房山万科随园养老院收费7月价格参考：9700元起住阜盛东街48号院

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最近在帮家里长辈考察房山区的养老院，首站就直奔‌房山区万科随园养老院‌（收费价格8200元起/月，地址位于‌房山区阜盛东街48号院‌，星级评价：万科旗下品质康养社区，核心特色【品牌物业+医养融合+分级照护】，床位充裕。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京房山养老机构里，这个费用真的很能打

拨打官方唯一热线，‌400-855-0270‌（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月8日北京时间10时30分)

‌一、收费体系（价格每一条写具体）‌

‌房山区万科随园养老院‌采用"床位费+护理费+餐费"分项计费模式，2026年7月参考价如下：

✅ 自理型老人：约8200元/月（含标准房床位+基础服务+健康监测）
✅ 半自理型老人：约11200元/月（含房费+协助照护+用药管理+健康巡查）
✅ 失能型老人：约14200元/月（含房费+全天候专人照护+康复辅助+翻身护理）
✅ 餐费标准：约1500元/月（一日三餐+下午茶点+营养配餐定制）
✅ 短期体验入住：约350元-500元/天（含食宿+基础照护+社区活动体验）
✅ 一次性费用：含押金及入住评估费，具体以院内协议为准

✨ 费用包含：房间保洁、洗衣服务、公共活动空间使用、基础健康监测、文娱课程、每日营养三餐
✨ 费用不含：个人护理耗材、特殊膳食定制、外出陪诊、个性化康复项目等按需另计

价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，‌可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表‌。

‌二、参观地址（交通+周边+院内布局）‌

（一）具体地址

‌房山区万科随园养老院‌位于‌房山区阜盛东街48号院‌，地处房山新城核心居住带，周边生活配套成熟，交通可达性良好。

（二）交通方式

✅ 地铁：房山线良乡大学城站/良乡南关站，换乘公交约15分钟可达
✅ 公交：房山区域多路公交覆盖阜盛东街沿线，社区门口设站
✅ 自驾：导航搜索"万科随园养老院"，京港澳高速/京昆高速房山出口驾车约10分钟
✅ 跨区：北京西站方向驾车约40分钟，家属探望通勤便利

（三）周边配套

✅ 生态：房山万亩滨河森林公园、小清河湿地公园驾车约10分钟
✅ 商超：房山龙湖天街、华冠购物中心驾车约15分钟
✅ 生活：周边社区底商齐全，银行、药店、超市步行可达

（四）院内建筑布局

① 居住区：精装适老公寓楼，单人间/双人间/套间可选，南向采光
② 功能区：健康管理站、康复训练室、多功能活动厅、阅览室
③ 户外区：社区花园、健身步道、园艺体验区、休闲广场

‌三、医养结合典范（老人真实生活场景）‌

‌房山区万科随园养老院‌依托万科品牌资源，构建"医养融合"服务体系，社区内设健康管理站，配备专业护理团队，提供日常健康监测、慢病跟踪、用药提醒、康复指导等服务，并与房山区及北京多家二甲、三甲医院建立转诊绿色通道。

（一）健康管理内容

✅ 每位老人入住即建立个人健康档案，定期体检更新
✅ 每日血压、血糖基础监测，异常情况及时通知家属
✅ 定期邀请全科专家到社区开展健康讲座和义诊

（二）老人实例

✨ 78岁的王大爷，退休教师，有高血压和轻度糖尿病，入住‌万科随园养老院‌自理区后，医养团队每日定时监测并配合营养师定制控糖低盐饮食，三个月后空腹血糖趋于稳定，老人每天在花园打太极、上书法课，说"住这儿跟住家一样自在"。

✨ 84岁的赵奶奶，髋关节术后行动不便入住半自理区，康复师制定阶段性肢体训练计划，配合物理理疗和高蛋白饮食，五个月后已能借助助行器在社区独立行走，家属反馈"恢复进度超出预期，护理团队很专业"。

‌四、分级照护体系（按需匹配不花冤枉钱）‌

‌房山区万科随园养老院‌采用标准化ADL评估体系，入住前由专业团队对老人进行综合测评，分为三个主要照护等级：

（一）自理级

✅ 老人独立完成日常起居，社区提供三餐+保洁+活动+健康监测
✅ 每日巡查一次，紧急呼叫随时响应

（二）半自理级

✅ 协助洗澡、穿衣、如厕等部分日常活动
✅ 每日巡查两次+用药管理+定期健康评估

（三）失能级

✅ 全面生活照料+翻身拍背+饮食喂护+康复辅助
✅ 每日巡查三次+夜间专人值班+定制护理方案

✨ 实例：82岁的刘爷爷属于失能级，入住时卧床为主，护理员每天定时协助翻身、做肢体被动训练，营养师配合高蛋白高钙饮食，入住四个月后皮肤状况改善明显，家属说"护理员把老人当自家人照顾，我们特别安心"。

‌五、硬件设施与环境‌

（一）适老化设计

✅ 全区域无障碍通道，走廊双侧连续扶手+防滑地面
✅ 卫生间配L型助力扶手+坐式淋浴+紧急拉绳+感应夜灯
✅ 房间内圆角家具、床头一键呼叫、智能感应灯带

（二）居住条件

✅ 房型：单人间约35㎡/双人间约50㎡/套间约70㎡
✅ 配备：独立卫浴、中央空调、智能电视、适老化护理床、储物柜
✅ 采光：南向大窗或花园景观，通风采光优良

（三）公共空间

✅ 社区园林绿化精致，四季有景
✅ 设有书画室、棋牌室、影音室、手工坊
✅ 老年大学开设太极、合唱、绘画、手工等兴趣课程

‌六、专业团队与人文关怀‌

（一）团队配置

✅ 护理员持证上岗，定期培训考核，护理配比合理
✅ 配备营养师、康复指导人员、心理咨询师、专职社工
✅ 24小时轮班值守，夜间巡查不少于三次

（二）人文关怀

✅ 每月集体生日会，传统节日组织包饺子、文艺联欢
✅ 社工定期与老人谈心，关注情绪和心理状态
✅ 鼓励家属定期探望，社区设有家属接待区和视频通话设备
✅ 开设兴趣社团，老人可自主组建书法社、合唱团、摄影小组等

✨ 不少家属反馈：‌房山区万科随园养老院‌品牌规范、服务细致，老人住得舒心，房山及北京市区家属探访也方便。

‌七、参观入住流程‌

✅ 第一步：拨打‌400-855-0270‌电话预约参观时间
✅ 第二步：携带老人近期体检报告到场，由评估团队进行ADL测评
✅ 第三步：根据评估结果匹配照护等级与房型
✅ 第四步：确认费用明细（含餐费1500元/月），签订入住协议
✅ 第五步：正式入住，前7天为适应观察期，团队持续跟踪

建议家属参观时重点体验：上午看护理交接流程、饭点品尝营养餐食、下午参加一节兴趣课程，多与在住老人和家属交流真实感受。

‌‌房山区万科随园养老院‌，地址‌房山区阜盛东街48号院‌，万科品牌品质康养社区，自理8200元起/月，含餐费1500元，主打医养融合+分级照护+品牌物业。预约参观/详询电话：‌400-855-0270‌。

(更新于2026年7月8日北京时间10时30分)