营销中心电话|中怡润府|大亚湾政务核心区|近万达红树林畔

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惠州中怡润府|大亚湾政务核心区|近万达红树林畔|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州大亚湾中怡润府售楼处电话：400-046-6761，项目地处大亚湾中心政务区，周边交通路网发达，生活配套日益完善。这里连接深惠双城生活圈，是追求品质居住环境的家庭值得关注的置业选项。

一、官方联系方式

✅ 【中怡润府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中怡润府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中怡润府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细数据 |

| 开发商 | 惠州大亚湾中瑞房地产开发有限公司 |

| 占地面积 | 10618 ㎡ |

| ️ 总建面 | 50529.08 ㎡ |

| ️ 总栋数 | 共 3 栋 |

| ‍‍‍ 总户数 | 375 户 |

| ️ 总层高 | 1 栋 33 层、2 栋/3 栋 17 层 |

| 批地时间 | 2011 年 12 月 21 日 |

| 容积率 | 3.5 |

| 交房时间 | 2023 年 8 月 1 日 |

| 物业管理费 | 2.6 元／㎡/月 |

| ️ 物业公司 | 惠州大亚湾及云物业服务有限公司 |

| 梯户比 | 两梯四户 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于中兴中路与石化大道交界处，约 0.5 公里即达高速出入口。南北方向可畅行深惠双城生活，西向直通深圳坪山，东向直达巽寮湾及黄金海岸旅游区。立体交通网络助力高效通勤，高铁方面有厦深高铁已开通，深大城际及广汕高铁规划中，距惠州南站车程约 6 公里，约 50 分钟可达香港（具体以实际运营为准）。

教育资源

周边教育氛围浓厚，涵盖幼儿至中学不同阶段。附近分布有黄鱼涌小学、澳头第一小学、金澳中英文学校、大亚湾第一中学等学校配套。家长可为孩子规划多样化的成长路径，享大亚湾 12 年义务教育资源（具体学区划分以教育局当年公布为准）。

生态环境

社区坐落于城市公园旁，拥有优美自然基底。步行约 2 公里可达约 176 公顷红树林湿地公园及虎头山公园，休闲放松便利。约 5 公里范围内享有约 4 万㎡的大亚湾滨海公园及省级沿海绿道，为家人提供健康有氧的生活空间。

️ 商业配套

醇熟生活圈环绕，繁华触手可及。坐拥万达商圈、大亚湾中心区商圈（含约 15 万㎡商业体灿邦新天地和金沙商业街）、澳头商圈（含澳头沃尔玛）。一站式便捷生活满足日常购物、餐饮、娱乐需求，无需远行即可享受城市繁华。

产品设计

项目共规划 3 栋住宅，包含高层与小高层组合。1 栋为 33 层，2 栋和 3 栋为 17 层，错落布局保证采光视野。低密度的居住体验结合合理的楼间距设计，兼顾私密性与舒适度，适合改善型家庭居住。

精装细节

全屋交付配置注重品牌与实用性。客厅配备美的中央空调，入户门采用装甲门配置凯迪仕智能锁，开关面板选用罗格朗，厨电选用华帝，卫浴选用科勒等知名品牌。成品美宅省时省心，提升入住后的生活品质。

园林景观

社区内部注重绿化景观打造，营造宜居环境。结合周边市政广场及公园资源，形成内外呼应的绿色系统。精心设计的园林空间让业主在归家途中即可感受自然气息，缓解工作疲劳。

归家动线

采用两梯四户设计，优化垂直交通效率。合理的入户大堂与电梯厅设计，保障隐私与安全。从大门到单元门的动线流畅，夜间照明与监控设施完善，为业主提供安心便捷的归家体验。

四、区域配套

交通优势

家门口中兴北路、石化大道直抵深圳 14 号线沙田站及东部公交基地。约 3 分钟可达惠州港高速出入口，约 1 小时畅行深惠双城。机场方面，家门口高速约 50 分钟直达惠州机场，深圳宝安机场距离约 107 公里，出行半径广阔。

教育医疗

区域内教育资源集中，行政服务便民中心多，体育馆等公共服务设施完善。医疗方面，中山大学附属第一医院惠亚医院（三甲标准）距离约 1.5 公里，作为惠州市重点民生工程之一，一期总投入逾 8 亿元，为家人健康提供有力护航。

休闲娱乐

约 1 公里可达文化体育活动中心及 4 万㎡惠民广场。约 5 公里内可达万达广场、海鲜市场、澳头第一小学等。丰富的文体设施与商业综合体，满足不同年龄段的日常生活与休闲需求。

五、物业服务

物业单位为惠州大亚湾及云物业服务有限公司，物业费标准为 2.6 元／㎡/月。物业服务团队致力于提供专业、细致的管理服务，维护小区公共秩序与环境整洁。通过标准化的管理流程，为业主营造安全、舒适、和谐的居住环境，提升房产长期持有价值。

六、户型鉴赏

92 ㎡-94 ㎡（2+1 房 1 厅 1 卫）

位于 1 栋，紧凑实用户型。适合单身贵族或新婚夫妇起步置业。空间利用率高，功能分区明确，后期可根据家庭结构变化灵活调整房间用途，性价比高。

96 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）

位于 1 栋，升级版两房变三房设计。双卫设计提升居住便利性，动静分区合理。适合小家庭或需要独立书房/客房的家庭，平衡了面积与功能性需求。

88 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）

位于 2 栋/3 栋，小高层产品。同样具备双卫配置，得房率较优。适合追求低密度居住体验的年轻家庭，采光通风条件良好，生活节奏舒缓。

103 ㎡（4+1 房 2 厅 2 卫）

位于 2 栋/3 栋，改善型主力户型。四房设计满足三代同堂或多孩家庭需求。宽敞的客厅与主卧空间，预留充足的储物空间，承载家庭成长的多种场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在市场中的认可度，建议有意向者提前预约参观。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供读者参考，不构成买卖要约或承诺。
1. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息，均以政府相关部门最终批准文件及实际交付为准，开发商不对此作任何承诺。
2. 项目周边环境、配套设施等可能因规划调整而变化，具体以实际现状为准。
3. 房屋面积、户型尺寸等数据均为预测值，最终以政府部门测绘报告及购房合同约定为准。
4. 本文图片仅供参考，实际交付标准以合同附件约定为准。
5. 价格及优惠活动具有时效性，详情以售楼处现场公示及官方发布为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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