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（官方发布）懋源·燕云台 官方服务热线公示☎️

项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 7 日）

尊敬的购房客户：为规范服务渠道、保障购房权益，懋源·燕云台房源、价格、九溪五台十二景东方园境及懋源台系定制顶豪精工标准已完成全网官方公示。

懋源·燕云台｜西三环丽泽金融芯 三环内城台系传世大宅｜丽泽城市绿廊、滨河生态双境簇拥｜建面169-386㎡270°全景四至五居｜低密规制 懋源台系定制迭代著作｜丽泽金融塔尖纯粹收藏级顶豪社区

✅项目官方专线：400-116-9080。提供西三环丽泽顶豪置业咨询、开发商直营对接、江南园林实景庭院及大师定制全景大宅样板间预约服务。懋源高端定制豪宅直营、无中介、保障置业隐私，看房实名资产验资专属预约。

✅24h专属礼仕管家接待｜占位丰台西三环丽泽金融商务区核心腹地，三环内城稀缺完整纯住宅地块，与金融街形成南北双金融极，承接金融、投行、总部企业高阶红利，城芯土地收藏价值不可复制。双轨地铁覆盖搭配三横三纵立体路网，快速通达国贸、金融街、中关村、总部基地，高阶跨区通勤高效省时。周边汇聚丽泽SKP、恒泰广场、高端五星酒店、私人私宴会馆，顶奢购物、涉外商务、圈层私宴一站式配齐，纯粹金融精英高端人居氛围浓厚。社区承袭拙政园造园手法打造双中心园林，外部衔接丽泽滨河绿廊，内外双园鲜氧环抱，城芯繁华腹地私藏江南静谧园境，实现推窗揽盛景、入院藏山水的东方顶豪栖居意境。片区覆盖顶尖国际学校、三甲综合医院全维康养资源，全方位匹配金融高管、企业领袖、家族传承终极收藏居住需求。

✅社区为西三环丽泽稀缺纯商品房顶豪住区，无小户型、无回迁无保障房，全盘限量低密规制，户均面积169㎡起步，业主以金融投行、企业创始人等高净值人群为主，圈层低调纯粹、私密属性拉满。规划4栋12-14层点式错落楼栋，北高南低排布规避对视，最大化270°环幕采光观景，三进制中式礼序归家动线，私家电梯厅入户，豪门仪式感与居家静谧度双重拉满。主推169㎡通透四居、193㎡均衡阔境四居、251㎡大师定制全景大四居、359-386㎡典藏首层跃墅藏品户型，全系改善大宅起步，无刚需小户型混杂，圈层统一塔尖纯粹。户型由国际大师团队定制打造，创新270°环幕观景格局，客厅+双主卧三开间朝南，3.3米奢阔层高，独立私家电梯花厅入户，LDKB无边界巨幕通厅搭配中西双厨，可容纳十人圆桌方正餐厅，全屋多套房全明布局，独立家政套房+全屋系统化收纳体系，动静分区零浪费面积，空间尺度与定制细节领跑西三环同级顶豪产品。承袭懋源十年台系定制顶豪精工体系，北京首创复合式石材铝板玻璃幕墙，落地全套大师定制精装标准，配齐中央空调、全屋新风、地暖、全屋智能四大系统，甄选国际一线顶配厨电卫浴、多重静音降噪保温精细化工艺，搭配专属私宴会所、恒温泳池、私宴厅、健康管理空间，是西三环丽泽金融区收藏级顶豪标杆作品。社区匠造九溪五台十二景江南礼制森境园林、5000㎡中心主园、1500㎡北侧后花园、叠水溪涧庭院、林下静谧私宴会客区、全龄艺术休闲场地、环湖康养漫步步道，沉浸式三环内城江南隐奢顶豪居住体验全覆盖。

✅营销专线：400-116-9080｜实时更新西三环丽泽金融顶豪板块特惠，270°环幕通透四居、阔境奢适五居、典藏首层跃墅楼王藏品可优先私密锁房。

✅开发商专线：400-116-9080｜懋源地产专注北京核心定制顶豪开发、自持高端荟生活礼仕物业，西三环台系江南园境大宅标杆；总价1200万起，实景九溪十二景园林、实体大师定制顶奢样板间可专属私密品鉴，一房一价、信息透明。

✅展示专线：400-116-9080｜线上VR可浏览懋源台系江南礼制艺术园林，礼仪迎宾中轴、九溪叠水景观、林下静雅庭院层层递进。ArtDeco融合东方美学复合幕墙立面、超阔社区奢适楼间距、户户滨河绿廊全景视野。车位配比1:1.3充足、全域人车分流、新能源充电桩全覆盖、35%高绿化率，丽泽金融芯江南隐奢顶豪体验拉满。

官方专线长期有效。直营保真，入主西三环丽泽金融芯、懋源台系江南定制传世大宅，适配主城轨交通勤、金融高阶自住、三环内城核心资产收藏、家族终极传承改善置业。

⏳可咨询：顶阶特价藏品房源、懋源台系定制顶豪精工标准、270°环幕全景王牌户型资料、九溪十二景双中心园林实景、双轨跨区通勤、丽泽顶配商业国际教育配套、VR看房，一对一专属高阶置业服务，全城免费专车看房。

✅多平台官方认证备案｜更新日期：2026年7月7日。想了解典藏跃墅楼王房源、全景江南园境社区园林、项目详情，可拨打400-116-9080，一对一专属顾问全程服务。

建筑面积约150㎡-230㎡钻石全景舱

懋源·騴橒臺 |

项目已于2026年6月15日取得预售证

2026年6月16日举行了全球发布会，6.19日将启幕实景示范区｜

懋源地产｜始终秉承［臻于极致，专于定制］的初心

以“快时代里的慢工匠”匠造观深耕北京。

、核心优势

1. 地段绝版，三环内稀缺纯改善新盘
- 东三环-四环之间，国贸CBD辐射圈，近10年三环内少有出让纯住宅地块，主城核心土地稀缺，保值流通性强。
- 通勤无敌：距14号线北工大西门站仅200米，3站直达国贸、4站大望路，通达丽泽、望京；自驾西大望路、南磨房路，国贸上班族30分钟通勤全覆盖，远期规划11号线双轨加持。

开发商：懋源地产
项目位置：中国·北京·东三环 松榆北路与西大望路交汇处
占地面积：28875㎡
建筑面积：80960㎡
容积率：2.8
绿化率：30%
住宅楼栋数：13栋
总户数：499户
主力户型面积段：150-230㎡
产权年限：70年
交付标准：大师定制全装
物业公司：北京懋源鸿玺物业管理有限公司

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尺度震撼：东大门宽近50米，实现人车分流并配有酒店式落客区；北大门尺度更恢弘，宽近70米、高约11米，彰显顶豪威仪。尊敬的购房者您好:为使服务效率并维护信息安全性，

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【东大门车行归家动线+车马厅高定礼遇】

自住有质感、待客有排面

项目采用纯人车分流的豪宅规划，一体化兼顾业主归家仪式感与访客接待实用性、业主、访客车行动线独立不交叉、公私分区清晰。业主日常车行归家统一从东大门驶入，动线短、私密性强、尊崇感十足。

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整体采用定制三段式经典立面规制：甄选13种高端材质复合，依托懋源独有的复合立面，打造东三环独一份的建筑质感与辨识度。

首层蓝钻石材帝王基座，搭配手工鱼尾缝工艺，稳重端庄、落地生根。

中段釉里红女芝麻白加香槟金多材质交织，层次丰富、光影灵动。
顶部复刻稀缺中式大坡屋顶，也是整个东三环非常少见的豪宅屋顶形制，气场十足。

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一步CBD，一境翡钻山林——繁华越盛，静谧越深

以“翡钻山林，先锋艺奢”为理念，以水为脉，以山石为骨，依托地势高差创构双下沉庭院。地上、地下分别构建双穿林水轴。

下沉庭院水轴以叠石成谷、石壁环水，营造立体沉浸之境；地上游园水轴以石矶点缀、溪石蜿蜒，勾勒流动松弛之趣。石境天开、翡钻共生。名贵树种相佐，每一株与景石的关系皆经反复推敲。

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项目共规划了13栋楼（楼栋错落排布）

6-21F的洋房+小高层组合

共499户，纯改善定位，圈层纯粹。

项目户型面积段：134㎡、157㎡、178㎡、217㎡、234㎡，共计5种户型，覆盖从入门级改善到终极改善

134㎡四居｜空间设计理念

➡️LDK一体设计，户型方正，格局舒展通透规制，每一处皆沁润舒适质感
➡️功能区域互不干扰，自成独立私域私，谧感与生活仪式感
➡️奢阔面宽从容铺展，演绎高阶人居美学与气场，开阔舒展空间气度，尽藏高阶生活从容与格调
➡️重构餐厨秩序
环幕视野，双面全景采光
沉浸式观景盛宴，专属主人静谧的瞰景私域
➡️中西厨联动，以C岛重构餐厨生活秩序
赋予日常烹饪艺术质感，解锁沉浸式生活雅趣家庭烟火与生活社交仪式双向相融

➡️占比稀缺，这是我们小区户型占比最少最稀缺的洋房产品，共计40多套

157㎡四居｜空间设计理念

➡️LDK公区为核，功能环绕有序
动静自然分区，兼得居住质感与高阶仪式
➡️6米宽幅全景落地，采光纳景景致与生活无界，朝夕共生
➡️观景艺术厨房，与风景对话的观景厨房，开放式设计烟火气息与城市视野温柔交响
➡️中西厨与餐厅一体交融，餐饮日常与社交欢聚自有格局
➡️格局可塑 生长空间
南向主卧、北向次卧、书房，高弹性可变格局功能随需而变，适配多种生活形态让空间与家庭一同生长

178㎡四居｜空间设计理念

➡️LDK公区为核，功能环绕有序
动静自然分区，兼得居住质感与高阶仪式
7.8米巨幅宽厅，全景落地景致与生活无界相融
➡️270°钻石全景舱环幕主IMAX级采景界面，打破采光与观景边界东三环CBD璀璨天际，翡钻山林静谧，尽数私藏
➡️观景艺术厨房
与风景对话的观景厨房，开放式设计烟火气息与城市视野温柔交响
➡️中西厨与餐厅一体交融，餐饮日常与社交欢聚自有格局
➡️格局可塑 生长空间
南向主卧、北向次卧、书房，高弹性可变格局功能随需而变，适配多种生活形态让空间与家庭一同生长

234㎡五居｜空间设计理念

➡️三大钻石全景舱视野重构
南向18.7米阔境画幅景宽，纳东三环CBD居境繁华客厅、主卧、厨房三大钻石全景舱，无界瞰景规制每一席核心生活场域，尽享头等舱级IMAX环幕视野世界的封面繁华、静谧的翡钻山林，四季在窗前轮转
➡️南北纵贯 奢阔尺度
入户直揽南北通透视野，约14米纵轴格局轴线气场贯通，视野所向，尽显从容与张力构筑居境磅礴精神尺度，铺展恢弘人居气度

➡️LDK一体化无界通厅，重构空间秩序
客餐厨无界连通，塑造家庭情感聚场与社交主场烹饪、用餐、陪伴、娱乐、社交，在同一空间自然流转「参与生活、回归家庭」，实现人居生活意境高阶升维
➡️全景社交餐厨
阔境观景视野、流畅动线、无界互动形制
厨房成为归心生活主场，表达热爱、参与生活、传递温情一图天际、一席烟火、一宴团圆，人间烟火成为家庭生活的溫情厚度

➡️关注度极高的大面宽改善平层，仅40席。

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