重磅！取消中考？绵阳学区房大变天！

教育改革的新风，正吹遍全国！

近日，国务院印发《教育发展“十五五”规划》，明确提出统筹设计基础教育十二年课程体系、优化基础教育管理体制、扩大优质教育资源供给。

消息一出，“十二年义务教育、取消中考、全员直升高中”的猜测迅速刷屏家长圈。

此前湖南娄底、浙江嵊泗已率先落地十二年贯通培养、县域全员普高直升试点，让不少绵阳家长心生期待：四川是否会跟进？绵阳能不能取消中考、告别中考分流？

中考要取消？

结合绵阳刚刚敲定的2026-2027年中考全新改革方案，答案其实已经非常明确：短期之内，绵阳几乎不可能取消中考、推行全员直升。

相反，新一轮中考改革正在重塑绵阳升学规则，更彻底改写全城学区房的价值逻辑与市场走势。

先给所有家长厘清一个核心误区：网传“全国取消中考”是典型过度解读。

通读《教育发展“十五五”规划》全文，并无任何取消中考、普高全员免试入学的表述。国家核心导向是优化中考制度、扩大优质高中资源、推行多元录取，而非彻底取消中考选拔。

各地试点的十二年贯通、全员直升，均是小范围、区域性试点，仅限特定学校、特定县域，并不具备全国普适性。

而作为四川教育标杆、西部教育名城，绵阳刚刚落地全套精细化中考改革方案，从政策节奏、教育定位、升学体系来看，完全没有取消中考的基础和趋势。

绵阳中考新政有哪些看点?

今年3月，绵阳教体局正式官宣最新中考改革方案，实行“两年分步落地”模式，2026年为政策过渡期，2027年全面新规落地，堪称近年来绵阳力度最大的教育变革，每一处调整都直指“减负提质、对接新高考”，也彻底击碎了短期取消中考的可能性。

从计分规则来看，本次改革是结构性减负，而非取消选拔。

2026年绵阳中考实行过渡方案，总分860分，取消艺术、理化生实验操作计分；2027年起全面落地新规，中考总分从900分大幅下调至700分。

其中核心科目保持稳定，语数外三科各150分、合计450分分值不变，道法、历史总分80分不变，仅优化考试形式为合卷开卷。

图源网络

减负重点集中在副科优化：物理化学总分由170分降至110分，体育从80分下调至60分，地理、生物、艺术、实验操作全部退出计分体系，改为等级评价或合格性考核。

同时新增素质评价扣分制，根据学生在校处分情况累计扣分，最高扣10分，纳入升学考核体系。

这套改革逻辑十分清晰：摒弃死记硬背的机械考核，弱化副科分数内卷，强化语数外核心学科地位，聚焦学生核心素养与综合能力，全面对接新高考“强基础、重思维”的选拔逻辑。

如果绵阳要推行取消中考、全员直升，根本无需大费周章调整计分规则、优化考核体系，足以证明绵阳的改革方向是优化中考选拔，而非废除中考制度。

从招生体系来看，绵阳正在精细化分层选拔，升学分流依旧清晰，无全员直升基础。2026年绵阳高中招生计划大幅扩容，新增1070个普高学位，总学位达33510个，看似升学门槛降低，但内部分层愈发明显。

图源网络

头部名校收紧名额，绵实、南实两大顶尖民办名校各减招150人，核心优质学位进一步稀缺，顶尖生源竞争持续加剧；中等院校扩招补位，博美实验扩招100人，县域重点中学同步优化招生规模，同时新增第六批次综合高中，试点职高开设普高课程，搭建多元升学通道。

与此同时，中考报名范围全面扩容，首次将外地随迁考生、社会考生、初三转学生纳入报名体系，打破户籍壁垒。

考生基数大幅增加，叠加头部学位缩减，绵阳中考的分层竞争、择优选拔属性不仅没有弱化，反而持续强化，全员直升的政策土壤完全不存在。

从城市教育定位来看，绵阳作为四川高考领跑者，已连续25年领跑四川高考，中小学教育综合实力稳居全国同类城市前列，教育是绵阳的城市核心名片。

全国多地减负改革、优化中考体系，本质是为了适配新高考改革节奏，绵阳此番精准调整科目分值、考核方式、招生规则，正是主动对接全国教育大势，走的是精细化改革路线，而非颠覆性取消路线。

这也是绵阳区别于娄底、嵊泗等试点城市的核心差异，小规模县域可试点全员直升，而教育体量庞大、升学体系成熟的绵阳，必然坚守择优升学模式。

当下绵阳学区房现状如何？

明确了“绵阳不会取消中考”的核心结论，更关键的是：这套全新中考改革，正在彻底重构绵阳学区房的价值逻辑，当前楼市行情已经提前反应，未来分化趋势愈发明显。

首先，核心学区房稀缺性升级，价值愈发坚挺。新政最大的变化就是头部名校减招、优质学位收紧。

绵实、南实作为绵阳家长公认的顶尖升学资源，此番双双缩减招生名额，意味着能够进入顶尖高中的名额更少。

而想要冲刺头部高中，初中阶段的优质教育资源成为关键，涪城、游仙核心城区的老牌名校学区房，依托成熟的师资、升学口碑，稀缺性进一步凸显。

不同于普通刚需房源，核心学区房绑定顶尖教育资源，在升学竞争加剧的背景下，不会出现大幅降价行情，反而会保持量稳价坚的态势，成为楼市抗跌核心资产。

其次，教育均衡化推进，县域潜力学区房迎来红利。本次改革最大的亮点就是普高学位扩容、升学通道多元化。

2026年新增千余个普高学位，同时在涪城、游仙、江油、三台布局综合高中试点，让以往升学资源薄弱的县域区域，迎来教育配套升级。

江油、三台等县域以往依赖本地普通高中，升学选择单一，随着综合高中落地、招生计划优化，区域教育价值大幅提升。

对应区域内刚需学区房，凭借更低的价格门槛，成为刚需家长的优选，近期关注度、带看量持续攀升，楼市热度稳步上升。

数据显示，目前江油新房均价约4833元/㎡，三台约5663元/㎡，性价比优势显著，刚需布局窗口期明确。

再者，随迁子女政策放宽，刚需学区房需求持续释放。本次中考改革打破户籍限制，外地随迁子女可直接参与绵阳中考、享受本地普高招生资源。

对于大量外来务工、新落户家庭而言，购置学区房保障子女升学，成为刚性需求。

目前绵阳教育核心区房价稳健，涪城新房均价约8797元/㎡，游仙约8312元/㎡，价格平稳、配套成熟，适配绝大多数刚需家庭。

随着外地生源持续涌入，核心城区刚需学区房的流动性将持续提升，以价换量成为市场主流。

除此之外，小升初、初高贯通培养升温，优质初中学区房成新风口。

新政将拔尖人才选拔调整为初中阶段早期培养，取消高中阶段拔尖创新班选拔，意味着升学竞争前置到初中阶段。

以往家长重点关注高中资源，如今愈发重视初中基础教育，绵阳七中、富乐中学、三江实验学校、还有未来即将建设的三江启航初中等优质初中周边学区房，热度持续走高，成为家长布局的重点方向。

结合当下绵阳学区房整体行情来看，市场早已告别“普涨普跌”时代，彻底进入结构性分化阶段。

顶级核心学区房稳中有升，抗跌性极强；主城优质刚需学区房流动性充足，走势稳健；县域潜力学区房依托教育配套升级，稳步升温；而无优质教育加持的老破小房源，缺乏支撑，价格持续承压。

同时，绵阳楼市新政与教育改革双向赋能，多子女家庭公积金贷款额度上浮、购房网签即可保障子女入学，进一步夯实了“购房稳入学”的逻辑，为学区房市场托底，杜绝大幅波动风险。

最后给绵阳家长和购房者几点中肯建议。

第一，彻底摒弃“取消中考、躺平升学”的幻想，绵阳中考只会越来越精细化、分层化，竞争重点从“全科刷题”转向“核心学科培优+综合素养提升”。

第二，学区房布局拒绝盲目跟风，追求极致教育资源、冲刺顶尖名校的家庭，优先锁定涪城、游仙核心学区；

第三，理性看待教育与楼市的关系，中考改革的核心是促进教育公平、减负提质，学区房只是升学配套，切勿盲目炒房、高位接盘。

总而言之，绵阳不会跟进取消中考的试点政策，新一轮中考改革正在重塑升学格局与楼市逻辑。未来绵阳学区房市场，核心看资源、增值看潜力、刚需看性价比，顺势而为、理性布局，才是最优选择。

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