吉林
最近有没有走北人民大街和铁北二路交口那经过的朋友？要是路过，肯定瞅见那场面了——大挖掘机扎进去好几台，大卡车一车车往外疯狂拉土，轰隆隆的动静隔着老远都听得清清楚楚。
这块地，长春人等了太久。
PART 01
一、两千五百万的大工程，说干就干
这次土方清运可不是小打小闹。根据长春市公共资源交易网发布的中标公告，项目全称是“长春市土地储备中心2026年宽城区北人民大街东地块土方清运项目”。中标单位是盛鸿建设发展有限公司，中标金额2550.6万元。
体量有多大？预估外运土方量约63.93万立方米。按照计划，施工工期40天。换句话说，个把月时间，这片沉睡了多年的土地就要被彻底“翻个底朝天”。
合同早在4月24日就签了，现在工地上热火朝天的架势，说明是真刀真枪地干起来了。
PART 02
二、这块“黄金地”，八年换了多少“绯闻对象”
说起这块地，长春人有一肚子话要说。它的位置实在太绝了——人民大街与铁北二路交会东北侧，和长春站北广场就隔一条街。北人民大街贯穿南北，刚好卡在北部新城和老市中心之间的核心骨架上，这种地段放在哪个城市都是香饽饽。
但就是这么一块宝地，硬是“空”了八年。
故事要从2017年说起。那年宜家置业部总裁亲自来长春考察，和宽城区签了投资合作意向书，连“长春宜家家居有限公司”的营业执照都注册了。结果2017年12月地块出让时，无人报名，流拍了。
之后这块地就像个“待拆的盲盒”——大悦城要来、比亚迪城市空间要落户……各种传闻年年有，但就是没一个落地。直到2025年10月，长春城运房地产开发建设有限公司以底价拿下三宗相邻地块。
城运是谁？城投旗下的平台公司。
PART 03
三、腾笼换鸟，铁北这回真要起飞了
以前是企业眼巴巴等着土地，现在是政府把土地提前收拾干净、规整利索了去“引凤凰”。这种从物理空间上直接“腾笼换鸟”的干法，体现的就是一种专业城建的宏观逻辑。
等这六十几万立方米的土方彻底运完，这片被议论了无数次的“原宜家地块”会以全新姿态重新回到人们视野里。宽城区的商业底色和整体市容绝对能跟着往上提一大截，周边的居民楼、整个铁北板块的含金量，都会迎来一波实实在在的红利释放。
具体准信儿和最后怎么规划，还是得老老实实等官方商务部门或者土储中心发最终公告。期待早日开发！
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