陕西
西安「富力·开远城商铺」商铺销售中心
商铺销售电话：029-88866690（营销中心）
商铺销售地址：029-88866690（致电发送详情地址）
二环城央 富力金街
百万商业十字 建面约18-71㎡临街铺
【项目地址】莲湖区丰镐西路与团结南路十字
【开 发 商】西安坊城置业有限公司
【占地面积】约660亩
【建筑面积】逾300万㎡
【即将推售商铺】 1、住宅裙楼： DK1：1#、2#、9#楼一层；
【楼层层高】一层6m
【面积区间】约18-71㎡临街铺
金律二：城市腹地 · 聚合升级
盘踞二环主城 链接城南高新
项目占据主城板块最后一片热土。由团结南路直抵高新腹地，辐射高新繁华商业，城市发展红利和高端人居生活一举兼得，形成资源共享的格局，项目板块也将成为继曲江之后的又一热点板块
金律三：纵横交通 · 帷幄城市
TOD交通布局 便捷城心生活
既得二环便利与高新门户绝佳地理位置，又享1、3、5、8四条地铁环绕的便捷交通
核心价值二：人流量
金律四：全能配套 · 生活主场
跨越时代主场 约116万消费人潮
土门板块作为城西的重要核心片区，是曾经与康复路、小寨齐名的繁华商圈之一，一大批大中型企业相继在这里建立，区域内配套完善，人口密度集中
金律六：十字铺
项目位居土门百万人潮核心住区，打造百万商圈十字、顶流铺；汇聚板块三大商业中轴地段，服务板块人流消费
金律七： 钱景无限
①低商住比：约1.7-3.6%，远低于一般社区5%-11%的商住比
②首层6M层高：可改造二层或利用层高提升商铺形象，满足经营的自由创想
③合理尺寸：约70%左右的商铺面积在40-80㎡之间，面宽3.5m以上，户型方正，展示场景丰富
④多业态设计：90%可做餐饮，适配多元业态，灵活投用
⑤最后1KM的生意经：约18-71㎡临街铺，昭示性强，人流导入，打造24小时便利生活圈
DK1商铺资料
【面积】约18-71㎡
【开间】约3-7.5m
【进深】约4.2-12m
【层高】一层6m
【公摊】约4.1%
【业态】预留水、电、燃气、烟道、排污等各项设施，适配多元业态，灵活投用
【材质】真石漆外墙
【地块四至】北邻DK1双子塔公寓，南邻DK2社区，西侧为莲湖区卫生服务中心及安置小区，覆盖2万+常住居民，东侧对望DK4商业Shopping Mall、写字楼集群，吸附商业中心、高端办公区约10万多层级消费人群，强的中心虹吸原理，未来庞大人流赋能，钱景无限
DK1#、2#、9#商铺平面图
【富力·开远城商铺】商铺销售电话TEL：029-88866690【商铺销售中心】
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