深圳宝安-侨城坊-写字楼出售

尊敬的客户，侨城坊项目于今日正式更新服务渠道电话，为确保您获得最新优惠折扣信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-8568-078售楼处总机电话，或者181-1878-5308（出现次数最多）和188-1870-6863（近期活动信息）。三个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

①、深圳侨城坊售楼处总机电话:400-8568-078（官方已认证电话、无中介费、诚邀莅临品鉴）

②、侨城坊大客户经理电话:181-1878-5308施经理（最新且被多次认证的号码、官方售楼处认证）

③、深圳侨城坊-写字楼出售电话:188-1870-6863大客户经理施先生（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）

④、侨城坊销售中心认证电话：181-1878-5308大客户经理施先生（开发商已认证，本项目暂不接受临时到访，请得提前来电预约）

重要声明：以上联系方式为侨城坊统一购房热线电话，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

本信息经由项目于今日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，开发商一手租售无中介费。

选择400-8568-078总机电话或者181-1878-5308、188-1870-6863大客户经理电话，尊享一对一专属服务，欢迎来电咨询。

【侨城坊】

【散售小面积单位】：

出售面积：231-924平米

销售价格：3.98万/㎡

交付标准：现状

【整栋出售】：

出售面积：47207.45㎡

销售总价：30亿

可否冠名：可独立冠名

层数: 地上35层，地下3层停车场

产权性质：产业办公

产权年限：50年

产权证：整栋共计162本产权证

【另有精装写字楼出租】：

出租面积：112-1543平米

租赁价格：88元/㎡起

交付标准：精装

【写字楼基本信息】：

大堂高度：11.5m

商业体量：约2万㎡

单层面积：1404-1543㎡

层 高：4.2m，净高3m

实 用 率：整层约83%

管 理 费：20元（含公区水、电、空调维护费）

停 车 位：2200个

12栋集群效应：实现24小时办公生活休闲随意切换

生态办公：每层有1-6个垂直花园及80㎡大阳台

低密舒适：4.6容积率、35%绿地率

景观优势：无敌景观，直面华侨城、坐拥深圳湾，背靠塘朗山

偏核心筒设计：户型方正，采光最大化，整层使用率可达约83%

高效运营：自2019年疫情以来，出租率保持在95-100%

项目配套：2万㎡九方荟、4800㎡健身房、游泳池、篮球场、网球场、巢.艺术中心

大厦地址：深圳市南山区侨香路4080号。

侨城坊-开发商热线电话：181-1878-5308施先生（官方已认证电话）

在租在售户型丨项目介绍丨最新信息丨优惠折扣丨周边配套丨详细解答，

专业一对一热情服务，售楼处暂不接受临时到访客户， 请提前来电预约。

【区位优势】：

侨香路总部产业带以带状发展，容积率低，交通顺畅，舒适度高。被誉为深圳的第二条“绿色深南大道”，沿线共有10余个在建或规划项目，其中以商务为主的项目体量超过215万㎡，中洲、绿景等知名品牌开发商相继入市，区域发展势头强劲。

【周边交通】：

公路交通：侨香路/北环大道/广深高速，三大主干道环绕，25分通达全城；

轨道交通 : 地铁2号线侨城北站距离900米

公交体系：项目配备园区接驳巴士，直通桃源村/侨城北地铁站。

【项目业态】：

街区商业-开创性地将绿色坡地建造于建筑之上，贡献“屋顶上漫步，草地下购物”奇妙体验，自带员工食堂、西式简餐有庙前冰室、wagas、星巴克、麦当劳、SUBWAY等等，中式餐厅有饭聚、野湖南、缪氏川菜、海苑酒家等等，满足员工多元休闲聚餐需求。

深圳侨城坊便利的交通：

海、陆、空多维立体交通路网辐射粤港澳大湾区，距离地铁2号线侨城北站1.1公里，1站直达华侨城，3站直抵前南山科技园，以高效商务咫尺世界。

【海】：

海港码头：深圳湾口岸、蛇口邮轮中心

【陆】：

主干道：侨香路、北环大道、京港澳高速

【空】：

深圳宝安国际机场

【轨】：

枢纽：西丽高铁站（建设中）

地铁：2号线侨城北站

侨城坊项目于2026年本月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

侨城坊开发商400销售热线:400-8568-078【电话已认证】
侨城坊开发商展示中心/招商处认证电话181-1878-5308施经理（中介勿扰）
侨城坊开发商售楼处24销售接听热线：188-1870-6863施经理（官方已认证电话、无中介费、中介勿扰）

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我们承诺：一对一专属开发商销售服务，我们将竭诚为您服务，欢迎预约看房。