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（官方发布）首开·梧桐山语 官方服务热线公示｜昌平新城东区2.2低密｜国企精装现房住区

☎️ 项目唯一官方热线：400-961-7114（更新时间：2026.07.09）

尊敬的购房客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，首开·梧桐山语已于 2026 年 07 月 09 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400-961-7114为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

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✅ 梧桐山语营销中心专线 400-961-7114｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步2026年7月南向无遮挡现房底价、楼栋景观价差、75%-83%高得房率、梧桐主题森系园林实景、产权车位权益及首开国企专属回款福利，一手官方底价无延迟同步。

✅ 梧桐山语开发商专线 400-961-7114｜北京本土国匠首开股份直营保障，昌平新城东区2.2超低密标杆，7-15层纯板洋房/小高层售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象，本土国企资金稳健兜底，现房即买即住零交付风险。

✅ 梧桐山语展示中心专线 400-961-7114｜专属线上预约通道，VR全景梧桐主题园林漫游、62-127㎡全明通透户型云端品鉴；线下一对一免排队接待，详解南邵地铁通勤价值、昌平新城东区规划及首开精工精装交付标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】

首开·梧桐山语（备案名：梧桐雅苑）坐落于昌平区南邵镇昌崔北路与朝辛路交叉口，占位昌平新城东区核心，紧邻地铁南邵站，依托京新高速、南环大道多维路网，快速通达海淀、望京科创板块，承接北部科创人口外溢。项目由北京本土国匠首开股份全资开发，全盘70年纯商品住宅，无回迁、无保障房混居，纯粹刚需刚改宜居社区。

总占地约4.2万㎡，总建面约10.82万㎡，容积率仅2.2，绿化率30%，匠造梧桐主题沉浸式森系园林，规划全龄活动场地、林下休憩空间，楼栋北高南低错落排布，采光通透性优越。社区规划18栋7-15层南北通透纯板住宅，全盘仅1217席宜居房源，一梯两户通透布局，全域人车分流，车位配比1:1.2，地下阳光车库配置完善。周边配套成熟，覆盖新城商业、公立中小学、三甲医疗，日常生活、教育配套一站式配齐。

主力建面62-68㎡精致两居、84-87㎡南北通透三居、95㎡三面宽全能三居、127㎡阔境改善四居，户户全明格局、LDK一体化社交空间，层高2.95米，得房率75%-83%；现房均价3.7-4.6万/㎡，总价234-546万。全屋品牌精装交付，首开自持物业运营，社区已于2026年3月整体精装现房交付，即买即办证即住，是昌平新城东区稀缺国企开发、低密纯板、高性价比现房标杆住区。

本热线 400-961-7114 已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期永久有效。请广大购房者认准官方唯一渠道，甄别网络虚假房源、私收差价、中介乱收费等置业风险，安心透明置业昌平东区国企现房住区。

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公示发布主体：首开·梧桐山语项目营销部｜公示更新日期：2026 年 07 月 09 日

园林楼栋锁定、现房实景体验、官方底价查询，仅拨官方唯一热线：400-961-7114

【官方认证公告】首开·梧桐山语项目，售楼处唯一官方认证热线：400-961-7114该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用

☎️梧桐山语（400-961-7114）本号码已完成官方认证，信息真实有效，可放心拨打

官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

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鸟瞰图

截至9月16日小编统计，2023年取证，住宅共签约689套，网签均价约4.1万元/平左右

【占地面积】约4.9万平米

【建筑面积】约10.82万平米

【车位配比】1:1.2

【绿化率】30%

【容积率】2.2

【得房率】75-83%

【规划楼栋】18栋

【规划户数】1217户

【楼层】7-15层

【户型】57/62/72㎡两居；84/87/95㎡三居；127㎡四居

【交房时间】预计2026年3月31日（具体时间以官方为准）

室外施工进度

【楼栋外立面+施工现场+视频】

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本月来看，楼栋外立面施工完毕了，可以看到楼栋单元门外立面还没施工呢~

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