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南京【百家湖壹號】销售中心电话：400-110-0987（售楼部认证）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

百家湖壹號位于南京百家湖CBD核心，项目地址：南京市江宁区双龙大道以东 池田路以南

南京【百家湖壹號】楼盘详情

【 开 发 商 】：南京光悦房地产开发有限公司

【建筑面积】：约12万㎡

【 容 积 率 】：约4.0

【 绿 地 率 】：约25%

【产品类型】：美学大师艺术奢居

【规划户数】：北区388套，南区待定

【 车 位 数 】：约760个

【交付标准】：精装修，装修标准约2500元/㎡

【户型面积】：建筑面积约40-400㎡

【物业公司】：金基物业

南京【百家湖壹號】区位亮点，不可复制的“城市艺术壹公里 ”

CBD之芯 精粹百家湖

百家湖壹號落子百家湖CBD核芯地段，百家湖CBD作为江宁的城芯，以地铁、道路、机场的三位一体通达四方，同时因丰富资源的汇聚而成为城市三大商圈之一，与新街口商圈并肩齐名。

近年来百家湖板块鲜有土地供应，土地的无法再生构建出难得的价值基因。百家湖壹號以其不可复刻的稀缺属性，集萃商务、经济、商业、文化四大全新中心坐标，成就与城共生、与城共荣的未来大势。

南京【百家湖壹號】潮奢商圈 繁华隽永

城市生活的永恒魅力，在于百家湖CBD雄心高涨的天际线中，百家湖壹號坐拥南京第二大集群式商圈， 汇集百家湖时尚地标景枫中心、公园式休闲文化商街百家湖 1912、江宁金鹰、21世纪太阳城、同曦百货荟品仓城市奥莱、龙湾天街等约80万方的商业组团，一站式满足居家、购物、健身、休闲、娱乐等多元需求。

南京【百家湖壹號】文化配套

在这里，生活是艺术的延伸，百家湖壹號与凤凰广场、白龙广场等人文景点相依，江宁美术馆、江宁会展中心等城市重量级文化地标环伺，只为百家湖生活家预留艺术的留白，用步履去感触和品读百家湖的艺术风景。

南京【百家湖壹號】交通亮点

咫尺地铁：项目距离地铁1号线百家湖站仅约500余米，3站即达南京南站。

“四纵四横”核心路网：咫尺双龙大道，贯穿江宁南北及南京主城的重要交通动脉，南北纵向站位利源路、竹山路、机场高速，东西横贯天元路、胜太路、诚信大道、宏运大道，构成区域四横四纵核心路网；

南京【百家湖壹號】生态配套

生态资源是城市不可复制的稀缺品，更是一座人文与艺术生活的基底。项目距百家湖岸直线距离（最短）仅约70余米，距秦淮河风光带约1.2km，尽享约2500亩旖旎绝版城芯湖景，漫步湖岸步道，尽赏湖光美景。

南京【百家湖壹號】产品介绍

百家湖壹號，以精工刻画艺术立面，隐框式玻璃幕墙设计，每一寸建筑肌肤皆被赋予了细腻考量，形成极具现代感的「全面屏立面」效果，将空间转化为视觉与心灵的盛宴。

楼体采用了创新L型的采光设计，用线条勾勒出简约方正的精工造型，打造270°无界环幕瞰景视野，将自然光景悉数收集。

南京【百家湖壹號】园林介绍

百家湖壹號园林景观（北区）从度假式酒店的设计理念出发，打造约4300㎡松间花园、浅溪花园、摩卡花园等八境空间，约200m景观长轴，将双龙大道与水庭、回廊等空间串联，引百家湖景入园，打造隐于城市的度假归境。

高奢艺境 美学客厅

百家湖壹號（北区）致力于打造城市菁英的俱乐部与人文艺术客厅。

内部打造了共享办公区域、咖啡吧、书吧、商务会议室，全天候酒店式服务，休闲书吧等丰富多元的会所设施，让每一个居与此的层峯人士都能找到润养灵魂的场域，与志同道合者相逢在惬意畅谈的场域。

南京【百家湖壹號】户型鉴赏

隐仕 A户型 ：【星级度假酒店式套房设计】【客餐厅一体化空间】【大面宽视野】【度假式生活艺术定制空间动线】

缦舍 B户型 ：【双钥匙设计】【独立入户玄关】【嵌入式收纳空间】【大面积玻璃窗】

归壹 D户型：【LOFT 双层设计】【无界挑空设计】【首层开放式餐厨区】【二层私属主卧】

南京【百家湖壹號】售楼处电话：400-110-0987（售楼部认证）

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免责声明：项目备案名【百湖云起中心】。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化；对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍旨在提供相关信息作为参考，不意味着本公司对此作出承诺；所涉项目效果图、示意图、意境图、手绘图等仅供设计理念和设计风格示意参考。买卖双方的权利义务以政府部门最终审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。所涉图片部分为网络图，如有侵权，请联系本公司删除。本资料发布时间为2025年7月，本公司保留对宣传资料修改的权利，相关内容如有更新，请以最新资料为准。