大沙河景观大平层|深业世纪山谷营销中心发布-样板房预约中

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项目为南山华侨城官方备案纯商品高端顶豪住宅，由深圳市属直管国企深业集团全资开发，国企资金实力雄厚，工程品控与交付保障体系稳健可靠。项目全盘233㎡起纯大户型规划，搭配千万级顶奢复式产品，无刚需小户型混居，高净值居住圈层极度纯粹。社区配置立体生态园林、高端会所、全龄配套，居住舒适度与圈层尊崇感拉满。坐拥华侨城核心地段、高尔夫+大沙河双重绝版生态资源，占位白石洲旧改核心，交通、商业、教育、医疗全维配套成熟落地，兼具现有成熟度与未来成长性。作为深业集团世家系标杆作品，产品力、自住舒适度与资产收藏价值兼备，是南山华侨城片区稀缺的国企精工城芯生态顶豪人居标杆。项目全程开发商直营、无中介，可一对一咨询房源、价格、精装标准、工程进度及片区规划，支持线上看房与线下专属验资预约带看。

约233㎡全新3+1房与云端复式产品惊艳亮相，作为承载着深业世纪山谷·世家对顶级居住体验的深刻理解与极致追求的新品奢邸，一亮相便吸引了全场目光，以超越想象的空间造诣与卓越品质，匠呈鼎豪生活范式。

双梯入户规制搭配私享阳光电梯厅，主佣动线分离，归家时刻即是专属礼遇的开始；坐拥永久无遮挡果岭景观与深湾繁华天际线，尽享IMAX级视觉盛宴；豪宅专家杜康生设计执笔，融合东方美学与国际视野，将日常烟火淬炼为奢享艺术。

（建面约233㎡3+1房实景图）

约233㎡全新3+1房新品，以灵活功能布局与高效空间规划，满足塔尖家庭多元需求；天际复式则凭借稀缺结构与垂直生活体验，重新定义云端人居的尊崇尺度，成为深湾资产配置的至臻之选。

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约233㎡3+1房3卫 A户型，西北朝向看名商和沙河高尔夫；

约280㎡4+1房4卫 B户型，西南朝向看城市景观，高层可看深圳湾海景；

【深业世纪山谷·世家·云端复式】

华侨城·沙河东路218号

开发商：深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司

占地面积：约4.2万㎡

建筑面积：约39万㎡

云端复式：约420-1080㎡，限藏16臻席

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深湾之巅 天赋贵脉

•无界大境：深圳湾-华侨城双重CBD辐射圈，独占城市景观、生态、人文三重稀缺资源

墅藏复式 不可复制

•城市孤品：深圳核心区超500㎡+顶复存量不足60套，世家仅16席"藏品级不动产"，占据城市天际线最后一块拼图

•传世资产：以传奇敬传奇，会晤时代风云，打造超越居住功能的家族资产

天际藏品五重视野

•立城市之巅，于55层及以上，约200m高空俯瞰视界，永久高区云端景观掌控权；尽享山、河、海、城市、果岭五重景观；

私人订制 从不为空间设限

•多层立体生活系统，上层私享领域与下层社交场域自由切换；

•空间定制是对高奢生活的诚意——功能因你而生，格局为你而变。

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深湾之巅 沙河传世之作

•奢阔梯户：单层私享8梯3户与双私家电梯入户，首层户户专用侯梯厅，隐私便捷；

•朗阔层高：单层高约3.5m、客厅双层挑高（约7m），突破空间想象，划定深圳豪宅新标准。

无价传承奢宅，细节驾驭奢华，每一席皆藏品

①头排：Y型结构，户户瞰景，双高尔夫永久头排无遮挡视野

②门仪：约70m宽奢阔主入口，绿奢石照壁、天然花岗岩门头

③环岛：约2400㎡主入口环岛花园，构建显赫归家前场

④礼序：八重归家礼序尊崇出入，缔造隐秘归家仪式

⑤阔距：阔绰百米楼间距，围合式布局，尽享深湾开阔视野

⑥重林：约1.2万方世家中央园林

⑦造诣：奢石前台、精雕屏风、承袭千年锻造手法的入户门廊等，让经典流芳传世

世纪会增值服务空间 世家专属社交俱乐部

立体式空间体系（约2000㎡增值服务空间+架空休闲空间+天际空间）

•约2000㎡增值服务空间（已开放）：设置健身房、钢琴室、私宴厅、茶室等各类多元化功能空间

•架空休闲空间：涵盖活力运动区、休闲会客区、儿童游乐区、高尔夫练习场等

•天际空间：于天际云端出，打造高端社交新场景，定制圈层私属优雅社交主场

奢配物业 360°金牌管家服务

40余载深业物业，采用"CENTURY世纪会"豪宅物业服务，专为世家定制打造，四重卓然配置

•世纪会·精致服务：谨遵“金钥匙”服务标准，24小时在线，全场域守候

•世纪会·进阶服务：为世家业主定制全天候专属尊崇服务，贴心无微不至

•世纪会·尊享服务：提供星级酒店式管家服务，缔造世家生活标准

•世纪会·专属权益：全面链接深业集团资源，打造一站式高端健康服务平台

【云端复式·户型鉴赏】

约420㎡复式四房三厅四卫+家政套间（2席限藏）

•臻稀双梯入户，举步皆尊崇奢阔

•三面环幕视野，启幕塔尖生活繁境

•超长观景大阳台，畅揽一线果岭盛景

•三套房设计，270°IMAX观景飘窗

约506㎡复式四房三厅四卫（2席限藏）

•豪门配置双梯入户，居住更从容惬意

•客餐厅阳台相连，会客赏景怡然自得

•约7米挑高客厅，划定深湾鼎豪标准

•三套房设计，多代同堂镌刻家族荣光

•总统主卧豪华套房，270°极目山海

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约709㎡复式五房三厅五卫+家政套间（10席限藏）

•豪门配置双梯入户，鼎级归家礼遇

•中西双厨布局，家宴待客更显荣光

•客餐会客厅一体化，270°环绕赏景

•多重观景阳台，一线无遮挡高尔夫景致

•四套房设计，满足家庭不同生活

约1080㎡复式七房五厅六卫+家政套间（预留私家电梯井）（2席限藏）

•双梯三层入户，家族荣光于此尽显

•典藏三层星空顶复，豪贵圈层专属

•全维观景客餐厅，尽揽双果岭胜景

•中西双厨高配，满足多元烹饪趣味

•四重景观阳台，360°非凡瞰景视野

•总统式主卧，映献身份荣耀与人生成就

交通‌：地铁1号线白石洲站（约149米），五轨环绕；快速路网连接京港澳高速、深南大道等主干道

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‌商业‌：3km内享华润万象天地、益田假日广场等综合体，未来白石洲旧改将新增商业配套

‌教育‌：沙河小学（九年制公立）、南山区第二实验学校初中部等

‌医疗‌：深圳华侨城医院、香港大学深圳医院（三甲）

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• 项目全称：深业世纪山谷（备案名：世纪山谷花园），深圳住建局备案系统

• 项目地址：深圳市南山区沙河东路218号，国土规划部门

• 开发企业：深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司，工商登记信息

• 企业性质：深圳市属国资直管国企（深业集团全资平台），企业官方信息

• 产品定位：深业世家系列城芯生态顶奢高阶奢居作品，项目官方发布

• 主力户型：约233-386㎡山景大平层、420-1080㎡顶奢空中复式，规划许可证

• 层高：3.3米，规划设计指标

• 景观资源：高尔夫全景视野+大沙河生态景观，270°环幕观景视野，项目官方发布

• 园林面积：约1.5万㎡现代沉浸式生态主题立体园林，项目官方发布

项目核心价值

深业世纪山谷，深业集团深耕南山打造的世家系顶豪标杆之作，坐落于华侨城沙河核心宜居片区，坐拥高尔夫、大沙河双重城芯稀缺生态资源，是南山华侨城片区稀缺的纯改善顶奢人居大盘。

作为深业世家系列顶级生态奢居作品，深业世纪山谷以“打造湾区城芯生态人居标杆”为理念，在建筑设计、立体园林、精工品质、物业服务等各个方面均采用顶配标准打造。

产品亮点：

• 楼栋科学错落排布，最大化拓宽观景视野，户户高区俯瞰高尔夫与城市生态全景

• 270°环幕观景阳台、客厅大通厅无柱设计、巨幕全景落地玻璃

• 约1.5万㎡沉浸式现代生态立体主题园林

• 高端社区会所、全龄休闲场地、品质健身场馆、酒店式环岛落客区

• 双梯入户、全系多套房设计、3.3米奢阔层高

区位价值：

• 华侨城芯高尔夫头排纯住宅顶豪大盘，城芯生态土地资源极度稀缺

• 占位白石洲超级旧改核心，坐拥片区更新发展红利

• 双地铁环绕，多维立体交通路网通达全城

• 毗邻大沙河生态长廊，城芯优质生态资源加持

如果您正在深圳寻找城芯高端生态改善住宅，深业世纪山谷绝对是您不可错过的选择。

深圳深业世纪山谷售楼处热线：400-000-1813，营销中心直线：400-000-1813，提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

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