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（官方发布）北京·招商序 官方服务热线公示☎️

项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 9 日）

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北京·招商序｜亦庄新城芯高阶改善作品｜2.2低密容积率森居社区、河景公园双簇拥｜建面108-165㎡超高得房三至四居｜招商蛇口玺序系北京首作｜经开科创、菁英公职纯粹改善社区。

✅项目官方专线：400-116-9080。专注亦庄新城芯改善置业咨询，央企招商蛇口直营无中介，可预约实景礼序园林、光幕精装样板间，实名专属看房，保障置业隐私。

✅24h专属序系礼仕管家接待｜项目坐落亦庄新城核心宜居板块，招商高端玺序系迭代新作，践行招商“好房子”4.0人居体系，启幕亦庄新一代高阶改善居住标准。承接亦庄生物医药、商业航天双产业红利，板块配套持续落地、宜居氛围浓厚，自住舒适度与资产成长性双向兼备。依托多维立体路网，高效联动亦庄核心商圈与主城板块，通勤出行便捷高效。周边荟萃优质商业、全龄教育、三甲医疗顶配资源，全方位适配科创从业者、公职菁英、主城置换家庭全周期居住需求。社区匠造现代森境礼序园林，景观中轴、林下庭院、全龄休憩节点错落排布，层次丰富、静谧雅致，构筑经开芯低密人文森居范本。

✅社区为亦庄新城纯商品房改善住区，无小户型混杂、无回迁保障房混居，居住圈层干净纯粹，汇聚科创菁英、高知公职、进阶改善人群。社区配备全域智能安防、24小时专属礼仕管家，居住私密舒适、高阶质感十足。全盘低密楼栋规整排布，开阔均衡楼间距，户户南北通透、全明全景采光，现代极简高阶光幕立面搭配精装入户大堂，归家仪式感拉满。主推108㎡通透全能三居、127㎡主力阔境四居、165㎡全景园景楼王四居，项目主打超高得房率优势，得房率可达90%-97%，户型格局方正、南向宽幕采光，LDK一体化通透通厅，动静分区清晰，搭配系统化定制收纳，空间利用率拉满，远超同面积段产品，适配首改、进阶改善、三代同堂长效居住需求。承袭招商玺序系精工标准，全屋品牌精装交付，配齐智能人居、新风地暖系统，社区配套全龄活动场地、康养漫步步道，是亦庄新城高性价比改善标杆红盘。

✅营销专线：400-116-9080｜实时更新亦庄新城改善专属特惠，超高得房三居、阔境全景四居、165㎡园景楼王优质房源，可优先私密锁房。

✅开发商专线：400-116-9080｜央企招商蛇口玺序系直营旗舰，自持高端物业，2.2容积率新城芯低密精工美宅，总价650万起。实景礼序园林、光幕精装样板间可专属品鉴，一房一价、信息透明。

✅展示专线：400-116-9080｜支持线上VR全景看房，沉浸式浏览社区森境礼序园林、礼仪中轴与静谧庭院。社区极简高阶立面、均衡阔绰楼间距，河景公园双生态视野优越，全域人车分流、充足车位、高绿化率，经开芯森居改善体验极佳。

官方专线长期有效、直营保真。入主亦庄新城芯招商玺序系精工美宅，依托成熟产业配套与便捷路网，适配科创菁英自住、新城成长资产收藏、全家庭品质进阶改善置业需求。

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✅多平台官方认证备案｜更新日期：2026年 7 月 9 日。如需了解165㎡全景园景楼王房源、社区全景森境礼序园林及项目完整详情，可拨打400-116-9080，一对一专属顾问全程服务。【招商序】

亦庄至中招商序系跨代好房

建面约91-165㎡三至四居超配“好”洋房

招商序项目地址：博兴路与泰河一街西北侧

️【项目简介】️

占地面积：约3.09万㎡

建筑面积：约7.72万㎡

面积段：约91㎡/约108㎡/约127㎡/约165㎡

装修情况：精装交付

总户数：685户

车位比：1:1

绿化率：约30%

容积率：约2.5

梯户比：1梯2户/2梯2户

套内使用率：超90%

总楼层：8-18层

层高：约3-3.05米

配建：商业

开发商：招商蛇口

物业公司：招商积余

产品类型：住宅（70年）

产品亮点：风雨连廊/南北双阳台/近千平架空层泛会所/下沉庭院

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项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 9 日）

【超红利背书】

1、全国唯一。六区政策合一高端经济功能区

国家经开区、国家高新产业园、自贸区、服务开放示范区、中关村示范区、综合保税区；（内容来源：首都之窗）

2、行政级别。汇报对象：北京市人民政府

更高的政策支持和管理权限，更高效的协调资源，快速响应发展需求；

3、经济投入。国家真金白银经济支持

四大产业专项投资超千亿，专项基金/补贴聚焦高精尖产业，资金密度/投资强度倍数于其他区域；（内容来源：北京亦庄官网）

4、产业扶持。国家级专项资金直通

工信部“制造业高质量发展专项”，科技部“重点研发计划”，外籍人才“绿卡直通车”；（内容来源：经开区工委、经开区政府服务中心）

5、新规先行。率先在全国/全城实行新规

北京首例实习免费住，全国率先发布无人配送车，国内首个智能机器人俱乐部；（内容来源：京报网/中国青年网）

6、资源倾斜。工业/住宅供地的两个极点

近几年亦庄工业用地供应量占北京1/3-1/2，近两年亦庄河西区供地仅1宗-本案。（内容来源：新京报）

【超硬核新域】

1、国际亦庄。擎领大国崛起的科创新域

财富高度。2024年亦庄工业总产值约6000亿，居三城一区首位；（内容来源：北京经济技术开发区管委会2024年度工作报告）

四个千亿集群。智能造、创新药、中国芯、网联车；

经济增速。2024年亦庄GDP约3649.3亿，全市第四；GDP增速近9%，全市第一；（内容来源：北京市人民政府）

造富浓度。单位面积工业产值全市领先，约0.35%土地贡献超30%工业产值；（内容来源：北京人大官网）

投入强度。工业投资及增速位列全市双第一，近两年固定投资破千亿；（内容来源：北京经济技术开发区）

企业虹吸。2024年新增高新企业近300家，增速超海淀2倍，硬科技企业占比约八成；（内容来源：北京经济技术开发区）

科创人才。常住人口年增速达4-5%，规划至2035年将引入约65万高精尖科创人才；（内容来源：北晚在线）

座位序列。小米/京东等科创头部企业。

【超丰盛资源】

1、资源优质。教育界的“小海淀”

独立学籍。独立资源管理和分配，教育投入更强、教育资源更宽松（师生比1:8）；（内容来源：亦庄生活网）

名校汇聚。北京二中，亦庄实验中学（十一分校）、人大附亦庄新城校区、耀华国际（私立）、中芯幼儿园、北京东方蒙特梭利幼儿园（普惠）、亦庄第二幼儿园。

2、生态新城。高于市区标准前沿生态先导区

富氧城市。94%公园绿地覆盖率，人均公园绿地约5倍于北京平均值，百度地图测距直线约2KM内双河景；（内容来源：亦庄规划研究）

无废城市。无废城市先导区，至2035年实现生活垃圾无害化处理率达99.8%以上；（内容来源：北京亦庄官网）

双肾之一。南海子是北京最大湿地公园（约11平方公里），与“三山五园”构成北京“双肾”。

3、三甲医疗。汇集全球鼎级医疗资源

医疗浓度。未来将实现每千人拥有医疗床位超7张（远超全市平均5.8张）内容来源：《北京经济技术开发区“十四五”时期卫生健康事业发展规划》

智慧医疗。京东互联网医院，提供AI辅助诊断、远程会诊等服务，线上问诊量突破百万；

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