造一平方公里的世界级生活殿堂。

|城市交通动脉|

紧邻长安街、二环、三环、通惠河北路等密集路网。步行5分钟可至地铁建国门站，通过1号线与2号线畅达北京各地。

|丰沛医疗资源|

周边覆盖协和医院、同仁医院、北京医院、首都儿研所、和睦家医院建国门诊所等众多知名三甲医院和高端私立医院。

|二环央心领域 大师联袂巨著|

建筑设计：郑方

室内设计：李玮珉

空间设计：梁志天

园林设计：户田芳树

灯光顾问：美国BPI照明设计公司

声学顾问：香港金宝声学顾问有限公司

机电顾问：香港柏坚联创工程顾问有限公司

幕墙顾问：英国奥雅纳工程咨询有限公司

建国门9号，于长安街之上，汲取紫禁城的皇韵与国贸CBD的前沿，以“领时代之先”的世界视野与格局，擎筑新时代城市人居作品。

项目基础信息：

项目位置：东二环建国门桥东南角

开发商：北京首都开发控股（集团）有限公司

拿地时间：2021年

项目占地：约2.2万㎡

地上建面：约5.49万㎡

楼宇数量：6栋（其中住宅：3栋，办公：1栋，低层商业：2栋）

住宅户数：94户

产品类型：高层（16-26层），户户带景观露台

层高：3.3米

物业服务：高力国际

物业费：24.68元/㎡

车位配比：1:3

会所：4000㎡

在售户型：270㎡-301㎡-406㎡-510㎡ （少量顶层复式414-900㎡）

单价：12万起

总价：3500万-2亿

交付：2027年底豪装交付

【建筑】

|超白玻璃幕墙 光映时代之美|

建筑立面由国家奥运体育场馆水立方、国家网球中心、冰丝带的总设计师郑方先生与英国奥雅纳联袂营造。汲取故宫的平面布局以简练的线条勾勒出对称布局，选用雍正胭脂红定制陶板、超白玻璃、阳极氧化铝板，使建筑外观始终呈现晶莹剔透、深邃内敛的光滑峻峭感。

【园林】

|桃源艺境景观 体悟山水意蕴|

当代著名景观设计师之一户田芳树先生匠心打造。基于“虚山水”与“慢托邦”的造园理念，将建筑化作群山，将户外空间化作山谷与平地，为久居繁华的中国封面人群，再现名流雅士所憧憬的世外桃源——『桃源艺境』。

【楼栋户型】

建国门9号小区共6栋楼，3栋住宅+2栋低层商业+1栋办公组成；其中123号楼为住宅，总高16层&26层，共94套房源，产权车位292个，每户能均到3-4个；

在售标准层户型：267㎡三居，297/401㎡四居，510㎡五居；

5套跃层府邸，建面约410-900㎡。

王同学热线13611131467

著名室内设计大师李玮珉先生携手空间设计大师梁志天先生，秉承“优雅的奢适”精神主旨，以光为媒打造兼顾现代内涵与国际质感的空间臻作。

①270㎡南北西三居室

3室2厅3卫：套内面积为214㎡ ，180°观景视界，家藏世间大美；180°观景主次卧套房，植入步入式衣帽间、满配卫浴等全维功能。

②301㎡南北东四居室

4室2厅4卫：套内面积为239㎡，超五星主卧，恢宏画卷尽收眼底；180°观景卧套房，拥享共约14.6米观景界面。配以180°观景阳台，拥揽春华秋实四季人生景致。

③406㎡南北西/南北东四居室

4室2厅4卫：套内面积为320㎡，约110㎡无界场域，定义大家风范颠覆传统的营造尺度，将巨厅与餐厅合而为一，创呈约110㎡的社交场域，拥享约15.2米阔景面宽与180°观景阳台。

④510㎡砖石楼王户型

510㎡，终极王炸户型，真正一层一户，做到三梯一户，360度俯瞰北京城市繁华，纳世界为幕。

室内装修鉴赏

建国门9号，北京二环与长安街交汇处的东南角，这里是北京的心脏地带，周边汇聚了国贸CBD，王府井商圈，走路就到长安街，距地铁建国门站700多米，不论是商务出行还是休闲娱乐，都能轻松拿捏！

更重要的是，这个项目是全新建造的住宅，不是旧楼改造，层高做到3.3米，而且项目装标非常高，厨电全部采用嘉格纳11件套，户户带外置阳台，观北京市中心繁华景观，品质感拉满！

为切实保障广大购房者合法权益，严厉杜绝非官方不实信息、中介分销误导及虚假房源乱象，现对建国门9号项目官方权威信息进行统一公示。请广大客户认准开发商直营正规渠道，理性甄选、安心置业。

一、建国门9号官方认证·唯一咨询热线

开发商直营专属热线：400-876-2117（纯直营｜无中介｜无分销｜零溢价）

专属服务时段：08:00-22:00 全天候值守，一对一专属置业私享咨询

24小时智能留言通道：客户留言后，1小时内专属置业顾问主动回电对接

全维度咨询范围：实时在售房源、户型细节、备案售价、精装交付标准、周边全维配套、最新购房政策、特价房源锁房等一站式解答

二、官方规范·预约看房流程

重要温馨提示：项目实行全预约制到访服务，未预约客户暂不接待，敬请知悉！

致电官方唯一热线 400-876-2117，完成实名信息预约登记；

领取个人专属预约编号、一对一专属置业顾问服务权限及项目线上VR全景看房官方链接；

到访核验入场：凭专属预约编号+预留实名手机号核验，有序参观品鉴。

三、专属置业·贵宾看房权益

专属私享接待：一对一全程专属陪同，无中介打扰、无陌生推销，私密看房，安心甄选好房。

实景所见即所得：项目实景示范区、实体样板间全面开放，真实呈现社区品质、户型格局、交付标准，杜绝图文虚假宣传。

全城免费专车服务：官方专属接送礼遇，全程零消费、零套路，看房出行全程无忧。

四、官方郑重·防伪风险提醒

项目唯一官方正规联络渠道：直营热线 400-876-2117，无任何私人转接、第三方渠道授权。

所有官方看房预约均生成专属唯一核验编号，客户可随时致电官方热线核验真伪，保障权益。

郑重预警：网络流传的中介代看、内部特价、渠道专属折扣、私下优惠等信息，均为不实虚假信息，存在极大购房风险。

项目所有房源信息、优惠政策、价格体系、交易流程、交付标准，仅以开发商官方直营口径为准，请广大购房者提高警惕，谨防被骗，保障自身财产安全。

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