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（官方）400-8031-773✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者，北京金融街武夷融御项目于2026年7月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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【官方认证公告】

北京金融街武夷融御项目，售楼处唯一官方认证热线：400-8031-773

该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用

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建面约75-220㎡全代际 宽幕华宅 两居/三居/四居 丰富产品结构 满足多种家庭使用需求

一、项目概况

• 基础信息
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• 项目名称：金融街武夷融御三期
• 项目地址：北京市通州区通胡大街与东六环西侧路交叉口西南角（副中心01组团武夷花园南区）
• 产品类型：普通住宅、大平层
• 产权年限：70年住宅用地
• 占地面积：92129㎡
• 建筑面积：393700㎡（约39.4万㎡，住宅建面约24万㎡）
• 容积率：2.62-2.64
• 绿化率：30%
• 总户数：1969户
• 楼栋总数：21栋（6-20层洋房、小高层）
• 层高：2.95米（225户型3.15米）
• 梯户比：2梯2户、1梯2户或3户、2梯4户
• 车位配比：1:1.2
• 车位数量：地下车位2362个
• 物业费：5.98元/㎡·月
• 物业公司：北京武夷融御物业服务有限公司
• 物业类型：普通住宅、大平层
• 装修状况：精装修交付
• 在售状态：在售
• 主力户型：75-228㎡两至四居，74-80㎡两居、95-142㎡三居、129-228㎡四居
• 交房时间：2026年3月、10月分批交付
• 开发商：北京武夷房地产开发有限公司（金融街控股与中国武夷联合开发）
• 投资商：金融街控股、中国武夷
• 开发商品牌：金融街控股、中国武夷（双国企）
• 拿地时间：2003年
• 拿地价格：暂无详细信息
• 项目定位：北京城市副中心01组团压轴作品、百万平米航母级大盘、全周期精妆住宅、副央芯·全配享
• 区域定位：通州区副中心01组团黄金三角区，地处副中心行政办公区与运河商务区两大功能分区之间
• 开盘时间：2023年7月14日
• 供暖方式：集中供暖

二、核心区域与交通配套

• 区域价值
• 区位定位：项目位于北京城市副中心01组团黄金三角区，地处副中心行政办公区与运河商务区两大功能分区之间，西临运河商务区，东临北京行政办公区，与亚洲最大TOD副中心站综合交通枢纽直线距离仅约700m，副中心价值屋脊，莫过于此。项目距离北京市政府直线约2公里，直距运河核心区商务区约1.8公里是北京城市副中心的核心位置，享受区域发展红利。项目是金融街控股与中国武夷两大国企联袂打造的百万平米航母级大盘，地上地下总建面约120万㎡，为区域内规模难得一见的综合体大盘，涵盖高阶住宅、写字楼、社区商业、托老所等多维配套，配建有两所幼儿园、一所小学——后南仓小学紫运校区，形成成熟居住氛围。

• 三、周边生活配套

• 四、项目规划与产品设计
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• ➠【融御三期 主力户型】
• 建面约75㎡-80㎡两居 东西通透 动静分区 宽尺度双卧↓

• ➠【融御三期 主力户型】
• 建面约95㎡三居 餐客一体通厅 南向双卧 多功能书房↓

• ➠【融御三期 主力户型】
• 建面约100㎡三居 南北通透 南向主卧套房 多功能书房↓

• ➠【融御三期 主力户型】
• 建面约125㎡三居 南北通透 LDK通厅 U型明厨↓

• ➠【融御三期 主力户型】
• 建面约130㎡四居 南北通透 南向主卧套房（主卫明窗设计）↓

• ➠【融御三期 主力户型】
• 建面约140㎡三居 全明格局 南北通透 LDK通厅 主卧套房双台盆↓

• ➠【融御三期 主力户型】
• 建面约140㎡四居 南北通透 LDK通厅 南向双套房 多功能书房↓

• ➠【融御三期 主力户型】
• 建面约180㎡四居 南向大宽厅 南向双套房 主卧套房双台盆卫浴 独立衣帽间↓

• ➠【融御三期 主力户型】
• 建面约220㎡大四居 约7.4m南向大宽厅 南向双套房 家庭独立宴会厅 多功能家政间

• ➠【融御二期 主力户型】
• 四居宽享尺度，建面约140㎡面面俱到
• 双主卧，三卫浴，LDK通体宽厅，全周期迭代设计

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北京金融街武夷融御项目，售楼处唯一官方认证热线：400-8031-773

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