北京
昏暗的地下室里，那盏老灯忽明忽暗，照着角落的破箱子，显得格外凄凉。一纸协议成了空文，八十岁的老人面对拆迁补偿困局，到底该咋办？咱们来看看长沙冠领律师事务所编辑整理的这个案例。
陕西西安有座老宅，青瓦土墙，虽然斑驳但很结实。房主顾先生今年八十了，这辈子大风大浪见过不少，但唯独对这座老宅感情最深。2009年，老宅被划进征收范围。顾先生是个明理的人，尽管心里舍不得，还是积极配合，在那年8月签了《拆迁补偿安置协议》。协议上写得清清楚楚：安置180平米的高层住房。老人想着，这下晚年有着落了。
谁知协议签完，就像石沉大海。一直拖到2012年冬天，才终于有了动静，可这消息却像一盆冷水——征收部门只给了一套70平米的房。理由听着挺硬气：顾先生的孙子入了外国籍，不符合政策，所以要扣减面积。
顾先生当时就懵了：签协议的时候孙子还在国内，当初怎么不说不行？现在拿这个理由来卡，这不是明摆着欺负人吗？工作人员板着脸，只会复读政策，寸步不让。大冬天的，老人心里比身上更冷，走在路上都觉得没着没落的。
其实这事儿在法律上并不难断。《民法典》规定得明白，征收个人房产得保障被征收人的居住条件。协议一旦签了，就受法律保护。孙子后来国籍变了，跟当初签协议是两码事，征收部门不能拿后来的规定翻旧账，随意克扣老人应得的面积。顾先生完全有权利依据《行政诉讼法》去法院起诉，要回属于自己的公道。
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