上海
近些年，国内下跌最快的是房子和存款利率。房价是从2022年开始下跌，先是从郑州、石家庄等二三线城市，之后就是上海、深圳等二三线城市。迄至目前，全国房价平均跌幅超过30%-40%。与此同时，银行存款也进入到了下跌的趋势之中，以3年定期存款为例，2023年时还是3.25%，现在已经跌到了1.5%，存款利率跌幅超过了50%。现在储户存款利息收入是大幅减少了，。
面对国内房价和银行存款利率双双出现大跌，有网友提出：现在手里有100万，“咬牙买房”还是“存入银行”？对此，现在国内存在两种不同的观点，看多者认为，受到救市政策的影响，2026年各地房价开始筑底，现在手里有100万，应该“咬牙买房”。而看空者认为，未来几年国内房价还要继续下跌，现在银行存款利率虽然较低，但至少本金和利息还是有保障的。
实际上，如果你是投资炒房者，我们还是奉劝大家，手里有100万还是“存入银行”更为稳妥一 些。主要原因有两个：一个是，房价下跌的趋势并没有改变。数据显示：从2026年6月百城二手住宅均价为12639元/平方米，环比下跌0.42%。虽然，受到上海、深圳等一线城松绑限购政策等利好影响，部分城市房价出现止跌反弹，而一旦政策利好效应褪去，房价还会继续进入到调整的趋势之中。
另一个是，手里有100万，如果是在一二线城市买房连付首付都不够，这意味着，你不仅为掏光这100万，而且还要欠下银行一大笔房贷，每个月要承受较大的还贷压力。而如果把这100万存入银行，现在股份制银行3年期的大额存单利率是1.55%，平均每年是1.55万。这样不仅可以补贴家用，还可以慢慢等待房价下跌，逐步回归到合理的价格区间，与当地居民收入挂钩之后，届时再出手投资房产也不迟。
显然，手里有100万，如果“咬牙买房”，就会遭受未来房价下跌，以及偿还房贷的巨大压力。而如果把手里这100万存入银行，那每年除了有1.55万元的存款利息收入，还可以等待未来房价泡沫破灭了再购买。所以，手里有100万，对于投资炒房客来说，现在还是“存入银行”才是最为稳妥的，这样可以规避房价下跌的风险，耐心等待未来最佳的投资买房机会的到来。
当然，对于刚需来说，如果手里有100万资金，买房是为了落户、子女教育、结婚等目的，可以趁着现在是政策鼓励刚需买房的机遇，抓紧买房。因为对于刚需家庭，买房就是为了自住，未来房价的涨跌与自己没大太关系。不过，刚需买房也要量力而为，如果你所处的行业波动明显，未来收入不确定性较大，那现在还是尽量买小户型的房子，这样每个月的还贷压力就可以轻松许多了。
手里有100万，“咬牙买房”还是“存入银行”？如果是投资性购房群体，现在应该把钱“存入银行”，这样既可以规避未来房价下跌的风险，又能获得银行存款利息，这样就是一举两者。而如果是刚需购房，手里有100万，也只能是“咬牙买房”。但是，大家买房时还是要量力而为，而且还要考虑未来自己收入的预期情况，不要去做超出自己能力范围之外的事情。对此，你怎么看？欢迎在评论区留言。
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