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北辰区 中储城邦

快速路内 醇熟生活住区

实景现房 低密改善社区

10分钟 直达地铁4号线

改善住房，说到底，不只是换个更大的空间，更是换一种与美好朝夕相处的方式。

在中储城邦，英伦红砖的建筑气质与实景园林的自然灵动彼此呼应，把“艺术感”揉进了日常。从建筑到园林，从产品到生活，每一处都透着细致与考究——说实话，这种处处用心的感觉，才是很多改善家庭向往的理想生活模样。

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【项目信息】

建筑类型：高层 洋房 叠拼

容积率：2.0

户型面积：

高层90㎡两室，108/110/120㎡三室，20层到顶；

洋房103/114㎡两室，142/144㎡四室，6层到顶；

叠拼135/156㎡三室，145㎡四室；

总户数：2546户

建筑面积：45万㎡

物业：绿城物业，高层 2.92，洋房 3.03

出房率：高层75% 洋房85% 叠拼83-85%

位置：南仓道快速路内，河北、红桥、北辰三区交界，距市区最近

交房：全现房销售

【周边配套】

在中储城邦，生活的便利度不用将就，也不用等，该有的基本都在眼前了。

先说出门，步行差不多10分钟就是在建的地铁4号线顺义道站，虽然还得等一阵，但有了盼头心里就踏实。门口还有610、611、961等20余条公交线路，不想开车的时候，抬腿就能走。要是自己开车，西北半环快速路就在跟前儿，一脚油门上哪儿都顺。

平时过日子买东西，京津路两边超市够多，辰悦广场、华润万家、物美等。买菜更是方便，北边高峰路菜市场，属于综合性农贸市场，比超市的生鲜区有人情味儿多了。

周末想逛吃逛吃，开车十分钟左右就能到南开熙悦汇、大悦城、水游城、陆家嘴，距离刚刚好。

家里有娃的，最关心的肯定是学校。天津师范大学北辰实验学校就在旁边，九年一贯制，不用为小升初操心。小区里还配了天师大附属的社区幼儿园，从家门口到校门口，走几步路的事儿，大人孩子都省心。

再说医院，这一片算是把“安心”给配齐了。北辰医院、北辰中医院都是三甲，天津市第二儿童医院、第一医院、天穆骨科医院也都在附近。平时有个头疼脑热，或者老人孩子需要看诊，都不用慌。

最后得说个加分项——下楼就是双公园。2万平的市政公园＋尚辰路带状公园，晚饭后遛弯、周末搭帐篷，甚至早晨下楼跑个步，都不用纠结去哪儿，直接下楼就行。

中储城邦这个地段，配套不是那种“规划图上的美好”，而是真真切切能用得上的。过日子嘛，图的不就是踏实和方便。

【外立面】

说来也怪，走在中储城邦，眼神总会被那些红砖墙牵着走。

不是那种扎眼的红，是温温润润的砖色，厚重里透着雅致，不知道的还以为是从哪部英伦电影里直接搬出来的场景。阳光一照，暖调的光就在砖面上晕开，衬着蓝天绿树，随便拍一张都挺上相。

更难得的是，这种好看不是只停留在表面。真石材的基座压得住阵脚，窗户的线条做得细，既透亮又耐看。住在这儿，不用费心布置，日子也就跟着有了那么一点艺术感。

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【社区园林】

说实话，中储城邦的园林，比建筑本身更让我意外。

不是图纸上的想象，而是目之所及的鲜活实景。那些树都是全冠移植过来的，枝繁叶茂，阳光透过叶子洒下来，地上落一地斑驳的光影。步道、雕塑、花草，每一处转角都有惊喜。

平时在这儿待着，挺舒服的。一早下楼跑两圈，午后找个长椅坐着，孩子在旁边疯跑，老人围在亭子里下棋，谁也不耽误谁。晚饭后陪着家人慢慢走一圈，风吹过来带点草木味儿，一天那点儿累也就散了。

其实说到底，改善生活不只是住大点，是出门就能有这样的地方待着。住得美，才是真改善。

【户型赏析】

说到底，改善买房这件事，艺术感和实用性，真不用非得二选一。

中储城邦把产品线拉得挺全，涵盖建面约90-120㎡瞰景高层、103-144㎡花园洋房、135-156㎡稀缺叠拼，基本把改善家庭的各种需求都照顾到了。

要是想先上车、又不想将就视野，瞰景高层就挺对路。空间够用，推开窗园林也能看个满眼，性价比这块拿捏得正好。

喜欢接地气的，可以看看花园洋房。5-6层的小楼，采光更加充足。

至于叠拼，那是给追求更高改善的家庭准备的。上下分层，动静分开，老人孩子各不打扰，又随时能凑一块儿热闹，日子过得既有分寸又有温度。

其实说到底，哪有什么最好的户型，适合自己的，就是最好的。

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