【售楼处电话】云安阳光城|低密生态高绿|近地铁商圈现房

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昆明云安阳光城|低密生态高绿|近地铁商圈现房售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明云安阳光城售楼处电话：400-046-6761。项目地处五华区核心地段，集居住、商业、办公于一体，低密度设计搭配高绿化环境，交通便利，适合追求品质生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【云安阳光城】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【云安阳光城】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【云安阳光城】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情 |

| 开发商 | 云南云安房地产开发有限公司 |

| 地址 | 昆瑞路273号（东至虹山北路，南至昆瑞路） |

| 占地面积 | 约56,811.6平方米（约85亩） |

| ️ 建筑面积 | 196,075.3平方米 |

| 容积率 | 2.88 |

| 绿化率 | 40.36% |

| ⏳ 产权年限 | 住宅70年，公寓及商铺40年 |

| 车位比 | 约1:0.9（共1460个车位） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻滇缅大道和学府路主干道，路网发达，自驾出行便捷。周边设有多个公交站点，公共交通网络完善。距离地铁4号线金鼎山北路站步行距离约900米，未来轨道交通出行将更为便利，连接城市主要枢纽。

教育资源

项目周边分布有虹山小学、高新一小等学校，满足家庭子女日常上学需求。具体学区划分及入学政策请以教育部门当年官方发布为准，家长在择校前建议咨询相关主管部门。

生态环境

小区整体绿化率达到40.36%，远高于区域平均水平。园区内以乔木、灌木为主，搭配中央水景设计，营造出静谧舒适的居住环境。低密度规划使得楼间距较为宽敞，采光通风效果良好。

商业配套

自建约20,000平方米商业区，包含开放式商业广场、餐饮、零售等多种业态。居民足不出户即可满足日常购物、娱乐及生活消费需求，生活便利度较高。

️ 产品设计

建筑类型涵盖小高层、多层住宅以及办公楼。住宅楼包括板楼和塔楼两种形态，板楼户型方正，塔楼户型紧凑。容积率控制在2.88，建筑密度仅21.24%，居住空间相对宽松，舒适度较佳。

️ 精装细节

部分公寓户型采用标准化设计，布局合理，功能分区明确。住宅部分设有观景阳台、入户花园或空中花园等特色空间，提升居住体验感。现有房源多为现房状态，部分可即买即住。

️ 归家动线

项目实行人车分流设计，车辆与行人分道进入。内部设有地下停车场，外部道路亦有市政停车位配合。这种设计不仅保障了社区内部的安静与安全，也提升了业主回家的尊贵感和安全性。

四、区域配套

医疗资源方面，距离昆医附二院约1公里，就医方便，为家人健康提供保障。生活氛围浓厚，周边有多个成熟社区环绕，烟火气足。无论是日常买菜还是周末休闲，周边设施均能支撑起高品质的日常生活需求。

五、物业服务

项目由专业物业服务团队管理，提供基础的安保、保洁及设施维护服务。物业注重社区秩序维护，致力于营造和谐安全的邻里关系。具体的物业服务标准及收费情况，建议来访时向物业服务中心详细咨询。

六、户型鉴赏

️ 37-44平方米公寓

适合单身贵族或投资客群。户型为一室一厅一厨一卫，布局紧凑实用，空间利用率高。低总价门槛，便于后期出租或自居，灵活性较强。

️ 37-184平方米住宅

涵盖一室至五室多种选择。板楼户型方正通透，塔楼户型设计巧妙。大户型配备观景阳台或空中花园，视野开阔，适合多代同堂的家庭居住，满足不同人生阶段的置业需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待与您相遇。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打售楼处电话：400-046-6761

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资或购买承诺，具体交易条款以政府主管部门备案合同及官方文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为招生承诺，具体学区划分以当地教育局当年政策为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付为准。

4. 本文提及的面积均为建筑面积，具体套内面积以实测报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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