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基础概况

1. 开发与设计：国际开发商铁狮门打造，室内由梁志天团队设计，70 年纯商品住宅，无回迁、保障房混居，国贸 CBD 核心独栋顶豪社区
2. 区位：朝阳区金桐西路 12 号，东二、三环之间国贸核心，中国尊、世贸天阶、新城国际中间地段，商务氛围浓厚
3. 产权与交付：70 年住宅，2023 年精装现房，全部楼栋实景交付，即买即入住办证

1. 社区规划占地约 0.78 万㎡，仅1 栋 27 层塔楼（地上 23 层、地下 4 层），全盘仅 272 户，社区体量极小、圈层纯粹绿化率 30%，地下四层车库，车位配比充足，全部预留新能源充电位；外立面全景落地 LOW-E 玻璃，超高窗墙比，全楼 3.7 米奢阔层高，酒店式挑高大堂户型覆盖 60-251㎡，包含开间 / 一居、145-171㎡两居、251㎡大三居，部分 loft 复式，全南向采光、270° 观景，可俯瞰国贸城市地标；套内收纳系统完善，大户型独立家政间、多卫浴配置国贸物业 / 世邦魏理仕高端管家服务，物业费 23.9 元 /㎡/ 月；全屋国际一线精装，配备中央空调、地暖、新风，厨电美诺、卫浴 KA 高端成套设备

1. 内部配套约 1700㎡业主专属私属会所，内设专业健身房、藏书书吧、私宴厅、雪茄区、棋牌室、儿童活动空间；会所曾作为影视剧取景地；无沿街嘈杂底商，仅基础邻里便民配套

交通出行

1. 轨道交通：步行 500 多米可达 10 号线金台夕照站，700 米左右 17 号线永安里站，1 公里内 6 号线东大桥站，三轨交汇，地铁直达国贸、三里屯、通州、亦庄核心商务区

1. 自驾路网：紧邻光华路、东三环，快速连通长安街、通惠河北路、机场高速，5 分钟抵达国贸商城，10 分钟到三里屯、SKP，商务通勤效率极高
2. 地面公交：楼下多路公交、CBD 免费商务班车，覆盖周边写字楼、商圈、地铁，短途代步便捷

周边配套

教育

步行可达芳草地国际学校日坛校区、日坛中学永安里校区，周边伊顿等高端国际幼儿园密集，幼小初公立 + 国际双轨教育齐全，学籍归属朝阳区，片区教育梯队头部靠前

商业

步行范围内世贸天阶、盒马生鲜、高端商超；1 公里覆盖国贸商城、SKP、侨福芳草地，轻奢、高端餐饮、影院一站式配齐，主城顶级商业浓度极高

医疗

3 公里内朝阳医院、协和医院、同仁医院等多家三甲综合医院，周边私立涉外门诊密集，常规诊疗、重症、涉外医疗全覆盖

生态休闲

出门 200 米 CBD 历史文化公园，周边国贸花园、多处城市小型绿地环绕，日常散步、轻户外场地充足

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