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北京中绿东岳府是位于北京市朝阳区王四营板块（东四环与东五环之间）的央企精装现房项目，由央企中国绿发（鲁能）开发，于2024年4月30日交付。以下为项目的详细情况：
一、 项目基本信息
- 位置：朝阳区王四营乡京哈高速与化工路交叉口东南侧。
- 产权：70年。
- 项目规模：占地约3.27万㎡，建面约10.5万㎡，容积率2.5，绿化率30%。
- 楼栋与户数：共8栋楼（1-7号楼为住宅，8号楼为其他），总户数438户，车位525个（车位比约1:1.2）。
- 物业：鲁能物业，物业费5.96元/月/平米。
- 交付标准：精装现房（即买即住）。
二、 户型与价格
- 户型面积：涵盖90㎡（两居）、122㎡（三居）、142㎡（三居）、182㎡（四居）。
- 价格参考：均价约7.1万元/㎡，总价区间约660万-1300万/套（具体价格随楼栋、楼层及市场情况浮动，以售楼处实际报价为准）。
三、 项目核心亮点
- 交通便利：距离地铁7号线焦化厂站约350米，步行可达；紧邻东四环、东五环、广渠路、京哈高速，通勤便捷。
- 教育资源：一路之隔为北京十一学校朝阳实验学校（九年一贯制），小区内配建12班幼儿园，实现幼小初一站式教育。
- 生态与配套：周边有北焦公园等生态公园环绕；3公里内覆盖合生汇、SKP、朝阳大悦城等商圈；医疗方面临近垂杨柳医院等。
- 产品品质：项目为北京首批高标准满分住宅，采用超低能耗建筑与五恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁），楼间距约40-60米，两梯两户/一梯一户设计，层高2.95米。
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