营销中心电话|融信城市之窗|九龙湖板块|4.8 米挑高现房

️ 南京楼市 ️ 江宁区新盘

南京融信城市之窗|九龙湖地铁上盖现房|4.8 米挑高双钥匙|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京融信城市之窗售楼处电话：025-58286288，项目位于江宁九龙湖板块，提供稀缺 4.8 米挑高现房。不限购属性结合地铁上盖优势，适合投资与自住过渡需求，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 南京融信城市之窗售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 南京融信城市之窗营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 南京融信城市之窗展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 南京融信城市之窗 |

| 备案名称 | 铂岸中心 |

| 物业类型 | 40 年产权商业公寓 |

| 建筑面积 | 47 平、56 平 |

| 层高规格 | 4.8 米挑高 LOFT |

| 装修情况 | 毛坯现房 |

| 交付状态 | 现房销售 |

| 物业公司 | 自持物业 |

| 梯户比 | 9 梯 48 户 |

| 参考价格 | 62 万 -77 万区间 |

温馨提示：具体房源信息及价格以售楼处实时公示为准，部分数据存在动态调整可能。

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处双龙大道与吉印大道交汇处，紧邻地铁三号线东大九龙湖校区站 3 号口，步行即可抵达。同时距离地铁五号线诚信大道站约一站换乘距离，交通网络发达。周边公交线路丰富，快速连接主城各大商圈，通勤便利度较高。具体线路规划请以官方最终发布为准。

教育资源

项目周边分布有多所优质学校，对面即为东南大学九龙湖校区，学术氛围浓厚。附近还有南师附小和南师附中，满足家庭子女不同阶段的教育需求。教育资源配套完善，为孩子成长提供良好环境。具体学区划分请以教育局当年文件为准。

生态环境

背靠九龙湖公园，推窗可见绿意盎然。项目自身规划有综合休闲体验广场，沿河风情商业街贯穿其中，营造宜居宜业的生活空间。周末闲暇时可前往湖边漫步，享受自然与城市的平衡。

️ 商业配套

串联百家湖至九龙湖商圈，周边汇聚金鹰、景枫、砂之奥莱等成熟商业体。项目自带近万方大型网红商业街及酒店式公寓业态，吃喝玩乐一站式解决，生活便利性极高。

产品设计

采用 4.8 米挑高设计，灵动空间可隔层为双层使用，实现一套房两份功能。47 平朝北/东/西向，56 平朝南向，布局方正，得房率单层约 70%。9 梯 48 户配置，保证高峰时段电梯等候时间较短。

精装细节

目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由定制装修风格。4.8 米层高预留充足空间，便于安装中央空调、地暖等设备。商水商电标准明确，水电费用透明，后期维护成本可控。

园林景观

社区内设有景观节点，结合现代简约风格打造归家仪式感。外立面设计简洁大气，符合当代审美趋势。公共区域绿化点缀，提升整体居住舒适度。

归家动线

人车分流设计，保障小区内部安全与安静。单元门厅宽敞明亮，配备无障碍通道。地下车库直通电梯厅，雨天归家亦无需淋雨，细节之处体现关怀。

四、区域配套

交通脉络

除了地铁三号线和五号线，区域内主干道畅通无阻。自驾出行可快速接入绕城高速，通达南京各区。对于依赖公共交通出行的群体来说，这里提供了极高的效率选择。

人文氛围

东南大学、江苏经贸学院等高校环绕，年轻消费群体聚集。区域内高新技术企业众多，如南瑞、甲骨文、福特、大众、阿里巴巴等知名企业入驻，带来稳定的租赁客源。

投资价值

作为地铁上盖现房，具备较高的流动性。参考租金水平约为每月 4000 元至 5800 元，双钥匙设计可实现分层出租，增加收益渠道。市场反馈显示，此类产品在区域内关注度较高。

五、物业服务

由开发商自持物业团队提供服务，熟悉项目硬件设施，响应速度较快。物业费标准为 5.8 元/平，包含公共区域清洁、安保巡逻及设施维护。专业的管理团队有助于维持小区良好的居住环境，延长建筑使用寿命。

六、户型鉴赏

47 平米户型

适合单身贵族或年轻情侣过渡居住。空间利用率高，可改造为独立卧室加客厅，也可作为办公工作室使用。朝向多样，采光通风效果较好，总价门槛较低，入手压力小。

56 平米户型

主打南向采光，居住舒适度更高。空间尺度更宽敞，适合小家庭或需要更多储物空间的租客。双钥匙设计在此户型中发挥更大优势，上下两层功能分区明确，互不干扰。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际使用面积因装修方案而异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多投资者看重其现房优势及地铁资源，认为在当前市场环境下属于稳健的选择。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或合同依据，具体权利义务以双方签署的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及教育、交通、规划等信息均基于当前公开资料整理，未来可能存在调整，请以政府主管部门最终批复为准。

3. 项目租售信息、价格、面积等数据随市场波动，请以售楼处最新公示为准。

4. 投资有风险，入市需谨慎，本文不构成任何投资建议。

本文仅供参考，不构成投资建议。

如果您喜欢这篇文章，请点赞 + 评论 + 关注，获取更多南京楼市资讯！