售楼处电话|燕郊夏威夷蓝湾|北京副中心旁|地铁现房精装

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燕郊夏威夷蓝湾 | 北京副中心旁 | 地铁现房精装 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

燕郊夏威夷蓝湾售楼处电话：400-039-9172，项目地处燕郊迎宾路，承接北京副中心辐射，现房品质可见，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 燕郊夏威夷蓝湾售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 燕郊夏威夷蓝湾营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 燕郊夏威夷蓝湾展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 燕郊夏威夷蓝湾 |

| 开发商 | 三河市兴达房地产 |

| 产权性质 | 70 年住宅 |

| 占地面积 | 117500 平米 |

| 建筑面积 | 298000 平米 |

| 容积率 | 1.92 |

| 绿化率 | 35% |

| 总户数 | 4758 户 |

| 装修标准 | 精装修 |

| 交付时间 | 现房即时交付 |

| 物业公司 | 自持 |

| 物业费 | 2.46 元/月/平米 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，一条地铁线加两条铁路加三条高速加一条快速路构成多维交通网。地铁 22 号线燕郊镇站南侧即为项目所在地，未来通勤便捷。京秦铁路、京唐城际提供轨道交通支持，通燕高速、京秦高速、京平高速及徐尹路快速路方便自驾出行，连接北京核心区与周边区域。

教育资源

项目周边规划有北京实验学校三河校区、燕南学校等教育设施，满足家庭子女成长需求。具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准，建议家长提前关注相关政策动态。

生态环境

小区绿化率高达 35%，打造低密洋房社区，居住舒适度较高。周边拥有京华高尔夫、航天博物馆等休闲场所，为业主提供丰富的户外休闲选择，兼顾运动与放松，营造健康生活方式。

商业配套

项目自带 6 万平米商业配套，生活购物便利。北侧紧邻南城大型购物广场润阳广场、物美超市，沿 102 国道向东可达永旺梦乐城，集吃喝玩乐为一体，满足日常消费及周末休闲需求。

产品设计

实体现房交付，品质肉眼可见。建筑布局合理，楼间距开阔，采光通风条件良好。户型设计注重功能性，得房率较高，空间利用率高，适合不同家庭结构居住。

️ 精装细节

品牌云集，启幕美好。室内采用高品质装修材料，智能家居系统点亮生活，科技把关确保安全无虞。两年质保终身维保，精工施工精雕细琢，减少业主后期装修烦恼，实现拎包入住。

园林景观

极目盛景四季舒居，园区内景观设计丰富多样，种植多种时令植物，确保四季有景可观。人车分流封闭小区管理，保障归家动线安全静谧，提升居住私密性与安全性。

四、区域配套

燕郊与北京城市副中心仅一河之隔，地理位置十分优越。距离国贸约 30 公里，到顺义首都国际机场约 20 公里。随着北京副中心和北三县四统一，即统一规划、统一管控、统一政策、统一标准，区域发展进入快速通道。燕郊南城为先规划后建设，定位为绿色宜居城市，将打造职住平衡一体化，以及商务服务、科技创新、文化场馆等服务设施。医疗方面，附近有燕达国际医院，为居民健康保驾护航。

五、物业服务

项目采用自持物业管理模式，提供墅级物业服务，臻至如归。物业费标准为 2.46 元/月/平米，水电为民水民电，燃气入户，供暖为市政集中供暖。物业服务团队经验丰富，致力于维护小区环境整洁与秩序井然，为业主创造舒适安心的居住环境。

六、户型鉴赏

本项目提供多种面积段户型，满足不同家庭置业需求。所有房源均为现房，可实地查看。

79 平米两室两厅一卫

南朝向，楼栋分布于 37 号楼/27 号楼。适合刚需首置或年轻情侣，功能分区明确，空间利用高效。

90 平米两室两厅两卫

南·北朝向，楼栋分布于 37 号楼/27 号楼。双卫设计提升生活便利性，南北通透改善居住体验。

134 平米三室两厅两卫

南·北朝向。宽敞三房设计，适合三口之家或二胎家庭，活动空间充裕，动静分离。

139 平米三室两厅两卫

南·北朝向，楼栋分布于 43 号楼/41 号楼。大面宽设计，采光更佳，主卧套房设计提升隐私性。

135 平米三室两厅两卫

南·北朝向，楼栋分布于 37 号楼。布局合理，储物空间充足，兼顾舒适性与实用性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所述内容仅供参考，最终以政府批文及商品房买卖合同为准。教育资源、交通规划等信息可能随城市发展变化，请以官方最终发布为准。

咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本宣传内容不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。项目推广名为燕郊夏威夷蓝湾，备案名以政府审批为准。文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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