辽宁
一次机缘巧合，从亲戚那儿知道了大房鸭有社区顾问的兼职，想着可以利用空余的时间充实一下自己，就报名培训了。培训后的第一次实习是和社区顾问曹老师一起看了一套南翔的房子，在这次带看过程中，感觉他是个认真负责又热情的好老师，也为我的第一次成交奠定了基础。
平时我比较忙，基本看手机的时候，微信公众号里的任务单都被抢掉了。有次周六晚上8点买水果，拿手机买单，跳出来一条预约看房通知，看看是周日11点，觉得时间和地点可以就毫不犹豫接单了。
带看当天，我10点多就到了，拿好钥匙，先去小区门口等了一会，和小区保安聊了聊小区情况，恰巧下家小夫妻带着2个孩子和老人也到了
这套房子是毛坯，进去一目了然，240个平方，4个大房间，3个储藏间，2厅2卫，楼层高，地段采光通风都很 不错。下家小夫妻还是比较满意的，现在就剩价格问题了。我打给上家，告诉他下家对房子挺满意，有买房的诚意，价格方面可不可以商量?没想到上家直接说了可以720万到手，但税费都由下家承担。小夫妻还是觉得价格太高了，因为首付需要七成，税费和装修也不是一笔小钱。我把电话调到免提，让上下家直接沟通，因为上家普通话不标准，小夫妻听不懂，只好由我再来翻译解释。好说歹说上家说710万最少了，没有商量的余地。价格没谈拢，小夫妻俩挺失望的，那时已经快下午2点了。
随后我向大房鸭交易员Kidd说了一下情况，他向我提出一个大家当面谈谈的建议。因为上下家在电话里就价格问题也不好沟通。
几天后，晚上10点多突然接到下家的电话，问价格方面上家有没有说好。我想这么晚了，下家还想着房子的事情，还是很有诚意买房的。就建议说要不约上家当面谈谈吧，有可能当面说更好。下家同意约在5月的一个周末，在出售的房子里面谈。当天交谈还是挺愉快的，上家同意再少10万，而且了解到下家的情况挺特殊的，要置换掉现在住的房子才能买这套，上家说可以给下家一段时间缓冲付首付，当天下家就把定金交好了，双方约好了时间到大房鸭公司里签定房屋买卖合同，因为下家的买房周期有些长，为了规避双方法律上的风险，建议下家申请律师服务 签定合同的当天，虽然在付首付时间上有点的分歧，但最后都顺利解决，双方签定了买卖合同。而且我也帮助下家把她们目前自住的房子挂在了大房鸭平台。
这次成功交易，首要感谢大房鸭这个平台，还有Kidd和William每次耐心专业的解答。我相信只要下家房子看得中，一切都是好的开始。
作者：罗燕
编辑时间：2018年7月
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