番禺城更"黑马"跃出，市桥再立人居新篇 ——大富村更新改造项目启动

番禺城市更新，又落关键一子。

7月5日上午，番禺区沙头街大富村更新改造项目正式启动，番禺区领导陈小华、覃海深、邓耀棋、邓展鹏、严明昆，大华集团广州区域城市总经理及相关负责人，番禺区城市更新局、沙头街、大富村村民、企业及行业协会代表等百余人齐聚市桥水岸，共同见证这一里程碑时刻。

大富村南临市桥水道，近揽莲湖生态，与大夫山森林公园遥相呼应，兼具山水禀赋与千年状元文脉。此次改造项目启动，标志着大富村更新改造工作正式从规划蓝图迈入实质性建设阶段——这不仅是大富村面貌焕新的起点，更将通过居住升级、教育引入、商业配套、文化传承与生态融合的多维提升，撬动市桥、沙头板块城市功能整体跃升，成为番禺人居版图上的一颗新明珠。

大富更新改造，迎来全新人居示范

上午10时，活动正式拉开序幕。醒狮送福率先登场，在激昂的锣鼓声中腾挪跳跃、点睛采青，为大富村送上"焕新启程、吉祥如意"的美好祝愿。随后，各方代表依次登台致辞，共话项目愿景。

致辞环节结束后，有关领导移步舞台前方，共同推下启动装置。彩虹机礼花喷发，挖掘机同步启动推倒首面墙体，悬挂于钩机上的鞭炮随即燃放，机械轰鸣与爆竹声交织，标志着大富村更新改造正式拉开序幕。

此次改造并非简单的居住空间翻新，而是融合山水生态、状元文脉、优质教育、公共配套与商业活力的复合型新城建设。未来，这里将构筑滨水步道与生态绿廊，配建学校、图书馆与少年宫，打造高端商业街区与邻里中心，让15分钟生活圈名副其实——居住、教育、商业、文化、生态五位一体，同步落位。

大华集团广州区域总经理陈开强表示“大华集团不做'快周转'，只做'长陪伴'”。大华将秉持"全心全力为人居服务"的核心理念，为全新大富村项目勾勒四大美好生活图景“让水岸回归生活、让教育扎根社区、让配套服务生活、让文化滋养日常”，把大富村打造为经得起时间检验的精品工程。

"这里是我们世代居住的家园，有我们的根，更有我们割舍不断的乡情。"大富村股份经济合作社理事长张铁锋动情地说。他坦言，这些年看着番禺兄弟村通过旧改，让旧貌换新颜，大富村父老乡亲也盼着家园跟上时代脚步——盼老人出门有锻炼活动的地方，盼孩子在更安全宽敞的环境中成长，盼一家人在更明亮舒适的屋子里共享天伦，盼年轻人在家门口就能找到好工作。村委郑重承诺，将与合作企业通力合作，加快项目推进，确保村民尽快回迁，让每一位乡亲在改造中受益、在新家园中安居。

城更棋盘再扩，市桥格局重塑

大富村项目的启动，对沙头街而言是一次功能品质的整体跃升，对番禺区而言则是城市更新版图上的又一块关键拼图。

沙头街道党工委书记黄海滨致辞中回顾，大富村自2019年正式引入更新改造合作企业以来，历经城市更新政策重大调整与方案多次磨合，在区、村的大力支持下，于2025年9月顺利通过股东大会表决。她强调，此次改造"绝不仅仅是物理空间的翻新与重建，更是一场关乎城市功能重塑、街区品质跃升、人居环境蝶变、集体经济发展和村民福祉增进的深刻变革。这次改造将成为激活沙头街发展新动能、塑造城市新形象的重要引擎。"。街党工委将切实发挥总揽全局、协调各方的领导核心作用，团结带领街全体党员干部，以高度的政治责任感和历史使命感，全力以赴做好后续工作，让大富村项目成为带动沙头街功能提升的"龙头工程"。

区更新局局长陈根森在致辞中指出，城市更新是番禺推动高质量发展、增进民生福祉的关键抓手。近年来，番禺在城中村改造领域已走出一条从"破旧立新"到"产城共兴"的清晰路径——东效村、罗边村、里仁洞村等整村改造扎实推进，柏堂村等依法征收净地出让项目成功实现蝶变。期望，通过大富村项目的实施，推进番禺中心城区尤其是沙头片区人居环境转换、地区教育资源升级和产业转型，实现产城园融合，"成为展示番禺城市更新成果的新窗口，成为产城人文融合发展的新示范，成为宜居、宜业、宜游、宜学的新高地"。

城更提质按下加速键

一个项目的旧改，撬动的是一个板块的蝶变。

大富村项目的推进，将以人居为锚点，在人文、教育、商业产业与人才引入等多条线上同步发力。在人文维度，状元故里的崇文重教传统将在新社区中延续，文化设施与公共空间让千年文脉"活起来"；在教育维度，配建学校、图书馆与少年宫将补齐板块优质教育短板，让全龄教育一站式成长在家门口完成；在商业产业维度，高端商业街区与邻里中心的落位将激活区域消费能级，产城融合为产业转型注入新动能；在人才维度，更完善的配套与更优质的人居环境，将增强板块对人才的吸引力，为番禺高质量发展蓄水聚力。

从东郊村到罗边村，从里仁洞村到今日的大富村，番禺城市更新的步伐始终稳健而有力。大富村项目的更新改造是一扇新门的开启——在人文传承、教育升级、产业融合、商业焕新、居住提质的多维推动下，这里将成为市桥板块跃起的"黑马"、番禺城更版图上的新标杆。

一个项目的旧改，不论是人文、教育、产业、商业，还是居住，都将是番禺高质量发展棋盘上重要的一步棋。

千年一脉市桥 · 番禺城更新标杆