江西
近日，阿里拍卖平台上线了 南昌县东新乡河洲路398号附1号建设用地使用权及地上建筑物、构筑物及附属设施 。
项目起拍价约3165万元，计划2026年8月3日上午10点拍卖。
据了解，此次将拍卖的项目位于南昌县东新乡河洲路398号附1号，为赣瑞&新典联合体总部大楼（赣瑞部分）的一套办公用房和地下车库（赣瑞部分） (产权人：赣瑞发展集团有限公司)，其建筑面积合计为11,749.10平方米（其中办理产权证的办公用房建筑面积为9,008.07平方米，未办理产权证地下车库建筑面积为2,741.03平方米），用途为办公及地下车库,土地使用权性质为出让，土地使用终止日期为2061年09月05日。
鉴定对象建筑工程、水电安装、消防安装、门窗安装、电梯安装等全部完工，只有少量配套绿化和道路尚未完工。鉴定对象办公用房位于第1-17层、地下车库位于第-1层。
从区位看，该项目位于南昌县象湖滨江片区千亿建筑产业园，项目矗立于复兴大桥桥头堡位置，观江视野无敌。
按照起拍价约3165万元计算，项目单方面积价格约为2700元/㎡，你觉得该项目能成功拍卖吗？
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