【售楼处电话】中海玖樹满和|丰台总部基地|双轨精装大平层

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标题：【售楼处电话】中海玖樹满和 | 丰台总部基地 | 双轨精装大平层 | 营销中心电话

北京丰台中海玖樹满和售楼处电话：400-046-6761。作为丰台区备受关注的改善型项目，这里汇聚了总部基地核心资源与东方美学居住理念。如果您想了解最新房源动态或预约看房，欢迎随时拨打官方热线获取一对一服务。

一、官方联系方式

✅ 【中海玖樹满和】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 项目名称 | 中海玖樹满和 |

| 项目位置 | 丰台区郭公庄地铁站北 500 米 |

| 产品类型 | 洋房/高层 |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 30% |

| 楼栋数 | 7 栋 |

| 总户数 | 412 套 |

| 建筑高度 | 洋房 8 层/高层 25 层 |

| 得房率 | 83-93% |

| 交付时间 | 2026 年 9 月 |

| 交付标准 | 知名品牌精妆交付 |

| 物业公司 | 中海物业 |

| 物业费 | 8.88 元/㎡/月 |

| 参考均价 | 9.2 万—9.5 万 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于郭公庄北街与福慧路交叉口，约 1.5 公里上四环，快捷到达城市中心。周边路网发达，三横四纵布局完善，包括南四环路、六圈路、五圈路及丰葆路等主干道。双轨道配置，临近 9 号线和房山线郭公庄站，可便捷换乘多条地铁线路，通勤效率高。

教育资源

区域内教育配套丰富，涵盖幼儿园至中学全龄段。周边有 21 世纪幼儿园、丰台区第五幼儿园等。小学方面邻近丰台第八中学附属小学、怡海小学等。中学阶段有北京市十二中科丰校区、北京八中怡海分校等知名学府，为孩子提供多元化的成长环境，具体学区划分以当年教育局发布为准。

生态环境

五大公园环绕形成天然氧吧，西侧世界公园距离约 1.4 公里，东侧白盆窑公园约 1.7 公里，南侧高鑫公园约 2.5 公里。此外，南苑城市森林公园和世界花卉大观园均在 5 公里范围内，为业主提供便捷的休闲健身场所，营造宜居生态氛围。

️ 商业配套

生活便利性极高，1 公里范围内可达丰科万达和永旺梦乐城。5 公里辐射圈内拥有西红门荟聚、宜家、山姆会员店等大型商业体。10 公里范围内更可直达五棵松华熙 LIVE 和凯德 MALL·大峡谷，满足日常购物、餐饮娱乐及高端消费的多重需求。

产品设计

项目定位为东方美学总部优质大平层，属于中海「藏峰系」核心产品序列。外立面采用铝板加玻璃材质，质感出众。户型设计注重空间利用率，提供建面约 168 平米至 260 平米的四居大平层，部分户型带有下跃空间或挑空设计，实现空间灵活拓展。

精装细节

住宅采用高品质精妆交付标准，选用知名品牌材料。室内布局注重功能性与舒适度的平衡，部分大面积户型需单独加装精妆包以满足个性化需求。装修工艺经过严格把控，旨在为住户呈现省心省力的入住体验，减少二次装修成本。

园林景观

师法传统园林艺术，打造千平湖景万平园林的大湖游园居住体验。绿化率达到 30%，结合水景与植被，构建移步异景的户外空间。常规小院面积在 44 平米至 165 平米之间，已报规，为低密洋房住户提供私属花园享受。

归家动线

社区规划注重私密性与尊贵感，人车分流设计保障通行安全。从单元入口到入户大堂，每一处细节都体现对业主身份的尊重。地下车库与地上景观无缝衔接，配合智能化安防系统，确保归家旅程的便捷与安心。

四、区域配套

产业支撑

项目紧邻丰台科技园总部基地，该区域集 30 年发展大成，形成高端产业聚集区。周边还有丽泽商务区和丰台 TOD 两大高能级中心加持，丽泽商务区是北京重点打造的金融商务区，丰台 TOD 则是科技创新与文化体验为一体的内城综合体，带来持续的区域价值增长动力。

医疗矩阵

医疗资源丰富，北侧 2 公里即有天坛医院，为全国综合实力排名前列的医院。附近还有北京口腔医院，以及西北侧 4 公里的丰台医院（首师大附属全科医院）。完善的医疗网络为家人健康提供坚实保障，应对突发状况更加从容。

五、物业服务

本项目由中海物业提供服务，物业费标准为 8.88 元/㎡/月。中海物业以标准化、专业化的服务体系著称，提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、设施设备定期检查等服务。致力于为业主创造安全、整洁、舒适的居住环境，提升资产长期保值能力。

六、户型鉴赏

168㎡四居两卫

适合首次改善家庭，6#7#楼总高 8 层，洋房产品，居住密度低，采光通风好。总价区间约 1300-1500 万，目前房源较为紧张。

178㎡四居三卫

位于 3#楼总高 8 层，空间尺度更宽裕，三卫设计提升生活动效。总价区间约 1800-1900 万，适合多人口家庭。

185㎡四居三卫

位于 5#楼总高 25 层，高层视野开阔。总价区间约 1500-1700 万，性价比突出，适合追求城市景观的家庭。

200㎡四居三卫

位于 1#楼总高 25 层，经典大平层格局。总价区间约 1500-1600 万，功能分区明确，动静分离。

225㎡四居三卫

位于 5#楼总高 25 层，奢华尺度。总价区间约 2000-2200 万，适合对生活品质有较高要求的客户。

240㎡四居三卫

位于 2#4#楼总高 25 层，空间阔绰。总价区间约 2200-2400 万，含独立书房或多功能室，需加精妆包。

249㎡四居三卫

位于 3#楼总高 8 层，低密洋房大宅。总价区间约 2550-2700 万，兼具舒适与尊贵感，需加精妆包。

262㎡四居三卫

位于 2#4#楼总高 25 层，超大面宽。总价区间约 2550-2800 万，顶层视野佳，适合终极置业人群，需加精妆包。

下跃户型

提供多种面积组合，如 168 平米地下 110 平米总价约 1750 万，200 平米地下 130 平米总价约 1660 万等。综合单价具有优势，地下空间可拓展为影音室、健身房等，增加实际使用面积。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目在总部基地的核心地段价值及产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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免责声明：本文所载信息来源于公开资料及开发商提供素材，仅供参考，不构成要约邀请或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息可能随政府规划调整而变化，最终以相关部门实际批复及合同约定为准。户型面积均为建筑面积，实际交付尺寸以实测为准。价格信息仅供参考，具体以售楼部公示为准。本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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