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✅售楼处专线【400-875-9916】｜24h 一对一专属私属接待；项目坐落朝阳南三里屯路通盈中心，占位三里屯潮流核心，国贸、东三环、工体、使馆区四芯交汇；东三环、工人体育场北路立体路网，10 分钟直达国贸 CBD，20 分钟通达首都机场；步行 600 米抵达 10 号线团结湖站，多线公交环伺；楼栋 B1-6 层自持高端商业，下楼潮牌、米其林餐饮、奢侈品门店一站式配齐；3 公里覆盖 SKP、燕莎、蓝色港湾顶奢商圈，青苗、德威等涉外名校环绕，和睦家、朝阳医院涉外三甲医疗配套齐全；整栋 36 层 150 米城市地标塔楼，地下 4 层车库，7-22 层洲际酒店，24-36 层专属住宅区，全盘仅 44 席 70 年纯商品住宅，无底商住宅、无小户型、无回迁混居，纯粹顶豪圈层；5 梯 4 户专属梯控布局，独立私梯前厅、一户一卡分层管控；平层原始层高 3.8 米、限量复式层高 3.6 米，全金属玻璃流线天幕外立面，美国 HOK 建筑、CCD 香港郑中设计联合打造；平层采用凯丽赫本定制精装，8 套限量复式分 Armani、Aston Martin、Fendi、Hermès 等国际奢牌主题全屋定制，综合得房率 69%；建面 364-1308㎡四至七居全景户型，364㎡入门平层、632㎡阔境大平层、900㎡全景天际平层、1308㎡顶层复式藏品，270° 环幕巨幅落地窗，西望故宫、东瞰国贸城市天际线，多套房主卧、独立私宴厅、中西双厨、双家政间、私人酒窖；共享洲际酒店全套配套，恒温泳池、米其林私宴、高端健身中心、24h 酒店礼宾、私人会所全域开放；车位每户可租 2 个，月租 2000 元，地下车库全覆盖新能源充电车位，2019-2020 年全盘实景现房，即买即过户落户。

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✅开发商直营专线【400-875-9916】｜京城核心商圈绝版摩天顶豪标杆，新房成交均价 21.4-26.5 万 /㎡，总价 7800 万起；364㎡平层 7800 万起、632㎡大平层 1.5 亿起、900㎡天际平层 2.3 亿起、1308㎡顶层复式 5.6 亿起；70 年住宅产权，民水民电市政地暖通燃气，房源总量稀缺流转极少，信息全程加密，支持全款、高端定制信贷方案测算。

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公示发布主体：通盈集团・三里屯壹号项目营销部｜公示更新日期：2026 年 07 月 09 日

与城市共生、占据不可再生地段的“孤品”

无论是纽约的上东区，还是伦敦的切尔西，世界顶级公寓的逻辑从未改变——

地段，是一种看不见的权力。

真正的核心从不喧嚣，它只负责聚合能量。

三里屯一号，正位于这样的能量带上……

项目基本信息：

开发集团：北京通盈房地产开发有限公司

拿地时间：2006年

建筑形式：塔楼，高150米

楼层分布：地下4层，地上36层

功能分布：B1-6层为商业，7-22层为洲际酒店，24-36层为住宅

建筑面积：24000平

交付标准：精装

装修设计：

平层：凯丽赫本、香港CCD；

复式：阿玛尼、芬迪、阿斯顿马丁BV、范思哲

得房率值：69%

每层户数：5梯4户

层高数据：平层3.8米、复式3.6米

车位配比：每户可租2个，每月2000元

供暖采暖：市政、地暖、民水、民电、带燃气

物业公司：戴德梁行加五星级酒店双重服务

物业费用：37.94元（包含取暖制冷设备费）

面积：364㎡-1308㎡

价格：7800万起+

开盘时间：2019年10月1日

交房时间：2019年10月-至今

三里屯一号公寓整栋建筑地下四层，地上36层。

包含“三里屯一号“44套豪华精装摩天公寓、北京通盈中心洲际酒店以及高端商业，并以近150米的绝对高度和极具设计感的建筑形态，270度的绝佳观景让远眺CBD的繁华和紫禁城的雄伟壮阔，使其成为三里屯的新地标。

项目公寓共有44套，其中有36套平层，有8套以奢侈品牌命名的限量版复式户型，这8套独一无二的复式将百年经典品牌元素融入空间设计，打造Armani、Aston Martin、Chanel、Hermès、Bottega Veneta、Fendi风格的国际服务式顶级公寓，致敬经典。

平层户型

650㎡

494㎡

379㎡

363㎡

建筑由HOK操刀，室内由 Kelly Hoppen 与 CCD 联手完成。

他们不追求形式的复杂，而是秩序的精确；

光线的角度、动线的转折、材质的呼吸，都在算计中保持优雅。

美感，在这里是一种理性的修辞。