北京
“我们给公证员群发了35封邮件，收到了29个积极回复。他们的反应基本是：我什么时候能用上？”Paraito联合创始人弗朗索瓦·阿尔布尔在接受BetaKit采访时，用这个细节说明了他们瞄准的需求有多真实。
这家蒙特利尔初创公司本周一宣布，已完成265万加元的股权种子前融资，由Inovia Capital领投，Boreal Ventures参投。加上此前从亲友圈和部分公证员、律师个人那里筹集的约65万加元，这笔资金将用于推进一个在魁北克房地产交易链条中最耗人力的环节：产权调查。
产权调查是什么？简单说，就是对一处房产的公开信息进行全面核查——是否存在未偿还的留置权、有无其他人对这套房产提出权利主张，这些瑕疵都可能阻挠一桩干净的买卖交割。在魁北克，这个步骤和法定文件审查、向省级机构登记等一系列文书密集型工作一起，大量外包给了公证员。阿尔布尔的判断很直白：产权调查是整个流程里最磨人的那一环。
Paraito给出的方案是用生成式AI把这个环节自动化。平台上线的时机则踩在一个技术拐点上。阿尔布尔透露，八九个月前，市面上的AI模型还不足以胜任分析手写旧文档这类任务，但现在他确信团队采用的模型已经“准备好上黄金档”。目前平台只提供法语版本，以按次计费的方式卖给大大小小的公证事务所。
魁北克公证员的缺口，很早就被数据暴露在台面上。联邦就业统计显示，蒙特利尔和魁北克省的公证员普遍处于供不应求状态，职位空缺多于从业者。加拿大广播公司今年早些时候的报道更具体：三河市的房产交易量上升叠加退休潮，导致客户排队等待咨询公证员的时间长达数月。Paraito在用自己的方式回应这个积压问题——它声称，产品能帮事务所多处理三倍的文件量，而不需要增加人手。
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