营销中心电话|惠州金中环广场|三大商圈交汇|5A 办公车位

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合肥金中环广场售楼处电话：400-046-6761。项目位于马鞍山路核心腹地，汇聚主城、高铁、滨湖三大商圈资源，周边商业配套成熟，交通路网发达。作为区域内备受关注的商务办公项目，这里提供宽敞舒适的办公空间，适合企业总部及团队入驻。欢迎咨询了解最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 【金中环广场】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金中环广场】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金中环广场】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 金中环广场 |

| 所在城市 | 合肥 |

| 所属区域 | 包河区马鞍山路 |

| 物业类型 | 写字楼 / 商业 |

| 总建筑面积 | 约 11 万㎡ |

| 容积率 | 4.5 |

| 绿化率 | 15% |

| 车位配比 | 125:1 |

| 当前状态 | C 栋即将推出 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离地铁 1 号线、6 号线交口太湖路站较近，并坐拥南北一号高架及多条公交线路，将城市新老城区紧密链接。毗邻合肥高铁南站，高铁快速连通长三角和武汉城市圈，提高商务往来的效率。紧邻合宁、合徐、合芜等高速公路出入口，高速直达新桥机场，让城市快速通达世界。

教育资源

周边分布有若干所学校，具体学区划分以教育部门最终发布为准。项目所处区域教育氛围浓厚，为商务人士子女提供了多种就学选择，方便家庭与工作的平衡。

生态环境

绿化率达 15%，集舒适办公、生态办公、快捷办公诸多优势于一身。项目打造了景观中央广场，结合低密度设计，营造出健康宜人的办公环境，有助于缓解工作压力，提升工作效率。

️ 商业配套

位于主城商圈、高铁商圈、滨湖商圈三大商圈交汇处，万达等 7 大商务核心共筑马鞍山路完善配套。周边银行网点密集分布，大型专业集中市场近在咫尺，满足日常商务及生活需求。

产品设计

C 栋写字楼共 20 层，每层 11 户。中轴对称格局，内部动线设计科学，畅通便捷。格局方正通透，光线充足，打造健康办公环境。整体规划大中小型办公室，适合各种层级办公需求。

️ 精装细节

设置双会议室，高档宽敞，提供现代多媒体会议支持。在商业 5 层配套设置了健身会所、高管餐厅、白领商务休闲餐厅及多功能会议室，在这里，商务办公品质轻松享受。

园林景观

配备近 5000㎡的商业广场和景观中央广场，打造马鞍山路地标商务群。景观设计与建筑结构相融合，为访客及员工提供优质的视觉体验和交流空间。

归家动线

地下停车场车位充足，面积车位数比高达 125:1。电梯配置合理，确保高峰期通行顺畅。人车分流设计，保障步行安全，营造尊贵的商务归家体验。

四、区域配套

交通枢纽

立体交通网络汇聚财富。地铁、高架、公交多网合一，高铁站快速连接全国主要城市，高速公路直达机场，极大缩短商务通勤时间。

教育氛围

区域内教育资源丰富，周边学校林立，虽非学区房承诺，但整体教育环境良好，便于解决员工后顾之忧。

商业中心

占据马鞍山路稀缺核心腹地，三大商圈交汇带来直接消费冲击。醇熟商圈加上便捷的交通条件，该项目已然成为片区内备受青睐的商务标杆。

公园绿地

依托城市绿肺资源，周边公园绿地环绕，为高强度工作之余提供休闲放松的好去处，实现工作与生活的和谐共存。

五、物业服务

项目由专业物业管理团队负责，提供高标准的服务体系。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设备保养及商务支持等。致力于为企业创造安全、整洁、高效的办公环境，提升资产价值与品牌形象。具体服务细则以实际合同为准。

六、户型鉴赏

C 栋 6-25 标准层 979.53 平米

户型赏析：中轴对称格局，内部动线设计科学，畅通便捷，提高工作效率；格局方正通透，光线充足，打造健康办公环境；设置双会议室，高档宽敞，提供现代多媒体会议；整体规划大中小型办公室，适合各种层级办公需求。

小结：该户型适合大型企业总部或分公司入驻，空间利用率高，功能分区明确。

温馨提示：B 栋 100-1000㎡已于 1 月 24 日推出，目前已全部售完。C 栋写字楼即将推出，感兴趣者可提前预约咨询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多投资者看好该片区的未来发展潜力，认为核心地段的商铺写字楼升值空间值得期待。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策及房源详情，请咨询官方热线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，最终以政府批文及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为介绍周边配套情况，不代表开发商承诺学位，具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的规划信息可能因政府规划调整而发生变化，请以政府最终批复文件为准。

4. 图片仅为效果示意图，实际交付标准以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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